«Серебряные зеркала» занимают угол Каменноостровского проспекта и Дивенской улицы на Петроградской стороне. Корпуса разной высоты, от семи этажей до шестнадцати. Самая высокая часть попала в панораму Петропавловской крепости и Соборной мечети.
Дом построила компания Л1. Стены кирпично-монолитные, двор закрыт для чужих, под корпусами отапливаемый паркинг. До «Горьковской» 7 минут пешком, до «Петроградской» 10. Рядом Александровский парк, Соборная мечеть, Мюзик-холл и дома эпохи модерна на Каменноостровском проспекте.
Что за место Кирпично-монолитный дом Л1 на углу Каменноостровского проспекта и Дивенской улицы. Рядом Александровский парк, Соборная мечеть и станция «Горьковская»
Сколько стоит квартира Открытых цен в доме нет, свободные квартиры показывают по запросу. В новых домах поблизости квартиры от 34,26 млн рублей, апартаменты от 15,79 млн
Что учесть Разрешения на ввод в эксплуатацию датированы февралём 2016 года. Квартиры продавались с подчистовой отделкой, ремонт делает владелец
Редакция журнала petrogradka.top, 16 октября 2026 года
Цены и сроки сверены с сайтами застройщиков; ссылки на каждый факт в списке источников
Что было на месте: Монетная слобода, заводы и певчие
Имена соседних улиц пошли от Монетного двора. С 1712 года здесь жили работные люди Монетного двора, и от их слободы получили имена Большая и Малая Монетные улицы. Малая Монетная за свою жизнь сменила три имени. В 1798 году её звали Большой Посадской, на плане 1829 года она Малая Оспенная, по Оспопрививальному дому по соседству. Нынешнее имя за ней с 1836 года.
Дивенская улица появилась в середине XVIII века, и с её именами вышло ещё запутаннее. С 1798 по 1821 год она была Монетной. В 1828 году её записали Инженерным переулком, потому что здесь стоял дом Инженерного ведомства. С 1829 по 1835 год она Большая Певческая: имя дали по певчим Троицкого собора. Кончается улица Певческим переулком. Дивенской она стала 16 апреля 1887 года, по посёлку Дивенский. Улицы Петербургской стороны тогда называли по сёлам и посёлкам губернии.
В 1899 году на Малой Монетной, 2а заработал механический завод Р. Л. Лангензипена. Имя заводчика носит теперь деловой центр на Дивенской, 1: его построили в 2006 году по проекту коллектива архитекторов, среди них Сергей Чобан.
В советские годы на участке, где теперь стоят «Серебряные зеркала», работал завод «Знамя труда». В 1976 году для него поставили пятиэтажный производственный корпус из сборного железобетона. В 2010 году компания ЛЭК, позже переименованная в Л1, застроила основную территорию предприятия жилым комплексом. Здания по краю участка вдоль Малой Монетной остались и стали офисами. Угловой корпус получил адрес Большая Посадская, 10а: в середине 2000-х годов его надстроили на два этажа, одели в керамогранит и поставили газовую котельную на седьмом этаже. В нём работает петербургское отделение Фонда социального страхования.
Напротив нового дома, на Дивенской, 2, стоит дом Кельдаля. Его построил Василий Шауб в 1902 и 1903 годах, это памятник архитектуры модерна. В 1907 и 1908 годах здесь жил писатель Леонид Андреев. С 1905 по 1917 год в доме жил художник В. М. Измайлович, с 1924 по 1935 год архитектор Владимир Щуко.
Сами «Серебряные зеркала» возведены в 2010 году по проекту мастерской С. М. Зельмана. Архитектура дома отсылает к модерну начала XX века, тому самому, в котором построены дом Кельдаля и соседние кварталы проспекта. Подробнее о том, как строилась вся Петроградская сторона, в статье об истории района.
Чем различаются стороны квартала
Дом стоит внутри квартала, который обходят Каменноостровский проспект, Дивенская, Малая Монетная и Большая Посадская улицы. У каждой стороны свой характер, и от неё зависит, что вы увидите из окна.
Каменноостровский проспект. Самая длинная магистраль района: 3,4 км при ширине 20 метров. Начинался он в 1712 году как Большая Ружейная улица, в 1770-х годах участок звали Дорогой на Каменный остров, имя Каменноостровского закрепилось в начале XIX века. В 1918 году проспект стал улицей Красных Зорь, 15 декабря 1934 года Кировским проспектом, 4 октября 1991 года ему вернули прежнее имя. В 1903 году проспект протянули к новому Троицкому мосту, и он разрезал Александровский парк на две части.
В начале XX века проспект застраивали в стиле модерна. Дом Лидваль в начале проспекта, на Каменноостровском, 1-3, построен в 1899 и 1904 годах в духе северного модерна. Тот же Василий Шауб, что построил дом Кельдаля на Дивенской, с 1901 по 1906 год собрал ансамбль домов у пересечения с нынешней улицей Мира. В доме Бенуа на Каменноостровском, 26-28 с 1926 по 1934 год жил Сергей Киров. Дом 31-33, доходный дом В. М. Корзинина 1903 и 1904 годов, узнают по башенкам-эркерам. Подробно о проспекте в статье о Каменноостровском проспекте.
Дивенская улица. Короткая и тихая: 420 метров от Каменноостровского проспекта до Певческого переулка. Общественный транспорт по ней не ходит, ближайшие автобусы 14, 46 и 230 останавливаются на соседних улицах. На Дивенской стоят дом Кельдаля, деловой центр «Лангензипен» и сам комплекс.
Малая Монетная улица. Тянется на 440 метров от Большой Посадской до Большой Монетной. На ней особняк 1903 и 1904 годов в доме 3б и доходный дом Е. В. Васильева тех же лет в доме 5. Вдоль участка «Серебряных зеркал» по этой улице стоят бывшие заводские здания, теперь офисы.
Большая Посадская улица. Имя у неё с 1759 года. В доме 8 жили драматург Евгений Шварц и поэты Михаил Дудин и Сергей Орлов. В доме 12 стоят круглый гараж Крюммеля и жилой дом «Собрание», о них ниже.
Александровский парк. Парк разбили в 1842 году на месте бывшего гласиса Петропавловской крепости, то есть открытого поля перед её укреплениями. Первое народное гулянье прошло здесь 30 августа 1845 года. Площадь парка 14,57 и 1,26 гектара, две части по сторонам проспекта. В 1898 и 1900 годах в парке построили Народный дом, в 1911 году открыли памятник миноносцу «Стерегущий». В 1923 году парк назвали именем Ленина, в 1963 году в нём открыли станцию «Горьковская». Последний раз парк реконструировали в 2002 и 2003 годах.
В парке работают Мюзик-холл и Планетарий, в 2011 году открылся парк миниатюр «Мини-город» и поставили скульптурную группу «Зодчие», в 2008 году памятник апостолу Петру. Для жителя Дивенской это ближайшее место для прогулки с ребёнком или с собакой.
Соборная мечеть. За парком, на Кронверкском проспекте, 7, стоит Соборная мечеть. Её строили с 1909 по 1920 год по проекту Николая Васильева и Степана Кричинского. Орнамент копировали с самаркандских мечетей Шах-Зинда и Гур-Эмир. Минареты поднимаются на 48 метров, главный купол на 39. Мечеть вмещает до 5 000 человек.
Прогулка: три дома между Дивенской и Большой Пушкарской
Начните с угла Дивенской и Каменноостровского, обойдите квартал по Малой Монетной к Большой Посадской и дальше выйдите к Большой Пушкарской. По дороге три дома разных лет: введённый в 2016 году, сданный в 2015 году и тот, что сдадут в 2029 году.
- Серебряные зеркаламетро «Горьковская», пешком по карте 8 мин
- ЖК «Собрание»метро «Горьковская», пешком по карте 9 мин
- Светочметро «Чкаловская», пешком по карте 8 мин
Серебряные зеркала
Корпуса от 7 до 16 этажей на углу Дивенской и Каменноостровского. С верхних этажей видны Соборная мечеть, Петропавловская крепость, Адмиралтейство, Нева и Летний сад. До «Горьковской» 7 минут пешком
Метро «Горьковская», пешком по карте: 8 мин
Смотреть Серебряные зеркала
Серебряные зеркала. Кирпично-монолитный комплекс из корпусов разной высоты, от семи до шестнадцати этажей. Высота самой высокой части 48 метров. Фасады сделаны в духе петербургского модерна начала XX века. Застройщик по документам ООО «Л1 Строительная компания № 1».
С верхних этажей видны Соборная мечеть, Петропавловская крепость, Адмиралтейство, Нева и Летний сад. Вид зависит от этажа и стороны света, поэтому квартиру лучше смотреть днём и стоя у окна.
В каждом корпусе есть помещение для консьержа. Лифты в доме фирмы Otis. Двор закрыт и охраняется, в нём посажены декоративные деревья, устроены детские площадки и места для семейного отдыха. Квартиры продавались с подчистовой отделкой, чистовой ремонт делает владелец.
Под домом закрытый отапливаемый паркинг с приточно-вытяжной вентиляцией и системами пожаротушения, ворота у него секционные. Места в нём такие:
Что под домом, мест
подземный паркинг «Серебряных зеркал»
На 205 машино-мест приходится всего 10 кладовых.
Разрешений на ввод в эксплуатацию у комплекса четыре. Паркинг введён 5 февраля 2016 года. Первая очередь, общественно-бытовое здание и автостоянка второй очереди введены 16 февраля 2016 года. Л1 строила на Петроградской стороне и другие дома: Premier Palace на Пионерской улице, 50, сданный в 2018 году, и «Классику» на Глухой Зелениной, 4, сданную в 2021 году.
До «Горьковской» отсюда 7 минут пешком, до «Петроградской» 10 минут. Выход «Горьковской» стоит в Александровском парке и ведёт к парку, Кронверкскому и Каменноостровскому проспектам. Станцию открыли 1 июля 1963 года, лежит она на глубине около 53 метров. С 11 октября 2008 года её закрывали на реконструкцию, и 26 декабря 2009 года открыли новый круглый вестибюль, по площади втрое больше прежнего.
ЖК «Собрание»
Жилой дом RBI рядом с круглым гаражом Крюммеля 1913 и 1914 годов диаметром 38 метров. Гараж стал деловым центром
Метро «Горьковская», пешком по карте: 9 мин
Смотреть ЖК «Собрание»
Собрание. Дом группы RBI на Большой Посадской, 12, по соседству с «Серебряными зеркалами». Сдан в 2015 году, все квартиры в нём проданы. Из квартир на верхних этажах видны Петропавловская крепость и Соборная мечеть, та же панорама, что у соседа.
Главная вещь этого адреса стоит рядом с жилым домом. Это гараж, который в 1913 и 1914 годах построили для автомобильного предпринимателя Карла-Людвига Крюммеля. Здание железобетонное, четыре этажа, круглое, диаметром 38 метров. В центре стояли три грузовых лифта, боксы для машин шли по кругу на каждом этаже. Чертежи подписал студент Института гражданских инженеров А. В. Болотников. Стиль здания относят к конструктивизму, хотя построено оно до революции.
В 2001 году КГИОП включил гараж в список выявленных памятников, позже он получил статус регионального памятника архитектуры. Пока с 2011 по 2015 год строили «Собрание», гараж реконструировали под деловой центр «КрюммельХаус». Реставрацию критиковали: на фасаде появились пилястры и тяги, которых у конструктивистского здания не было.
Светоч
Бывшая переплётная фабрика Отто Кирхнера 1894 года. Над перекрёстком заново поставят башню модерна, которая стояла здесь до 1975 года
Метро «Чкаловская», пешком по карте: 8 мин
Смотреть Светоч
Светоч. Арт-комплекс RBI на Большой Пушкарской, 10, в зданиях переплётной фабрики Отто Кирхнера, построенной в 1894 году. В советское время фабрику звали «Светоч», имя перешло к новому дому. Стиль корпусов эклектика с элементами модерна. Башню, которая украшала перекрёсток до 1975 года, построят заново по историческим чертежам.
В «Светоче» апартаменты, квартир нет. Корпусов пять, апартаментов 119, потолки до 4 метров. Внутри библиотека с биокамином, коворкинг и переговорная, фитнес и спа с сауной. Во дворе сквер, световая галерея, аллея и фитосад. Паркинг небольшой, на 13 мест. Сдача во II квартале 2029 года, сейчас в продаже апартаменты от 15,79 млн рублей. Подробно о доме в статье о «Светоче» на Большой Пушкарской.
Сколько стоит квартира в Серебряных зеркалах и рядом
В самих «Серебряных зеркалах» открытого списка цен нет. Свободные квартиры показывают по запросу. Поэтому цену приходится узнавать по конкретной квартире, с её этажом, стороной света, видом и ремонтом.
Чтобы было с чем сравнить, ниже новые дома поблизости, где цены открыты. Все три строит RBI, и во всех трёх ключи впереди.
| Бюджет | Дом | Что в продаже | Сдача |
|---|---|---|---|
| До 20 млн ₽ | Светоч, Большая Пушкарская, 10 | апартаменты от 15,79 млн ₽ | II квартал 2029 |
| От 30 до 40 млн ₽ | Визионер, Средняя Колтовская, 9-11 | квартиры от 34,26 млн ₽ | III квартал 2028 |
| От 30 до 40 млн ₽ | Коллекционер, улица Чапыгина, 4 | квартиры от 35,23 млн ₽ | IV квартал 2028 |
| По запросу | Серебряные зеркала, Дивенская, 5 | квартиры с подчистовой отделкой | дом сдан |
До 20 млн рублей
Что продают. В этом бюджете рядом с Дивенской есть только апартаменты в «Светоче» на Большой Пушкарской, 10. Сейчас в продаже апартаменты от 15,79 млн рублей. Дом сдадут во II квартале 2029 года.
Что учесть. Апартаменты по закону нежилое помещение, у них свои правила регистрации и налога. Разница разобрана в статье об апартаментах и квартирах на Петроградке. С квартирами в «Серебряных зеркалах» их напрямую не сравнить.
От 30 до 40 млн рублей
Что продают. Здесь две стройки RBI с квартирами. «Визионер» на Средней Колтовской, 9-11: квартиры от 34,26 млн рублей, сдача в III квартале 2028 года. «Коллекционер» на улице Чапыгина, 4: квартиры от 35,23 млн рублей, сдача в IV квартале 2028 года.
Что учесть. Разница между самыми дешёвыми квартирами двух домов меньше миллиона рублей, 0,97 млн. Решает место. «Коллекционер» стоит на Аптекарском острове, «Визионер» у «Чкаловской». Оба ещё строятся: до ключей два года и больше.
Квартира в Серебряных зеркалах
Что продают. Готовые квартиры в сданном доме. Свободные квартиры показывают по запросу. Квартиры передавались с подчистовой отделкой, поэтому состояние ремонта у каждой своё.
Что учесть. Квартира на верхнем этаже с окнами на мечеть и крепость и квартира на третьем этаже во двор стоят в одном доме, но это разные покупки. Спросите сразу, продаются ли вместе с квартирой машино-место и кладовая. Как устроена покупка в сданных домах района, разобрано в статье о вторичке в новых домах Петроградки.
До метро, цена и высота: три графика
Три вещи решают, как жить на Дивенской: сколько идти до метро, сколько стоят квартиры по соседству и насколько дом выше всего вокруг. Цену метра в «Серебряных зеркалах» сравнить не с чем, открытых цен у дома нет.
Пешком до метро от «Серебряных зеркал», минуты
две ближайшие станции
До двух станций метро не больше 10 минут пешком.
Обе станции стоят на Каменноостровском проспекте и на одной линии. Если «Горьковская» закрыта на ремонт, как это было с октября 2008 по декабрь 2009 года, до «Петроградской» всего на три минуты дольше.
Самое дешёвое жильё в новых домах рядом, млн ₽
минимальная цена в продаже, три стройки RBI
Квартира в новом доме рядом стоит от 34,26 млн рублей. Дешевле только апартаменты.
Разрыв между апартаментами и квартирами 18,47 млн рублей. Апартаменты дешевле, но правила у них другие: постоянной регистрации нет, налог считается иначе.
Высота рядом с Дивенской, метры
самые заметные вертикали квартала
Дом вровень с минаретами Соборной мечети и на 9 метров выше её купола.
Высота объясняет и главный плюс дома, и главный спор вокруг него. Шестнадцать этажей дают вид на мечеть и Неву. Эти же этажи попали в панораму крепости.
Плюсы и минусы: чего не видно на показе
На показе вам покажут двор, холл, лифты и вид из окна. Остальное лучше проверить самому до задатка.
Что стоит учесть
Цены не опубликованы. Открытого прайса у дома нет. Цена каждой квартиры складывается из этажа, вида и ремонта, и сравнивать её придётся с другими квартирами этого же дома.
Долгая стройка. Корпуса возведены в 2010 году, разрешения на ввод в эксплуатацию выданы в феврале 2016 года. Если вы покупаете у владельца, проверьте, когда и на каком основании он оформил собственность.
Высота в панораме. Дом официально признан градостроительной ошибкой: его высокая часть вошла в панораму Петропавловской крепости и Соборной мечети. У этого есть и обратная сторона: из этих же этажей видны крепость и мечеть.
Отделка. Квартиры передавались с подчистовой отделкой. Если ремонта нет, закладывайте время и деньги на проект и работы.
Офисы по соседству. Вдоль Малой Монетной стоят бывшие заводские здания, теперь офисы, на углу с Большой Посадской Фонд социального страхования. Соседи по кварталу у дома деловые.
Транспорт. По самой Дивенской улице автобусы не ходят. Ближайшие остановки на соседних улицах, метро в 7 минутах пешком.
Кладовые. Под домом 205 машино-мест и только 10 кладовых. Спросите, есть ли свободная кладовая и машино-место у продавца.
За что любят
Вид. С верхних этажей видны Соборная мечеть, Петропавловская крепость, Адмиралтейство, Нева и Летний сад.
Парк. Александровский парк рядом. В нём Мюзик-холл, Планетарий, парк миниатюр «Мини-город» и памятник «Стерегущему».
Метро. «Горьковская» в 7 минутах пешком, «Петроградская» в 10.
Закрытый двор. Двор охраняется, в нём деревья и детские площадки, в каждом корпусе помещение для консьержа.
Тёплый паркинг. Подземный паркинг отапливается, в нём есть места для мотоциклов и прицепов.
Модерн за окном. Дом Кельдаля через улицу, дом Бенуа и дом Корзинина на Каменноостровском, мечеть за парком.
Что поменяется вокруг в ближайшие годы
Решений с датой, которые касаются квартала у Дивенской улицы, пять.
Народный дом в Александровском парке. Здание реставрируют. 12 августа 2026 года на объекте был вице-губернатор Николай Линченко. Сваи и усиление грунтов готовы, колонны переносят на новые фундаменты, восстанавливают фасады с исторической облицовкой кирпичом. В Малом зале световой фонарь готов на 40%, лепнина на 72%. После реставрации театр примет 1 437 зрителей. Дату открытия город пока не назвал.
Дом Бенуа. Дворовые флигели дома Бенуа на Каменноостровском проспекте ремонтируют по городской программе. В них восстановили несущие конструкции, перекрытия и фасады, работы назначены к завершению в августе 2026 года. После ремонта в доме будет 68 квартир для очередников. 15 мая 2026 года вице-губернатор Евгений Разумишкин объявил благоустройство территории у домов на Каменноостровском, 24Б и 26-28: дорожки, новые кусты, асфальт. Подрядчик выбран по конкурсу.
Фасады Каменноостровского. 21 июля 2026 года глава жилищного комитета Денис Удод сказал на заседании правительства города, что после Невского проспекта ремонтировать начнут дома на Каменноостровском, Большом проспекте Васильевского острова, Английской набережной и Московском проспекте. Всего 255 зданий, из них 105 жилых домов, срок до 2030 года.
Фонари в Александровском парке. С 2026 года в парке меняют фонари, поставленные в 2003 году.
Новые дома рядом. «Визионер» сдадут в III квартале 2028 года, «Коллекционер» в IV квартале 2028 года, «Светоч» во II квартале 2029 года. Над перекрёстком у «Светоча» снова появится башня модерна. Всё, что строится в районе, собрано в статье о стройках Петроградки.
Других решений с документом и датой, которые меняют жизнь у Дивенской улицы, нет. Обсуждения без документа в разбор не попали.
Кому подойдёт ЖК «Серебряные зеркала»
| Кому | Подходит ли | Почему |
|---|---|---|
| Тем, кому нужен вид на мечеть и Неву | да | Верхние этажи смотрят на мечеть, крепость и Адмиралтейство |
| Тем, кто ездит на метро | да | «Горьковская» в 7 минутах, «Петроградская» в 10 |
| Тем, кто ездит на машине | да | Тёплый подземный паркинг на 205 мест |
| Семье с детьми | да | Закрытый двор с площадками, рядом Александровский парк |
| Тем, кто хочет переехать сразу | да | Дом сдан и заселён |
| Тем, кому нужен открытый прайс | нет | Открытых цен нет, свободные квартиры по запросу |
| Тем, у кого бюджет до 20 млн рублей | лучше другой дом | Рядом в этом бюджете только апартаменты в «Светоче» |
Если важнее новая квартира со сроком сдачи впереди, посмотрите «Визионер» и «Коллекционер». Если важнее готовый дом у парка и метро, «Серебряные зеркала» подходят лучше. Сданные дома района собраны в статье о готовых домах Петроградки, соседи по станции в статье о домах у «Горьковской».
Ошибки покупателя на Дивенской
- Выбирать квартиру по планировке. Вид из окна в этом доме меняет многое. Квартира на шестнадцатом этаже и на четвёртом в одном комплексе живут по-разному. Смотрите квартиру днём, стоя у окна.
- Не проверить собственность. Разрешения на ввод выданы в феврале 2016 года. Попросите выписку из реестра и узнайте, на каком основании продавец владеет квартирой.
- Забыть про машино-место. Узнайте до задатка, продаётся ли место в паркинге вместе с квартирой и сколько оно стоит.
- Не заложить ремонт. Квартиры передавались с подчистовой отделкой. Если владелец ремонт не делал, добавьте его в бюджет и в срок переезда.
- Сравнивать с апартаментами. Апартаменты в «Светоче» дешевле квартир в новых домах рядом на 18,47 млн рублей, но постоянной регистрации в них нет.
- Не пройти вокруг квартала. Со стороны Малой Монетной офисы, со стороны Дивенской тихая улица без автобусов, со стороны проспекта самая длинная магистраль района. Обойдите дом пешком и решите, на какую сторону вам нужны окна.
Коротко о частом
Где находится ЖК «Серебряные зеркала»?
На Петроградской стороне, на углу Каменноостровского проспекта и Дивенской улицы, дом 5. До «Горьковской» 7 минут пешком, до «Петроградской» 10.
Кто построил дом?
Компания Л1, раньше она называлась ЛЭК. Проект сделала мастерская С. М. Зельмана.
Когда дом сдан?
Корпуса возведены в 2010 году. Разрешения на ввод в эксплуатацию выданы 5 и 16 февраля 2016 года. Дом заселён.
Сколько этажей в доме?
Корпуса разной высоты, от 7 до 16 этажей. Самая высокая часть поднимается на 48 метров.
Есть ли паркинг?
Да, подземный и отапливаемый: 205 машино-мест, 7 мест для мотоциклов, 3 места под прицепы и 10 кладовых.
Сколько стоит квартира?
Открытого списка цен нет. Свободные квартиры показывают по запросу. В новых домах рядом квартиры от 34,26 млн рублей.
Подобрать квартиру с редакцией
Если «Серебряные зеркала» подошли, редакция найдёт свободные квартиры в доме, сравнит их по этажу и виду и сверит документы до задатка. Чтобы обсудить, оставить заявку.
При цитировании активная ссылка на эту страницу обязательна: petrogradka.top/journal/serebryanye-zerkala-divenskaya
