ЖК «Royal Park» (также известный как «Роял Парк») стоит на Петровском острове по адресу Петровский проспект, 2. Комплекс относится к элитному классу и построен на берегу Малой Невы. Проект реализован в 2015-2018 годах, все восемь корпусов сданы в 2018 году. В зданиях высотой от трёх до шести этажей находятся 298 апартаментов, их площадь начинается от 42 м². Под корпусами оборудован подземный паркинг на 224 машино-места.
Минимальная цена для ЖК «Royal Park» не указана. У пяти соседних проектов минимальные цены составляют: «17/33 Петровский остров» от 12,97 млн рублей, Neva Haus от 18,02 млн рублей, Neva Residence от 21,07 млн рублей, Familia от 57,33 млн рублей и ЖК «Grand View» от 72,98 млн рублей.
Что за место Петровский проспект, 2 на Петровском острове, берег Малой Невы, 9 минут пешком до метро «Спортивная» и 14 минут до «Чкаловской»
Сколько стоит квартира В ЖК «Royal Park» 298 апартаментов от 42 м², минимальная цена не указана. У пяти соседних проектов цены начинаются от 12,97 до 72,98 млн рублей
Что учесть В ЖК «Royal Park» 298 апартаментов. В подземном паркинге 224 места
Редакция журнала petrogradka.top, 26 октября 2026 года
Ссылки на источники приведены в списке источников
Что было на месте: Петровский остров и застройка у Малой Невы
Материалы об истории Петровского острова собраны в статье об истории Петровского острова, а о прежних предприятиях рассказывает статья о заводах Петровского острова.
ЖК «Royal Park» по адресу Петровский проспект, 2 реализован КОРТРОС в 2015-2018 годах и сдан в 2018 году.
В 2017 году сдали ЖК «Остров» на Петровском проспекте, 5, строение 1, и ЖК «Леонтьевский Мыс» на улице Ждановской, 45. В 2018 году сданы ЖК «Петровская ривьера» на Петровском проспекте, 20 и МФК AVATAR.
В 2019 году сдан «Петровский квартал на воде» на Петровском проспекте, 24. В 2022 году сданы Familia на Петровском проспекте, 22, корпус 2, ЖК «The ONE» на Петровском проспекте, 26, корпус 2, и «Петровская Доминанта» на Петровской косе, 6 к1. В 2023 году сданы Neva Residence, ЖК «Grand View» на Петровском проспекте, 28, и ЖК «Петровская коса, 1» на Петровской косе, 1. Neva Haus на Петровском проспекте, 9, 11 сдан в 2024 году.
Чем различаются части Петровского проспекта и острова
Обзор соседних строек собран в статье о новостройках Петровского острова и в отдельном разборе Петровского проспекта.
Начало Петровского проспекта (дом 2 и дом 5). ЖК «Royal Park» занимает адрес Петровский проспект, 2 на берегу Малой Невы. Пеший путь до станции метро «Спортивная» занимает 9 минут, до станции «Чкаловская» 14 минут. ЖК «Остров» по адресу Петровский проспект, 5, строение 1 сдан в 2017 году.
Середина Петровского проспекта (дома 9, 11 и 20). Здесь расположены Neva Haus по адресу Петровский проспект, 9, 11 и ЖК «Петровская ривьера» по адресу Петровский проспект, 20. Neva Haus сдан в 2024 году, ЖК «Петровская ривьера» сдан в 2018 году.
Петровский проспект (дома 22, 24, 26 и 28). Здесь сданы Familia (Петровский проспект, 22, корпус 2, 2022 год), «Петровский квартал на воде» (Петровский проспект, 24, 2019 год), ЖК «The ONE» (Петровский проспект, 26, корпус 2, 2022 год) и ЖК «Grand View» (Петровский проспект, 28, 2023 год).
Улица Ждановская и Петровская коса. Здесь расположены ЖК «Леонтьевский Мыс» (улица Ждановская, 45, сдан в 2017 году), ЖК «Петровская коса, 1» (Петровская коса, 1, сдан в 2023 году) и «Петровская Доминанта» (Петровская коса, 6 к1, сдана в 2022 году).
От ЖК «Royal Park» до станции метро «Спортивная» идти 9 минут, до «Чкаловской» 14 минут.
Прогулка: ЖК «Royal Park» на Петровском проспекте, 2
О домах рядом со станциями рассказано в статьях о домах у метро «Спортивная» и о домах у метро «Чкаловская».
- ЖК «Royal Park»метро «Спортивная», пешком по карте 11 мин
ЖК «Royal Park»
Восемь корпусов от 3 до 6 этажей на берегу Малой Невы, 298 апартаментов от 42 м² и подземный паркинг на 224 места. До «Спортивной» 9 минут пешком
Метро «Спортивная», пешком по карте: 11 мин
Смотреть ЖК «Royal Park»
Участок и застройщик. ЖК «Royal Park» также известен как «Роял Парк». Он расположен на Петровском острове по адресу Петровский проспект, 2, на берегу Малой Невы. Застройщик, КОРТРОС, реализовал проект в 2015-2018 годах. Комплекс сдан в 2018 году, класс объекта элитный.
Архитектура и корпуса. В состав комплекса входят восемь корпусов высотой от трёх до шести этажей.
Апартаменты и площади. В восьми корпусах расположены 298 апартаментов площадью от 42 м². О различиях между квартирой и апартаментами рассказывает отдельная статья.
Подземный паркинг. Под зданиями устроен подземный паркинг на 224 машино-места. Это на 74 места меньше числа апартаментов в комплексе.
Дорога и метро. От ЖК «Royal Park» до станции метро «Спортивная» 9 минут пешком. До станции метро «Чкаловская» дорога занимает 14 минут пешком.
Минимальная цена. Для ЖК «Royal Park» минимальная цена не указана.
Сколько стоит недвижимость в ЖК «Royal Park» и соседних домах
Минимальная цена для ЖК «Royal Park» не указана. Комплекс сдан в 2018 году; в восьми корпусах расположены 298 апартаментов площадью от 42 м². О поиске жилья в сданных проектах района рассказывает статья о вторичном рынке.
У пяти соседних проектов минимальные цены составляют от 12,97 млн рублей в «17/33 Петровский остров» до 72,98 млн рублей в ЖК «Grand View». Минимальные цены 17 домов Петроградской стороны и соседних островов составляют от 12,97 млн рублей до 125,16 млн рублей. Полный обзор цен по району собран в материале о том, сколько стоит квартира на Петроградке.
| Бюджет | Дома на Петровском острове и рядом | Статус и срок | Минимальная цена |
|---|---|---|---|
| Цена не указана | ЖК «Royal Park» (Петровский пр., 2) | Сдан в 2018 | 298 апартаментов от 42 м², минимальная цена не указана |
| До 25 млн ₽ | 17/33 Петровский остров, iD Petrogradskaya, Омега-Апарт, Neva Haus, AVANT, Светоч, Neva Residence, Мадонна Бенуа | Сданы или сдача до 2029 | от 12,97 до 22,82 млн ₽ |
| От 30 до 60 млн ₽ | Futurist, Визионер, Северная Корона, Коллекционер, ЛДМ, ЖК «Tesoro», Familia | Сданы или сдача до 2028 | от 30,5 до 57,33 млн ₽ |
| Свыше 60 млн ₽ | ЖК «Grand View», Аструм | Сданы в 2023 и 2026 | от 72,98 до 125,16 млн ₽ |
До 25 млн рублей
Что продают. В эту ступень входят восемь проектов. «17/33 Петровский остров» от Element имеет минимальную цену 12,97 млн рублей, срок сдачи III квартал 2027 года. Neva Haus от Группы ЛСР на Петровском проспекте, 9, 11 сдан в 2024 году, минимальная цена 18,02 млн рублей. Neva Residence от ЛСР сдан в 2023 году, минимальная цена 21,07 млн рублей. В других частях района в этот же бюджет попадают iD Petrogradskaya на улице Профессора Попова, 38 (от 16,46 млн рублей, сдача в IV квартале 2029 года), сданный «Омега-Апарт» на Песочной набережной, 42, корпус 2 (от 17,3 млн рублей), AVANT на Пионерской улице, 53 (от 18,03 млн рублей, сдача с IV квартала 2026 года по II квартал 2027 года), «Светоч» на Большой Пушкарской улице, 10 (от 19,25 млн рублей, сдача во II квартале 2029 года) и сданный дом «Мадонна Бенуа» на Малом проспекте П. С., 79-81-83 (от 22,82 млн рублей).
Что учесть. Разница между минимальной ценой в «17/33 Петровский остров» (12,97 млн рублей) и Neva Haus (18,02 млн рублей) составляет 5,05 млн рублей.
От 30 до 60 млн рублей
Что продают. Семь комплексов, один из которых находится на Петровском проспекте. На Петровском проспекте, 22, корпус 2 стоит сданный в 2022 году дом Familia от компании РСТИ, где минимальная цена начинается от 57,33 млн рублей. На Аптекарском острове и основной части Петроградской стороны в эту группу входят сданный в 2022 году Futurist от RBI на Барочной улице, 6, строение 1 (от 30,5 млн рублей), строящийся «Визионер» от RBI на Средней Колтовской улице, 9-11 (от 33,72 млн рублей, сдача в III квартале 2028 года), сданная в 2023 году «Северная Корона» от ПСК на набережной реки Карповки, 31 (от 34,3 млн рублей), строящийся «Коллекционер» от RBI на улице Чапыгина, 4 (от 35,23 млн рублей, сдача в IV квартале 2028 года), строящийся ЛДМ от Aurix на улице Профессора Попова, 47 (от 37,05 млн рублей, сдача в IV квартале 2027 года) и сданный в 2023 году ЖК «Tesoro» от компании «Аквилон» на Лодейнопольской улице, 7 (от 41,83 млн рублей).
Что учесть. Если нужен готовый дом именно на Петровском проспекте в этой ценовой группе, единственным вариантом с открытой ценой в таблице выступает Familia за 57,33 млн рублей. Проекты от 30,5 до 41,83 млн рублей расположены за пределами Петровского острова, на Барочной, Средней Колтовской, Карповке, Чапыгина, Профессора Попова и Лодейнопольской.
Свыше 60 млн рублей
Что продают. На Петровском проспекте, 28 расположен сданный в 2023 году ЖК «Grand View» от Setl Group, минимальная цена 72,98 млн рублей. На Крестовском острове, по адресу улица Эсперова, 8А, расположен сданный в 2026 году дом «Аструм» от ASTRVM с минимальной ценой 125,16 млн рублей.
Что учесть. В ЖК «Grand View» минимальная цена 72,98 млн рублей: это на 15,65 млн рублей выше, чем в Familia (57,33 млн рублей), и на 54,96 млн рублей выше, чем в Neva Haus (18,02 млн рублей).
Дорога до метро и минимальные цены: графики по домам
Графики показывают время пешком до метро от Петровского проспекта, 2 и минимальные цены в соседних комплексах.
Пешком до метро от ЖК «Royal Park», минуты
маршрут от адреса Петровский проспект, 2
До обеих станций метро можно дойти пешком меньше чем за четверть часа.
Разница между маршрутом до «Спортивной» и маршрутом до «Чкаловской» составляет 5 минут пешком.
Минимальная цена в пяти соседних проектах, млн ₽
пять соседних проектов с указанными минимальными ценами
Разброс минимальных цен в пяти соседних проектах составляет 60,01 млн рублей.
Минимальные цены Neva Haus и Neva Residence составляют 18,02 и 21,07 млн рублей. У Familia и ЖК «Grand View» они составляют 57,33 и 72,98 млн рублей. Для ЖК «Royal Park», ЖК «Остров», ЖК «Петровская ривьера», «Петровского квартала на воде», ЖК «The ONE», «Петровской Доминанты», ЖК «Петровская коса, 1», ЖК «Леонтьевский Мыс» и МФК AVATAR цены не указаны.
Минимальная цена в новых домах Аптекарского и Крестовского островов, млн ₽
соседние острова с указанными минимальными ценами
На Аптекарском острове цены начинаются от 16,46 млн рублей, на Крестовском от 125,16 млн рублей.
Минимальные цены в пяти проектах рядом с Петровским проспектом составляют от 12,97 до 72,98 млн рублей.
Плюсы и минусы ЖК «Royal Park»: чего не видно на показе
ЖК «Royal Park» расположен на берегу Малой Невы, в девяти минутах пешком от станции метро «Спортивная». О параметрах выбора жилья в районе рассказывает статья.
Что стоит учесть
Статус помещений. В комплексе 298 апартаментов.
Срок и цена. Комплекс реализован в 2015-2018 годах и сдан в 2018 году. Минимальная цена для ЖК «Royal Park» не указана.
Соотношение числа апартаментов и мест в паркинге. В восьми корпусах комплекса 298 апартаментов, подземный паркинг рассчитан на 224 машино-места. Разница составляет 74 места.
Масштаб комплекса. Комплекс включает восемь отдельных корпусов высотой от трёх до шести этажей и 298 апартаментов.
За что любят
Берег Малой Невы. Комплекс стоит по адресу Петровский проспект, 2, на берегу Малой Невы. О других домах у рек и рукавов дельты можно прочитать в обзоре домов с видом на воду на Петроградке и в статье о зелени и воде Петроградской стороны.
Девять минут пешком до метро. От дома до станции метро «Спортивная» 9 минут пешком, до станции «Чкаловская» 14 минут пешком.
Высота корпусов. Восемь корпусов имеют высоту от трёх до шести этажей.
Сданный комплекс. Проект реализован в 2015-2018 годах, комплекс сдан в 2018 году.
Площади. Площадь апартаментов в комплексе начинается от 42 м².
Что поменяется вокруг ЖК «Royal Park» в ближайшие годы
ЖК «Royal Park» сдан в 2018 году. Сроки сдачи других проектов приведены в статье о стройках Петроградской стороны.
Новые дома на Петроградской стороне в 2026-2029 годах. Сроки сдачи семи проектов: 1. ЖК «Meltzer Hall», набережная реки Карповки, 27, застройщик «ПетроЦентр», IV квартал 2026 года. 2. AVANT, Пионерская улица, 53, застройщик AAG, с IV квартала 2026 года по II квартал 2027 года. 3. ЛДМ, улица Профессора Попова, 47, застройщик Aurix, IV квартал 2027 года. 4. «Визионер», Средняя Колтовская улица, 9-11, застройщик RBI, III квартал 2028 года. 5. «Коллекционер», улица Чапыгина, 4, застройщик RBI, IV квартал 2028 года. 6. «Светоч», Большая Пушкарская улица, 10, застройщик RBI, II квартал 2029 года. 7. iD Petrogradskaya, улица Профессора Попова, 38, застройщик «Евроинвест Девелопмент», IV квартал 2029 года.
Кому подойдёт ЖК «Royal Park» и соседние дома
Выбор между ЖК «Royal Park» и соседними проектами на Петровском острове зависит от того, нужен ли вам статус квартиры или подходят апартаменты и важна ли пешая близость к метро «Спортивная». Дополнительные ориентиры по выбору собраны в статьях об элитном жилье Петроградки и о готовых домах Петроградки.
| Кому | Какой дом | Почему |
|---|---|---|
| Тем, кто ищет готовые апартаменты у воды в 9 минутах от метро | ЖК «Royal Park» (Петровский пр., 2) | Сдан в 2018 году, берег Малой Невы, 8 корпусов от 3 до 6 этажей, 298 апартаментов от 42 м², 9 минут пешком до «Спортивной» |
| Тем, кому нужен готовый дом на Петровском проспекте с открытой ценой от 18,02 млн ₽ | Neva Haus (Петровский пр., 9, 11) | Сдан в 2024 году, застройщик Группа ЛСР, предложения от 18,02 млн рублей |
| Тем, кто смотрит готовые дома на Петровском проспекте в бюджете от 57 до 73 млн ₽ | Familia (Петровский пр., 22, корп. 2) и ЖК «Grand View» (Петровский пр., 28) | Оба дома сданы (в 2022 и 2023 годах), открытые цены от 57,33 и от 72,98 млн рублей |
| Тем, кто ищет сданный апарт-отель на Аптекарском острове | Омега-Апарт (Песочная наб., 42, корп. 2) и AVENUE-APART (ул. Академика Павлова, 5) | Оба комплекса сданы застройщиком «БестЪ», в «Омега-Апарт» открытые цены от 17,3 млн рублей |
| Тем, кто сравнивает проекты с яхтенным именем на островах | Императорский Яхт-клуб (Каменный о-в, наб. Гребного канала, 1) | Сдан в 2017 году, застройщик ГК «Гранит» |
Если вы рассматриваете покупку на Каменном или Крестовском островах, посмотрите также разбор ЖК «Императорский Яхт-клуб» и обзор новостроек Крестовского острова.
Ошибки при выборе апартаментов в ЖК «Royal Park»
ЖК «Royal Park» сдан в 2018 году. Общие правила безопасной сделки в районе описаны в материале о том, как купить квартиру на Петроградке.
- Искать в ЖК «Royal Park» квартиры вместо апартаментов. В восьми корпусах расположены 298 апартаментов. Перед внесением аванса проверьте выписку на конкретное помещение.
- Откладывать вопрос с машино-местом на потом. В подземном паркинге 224 машино-места на 298 апартаментов.
- Не сравнивать параметры соседних домов. На Петровском проспекте сданы ЖК «Остров» (дом 5, строение 1), Neva Haus (дома 9, 11), ЖК «Петровская ривьера» (дом 20), Familia (дом 22, корпус 2), «Петровский квартал на воде» (дом 24), ЖК «The ONE» (дом 26, корпус 2) и ЖК «Grand View» (дом 28).
Коротко о частом
Где находится ЖК «Royal Park»?
Комплекс расположен на Петровском острове в Санкт-Петербурге по адресу Петровский проспект, 2, на берегу Малой Невы.
Кто застройщик ЖК «Royal Park» и когда сдан дом?
Проект построила компания КОРТРОС (ГК «Кортрос»). Строительство шло в 2015-2018 годах, комплекс сдан в 2018 году.
Сколько корпусов и помещений в ЖК «Royal Park»?
В комплексе восемь корпусов высотой от трёх до шести этажей. Внутри находятся 298 апартаментов площадью от 42 м² и подземный паркинг на 224 машино-места.
Сколько идти пешком от ЖК «Royal Park» до метро?
До станции метро «Спортивная» дорога занимает 9 минут пешком, до станции метро «Чкаловская» 14 минут пешком.
Указана ли минимальная цена в ЖК «Royal Park»?
Нет, минимальная цена для ЖК «Royal Park» не указана. Минимальная цена в «17/33 Петровский остров» составляет 12,97 млн рублей, в сданном Neva Haus 18,02 млн рублей.
Квартиры или апартаменты находятся в ЖК «Royal Park»?
В восьми корпусах комплекса на Петровском проспекте, 2 расположены 298 апартаментов площадью от 42 м².
Подобрать квартиру или апартаменты с редакцией
Если вы присматриваете апартаменты в ЖК «Royal Park» на Петровском проспекте, 2 или хотите сравнить их с готовыми и строящимися домами на Петровском острове, редакция поможет проверить актуальные предложения и документы до сделки. Чтобы обсудить выбор, оставить заявку.
При цитировании активная ссылка на эту страницу обязательна: petrogradka.top/journal/royal-park-yaht-klub-svetlana
