Три совершенно разных места сходятся у «Спортивной»: плотная застройка проспекта Добролюбова, спортивное ядро со стадионом «Петровский» и река Ждановка, за которой начинается уже Петровский остров. Именно этим стыком объясняется всё, что дальше.
Пять домов с очень разной дорогой до метро
- ZEN GARDEN на проспекте Добролюбова, 18А. 114 метров, две минуты. Сто пять резиденций с гостиничным сервисом, дом сдан в 2023 году. Ближе к метро на Петроградке не стоит вообще никто: следующий по близости дом каталога, «Верона» у Крестовского острова, уже в 169 метрах.
- ЖК «Royal Park» на Петровском проспекте. 692 метра, одиннадцать минут.
- Project 6/3 на улице Блохина. 706 метров, двенадцать минут. Реновация доходного дома банкира Бурцева.
- Neva Art на Ремесленной. 969 метров, шестнадцать минут.
- 17/33 Петровский остров. 1053 метра, семнадцать минут. Единственная стройка у этой станции.
Показательная деталь: три дома из пяти в этом списке стоят не на Петроградской стороне, а за Ждановкой, на Петровском острове. Восточный край острова действительно тяготеет к «Спортивной», а вот у западного края, где расположены «Петровская Доминанта» и «Петровская коса, 1», ближайшей числится уже Чкаловская: сорок четыре и тридцать восемь минут ходьбы соответственно.
Что стоит вокруг вестибюля
Круг пятисот метров от выхода это примерно семь минут спокойного шага.
- Спорт: четыре арены и зала. Спорткомплекс «Юбилейный» в 166 метрах, Большая спортивная арена «Петровского» в 255, сам стадион «Петровский» в 256, Малая спортивная арена в 479. Такой концентрации нет ни у одной другой станции района: у «Горьковской» в том же круге всего два спортивных адреса, у «Петроградской» шесть, но это фитнес-студии и йога, а не полноценные арены.
- Аптеки и клиники: 19. Ближайшая, «Зрение», в 167 метрах.
- Кофейни и пекарни: 25. Etlon Coffee в 341 метре, «Тили-тесто» в 350.
- Кафе и рестораны: девять.
- Зелень. Князь-Владимирский сквер в 287 метрах, Успенский сквер в 404.
- Школа одна, № 77 в 381 метре. Детский сад тоже один, № 3 «Андрейка» в 406 метрах.
- Культура: два адреса. Музей истории энергетики Северо-Запада в 288 метрах и детская библиотека № 7 в 473.
Пять магазинов рядом и восемьдесят два в километре
Пятисотметровый круг вокруг «Спортивной» даёт пять продуктовых точек: «Семейный», 302 метра, «Экопитер», 442 метра, «Бука», 459 метров, и ещё один магазин в 474 метрах. По этому счёту станция занимает предпоследнее место в районе, хуже дело обстоит только у Крестовского острова с его четырьмя магазинами.
Но стоит расширить круг до километра, и «Спортивная» неожиданно выходит на первое место в районе: 82 продуктовых магазина, больше, чем у любой другой станции. У «Чкаловской» их восемьдесят, у «Петроградской» семьдесят пять.
Противоречия тут никакого нет. Километровый круг от «Спортивной» захватывает сразу три разных места: Большой проспект П. С., Тучкову набережную и, через Тучков мост, Васильевский остров. Считаем мы такие круги по прямой линии, поэтому магазины другого берега попадают в счёт, а сам мост, который придётся пройти ногами, в счёт не идёт.
Вывод для покупателя простой: у самой станции быт небогатый, но идти за ним недалеко, в отличие от Крестовского острова, где даже в целом километре магазинов всего двенадцать.
Что здесь строится
Стройка тут одна: 17/33 Петровский остров, видовые апартаменты с гостиничным сервисом, 1053 метра от станции, семнадцать минут пешком. Вход от 16,7 миллиона рублей, сдача в четвёртом квартале 2026 года. Застройщик ООО «Элемент 1».
Это апартаменты, а не квартиры: прописаться в них нельзя, коммунальные тарифы выше, налог на имущество считается по другим правилам. Что это меняет на практике, смотрите в разборе апартаменты или квартира.
Чем станция отличается от соседних
- Чкаловская. Сорок домов и пять строек, самая обжитая станция района.
- Крестовский остров. Семнадцать домов, среди них «Верона» в 169 метрах, но вокруг станции всего четыре продуктовых.
- Петроградская. Четырнадцать домов, рекорд района по кофейням, клиникам и детским садам, но ни одного дома ближе 372 метров.
- Горьковская. Четыре дома, все уже сданы, строек нет.
- Чёрная речка. Два дома на Каменном острове, идти по семнадцать минут.
Итог по «Спортивной» такой: это станция для тех, кому важна именно сама дорога до метро. Две минуты от подъезда до турникета не встретишь больше нигде в районе. Взамен придётся смириться, что за продуктами, в школу и в поликлинику идти дальше, чем до метро.
Как считается дорога до метро и почему она распределена по Петроградке так неровно, разобрано в материале про метро и мосты. Что происходит на Петровском острове, откуда три из этих пяти домов, читайте в истории острова.
При цитировании активная ссылка на эту страницу обязательна: petrogradka.top/journal/metro-sportivnaya-doma
