Императорский яхт-клуб стоит на западе Крестовского острова, на северном берегу Гребного канала. Вокруг комплекса вода: Средняя Невка, Гребной канал и гавань марины. Автобусы и трамваи по набережной не ходят. Ближайшие соседи комплекса заняты спортом и парусами: база гребцов, клуб дзюдо, яхт-клуб «Нева».
Комплекс построила ГК «Гранит». Строить начали в 2015 году, первую очередь ввели в начале ноября 2017 года. В первой очереди была 61 резиденция: 53 в первом корпусе и восемь во втором. Сейчас корпусов три, резиденций 69. Каждый дом высотой в пять этажей.
Главное, ради чего сюда едут, видно с набережной. Марина рассчитана на 200 судов длиной до 35 метров. Причальная линия 275 метров, гранитная набережная 600 метров. Рядом с причалами стоит вертолётная площадка 15 на 15 метров, она внесена в государственный реестр.
Что за место Закрытый комплекс резиденций на Безымянном полуострове Крестовского острова, у Гребного канала и Средней Невки. Своя марина, набережная, парк и вертолётная площадка
Сколько стоит резиденция Открытых цен нет. Резиденции от 60 до 824 м², к каждой можно взять от двух до трёх машино-мест в подземном паркинге
Что учесть Резиденции оформлены как апартаменты: постоянной прописки в них нет. До метро «Крестовский остров» 17 минут пешком
Редакция журнала petrogradka.top, 16 октября 2026 года
Цифры и сроки сверены с сайтом комплекса и данными витрины; ссылки на каждый факт в списке источников
Что было на месте: дачи, паруса и два яхт-клуба
Финны звали Крестовский остров Ristisaari, то есть «крестовый остров». Откуда имя, точно не знает никто. По одной легенде, на острове стояла часовня с большим крестом. По другой, крест нашли в земле, когда строили особняк царевны Натальи Алексеевны. Третья версия выводит имя от крестообразного озера в середине острова. В 1717 году его звали островом Святой Натальи, в 1741 году Христофоровским.
С 1803 по 1917 год остров принадлежал князьям Белосельским-Белозерским. Их имена до сих пор на карте: Белосельский переулок, Еленинская улица, Константиновский проспект, Ольгина и Эсперова улицы. В 1846 и 1847 годах для князей построили летний дворец по проекту Андрея Штакеншнейдера. Во время войны его разрушила авиабомба, с 2004 по 2006 год дворец воссоздали. К городу Крестовский остров присоединили только 5 августа 1917 года, постановлением Временного правительства, вместе с деревней Новокрестовской. До этого он числился в Стародеревенской волости Петроградского уезда.
Яхты на Средней Невке. Весной 1858 года Цезарь Кавос купил в Англии парусную лодку и вместе с друзьями Познанским и Вилькинсом собрал кружок на берегу Средней Невки. Кружок звался «Моряк на все руки», потом «Невский яхт-клуб», потом «Клуб невских ботиков». 14 марта 1860 года Морское министерство утвердило устав, и клуб стал Санкт-Петербургским речным яхт-клубом. С 1864 года у клуба была дача на Крестовском острове, на земле, которую он арендовал у князя Белосельского-Белозерского.
За первые 50 лет в клуб вступили 2 700 человек, он провёл больше 500 гонок. 8 марта 1910 года, к юбилею, клуб получил имя Императорского речного. 22 июля 1910 года Карл Булла снял 50-летие клуба. В 1934 году из-за стройки парка культуры и отдыха имени Кирова клуб переехал на Петровский остров, суда перевели туда зимой 1935 и 1936 годов.
Имя с Большой Морской. Санкт-Петербургский Императорский яхт-клуб открылся 1 мая 1846 года по замыслу князя Александра Лобанова-Ростовского, он же стал первым командором. Устав писали по образцу английского Королевского яхт-клуба. Клуб помещался в доме 31 на Большой Морской улице, членов в нём могло быть не больше 125, и один чёрный шар перевешивал пять белых. Принимали только дворян, позже только потомственных.
Член клуба был обязан за два года обзавестись парусной яхтой водоизмещением не меньше 20 тонн, с 1857 года порог снизили до 10 тонн. Каждая яхта получала номер начиная с десятого: номера с первого по девятый держали для императорской семьи. Первые гонки клуба прошли 8 июля 1847 года к западу от Толбухина маяка, на треугольной трассе в 12 миль. Победил тендер «Варяг» князя Б. Д. Голицына, приз был серебряная ваза. В 1917 году клуб закрылся. Комплекс на Гребном канале взял его имя и старое написание с твёрдым знаком: «Императорский Яхтъ-клуб».
Канал для гребцов. Гребной канал прорыт по руслу речки Винновки, которая отделяла Крестовский остров от Бычьего. Первый проект канала для тренировок гребцов сделал инженер А. С. Никольский в 1938 году. Помешала война. Работы начали в 1958 году и остановили к 1960-му, в середине 1960-х вернулись к ним и сократили канал до Бодрова переулка. Русло Винновки целиком ушло в канал. В 2008 году в западной части канала построили базу гребного спорта.
Новый берег. С 2013 по 2015 год остров вырос на 17 гектаров за счёт намыва у западной стрелки, где стоят опоры Западного скоростного диаметра. Набережная, на которой стоит комплекс, получила имя Гребного канала 10 мая 2016 года. В ноябре 2017 года на ней ввели первую очередь Императорского яхт-клуба.
Чем различаются части Крестовского острова
Крестовский остров соединён с соседями шестью мостами. Яхтенный мост ведёт в Приморский район, 2-й Елагин на Елагин остров, Мало-Крестовский на Каменный, Большой Крестовский и Лазаревский на Петроградский остров, Большой Петровский на Петровский. Восток и запад острова живут по-разному.
Восток у метро. Здесь станция «Крестовский остров», Морской проспект и жилые кварталы. Станцию открыли 3 сентября 1999 года, выходы ведут на улицу Рюхина, Морской проспект и Динамовскую улицу. На торцевой стене станции впервые в России поставили зеркала, они зрительно удлиняют платформу, а на стенах двенадцать мозаичных медальонов с реками и островами в виде мифологических фигур. Офис продаж Императорского яхт-клуба тоже здесь, на Морском проспекте, 28.
Приморский парк Победы. Больше половины острова занимает парк. Рядом стадион «Динамо», парк аттракционов «Диво-остров», эколого-биологический центр и библиотека Кировских островов. Зимой у Флагштока работает каток площадью 28 000 м² на 2 500 человек.
Запад и стадион. На западном краю острова стоял стадион имени Кирова. Его сносили с осени 2006 по лето 2007 года, теперь здесь стадион «Газпром Арена». Станцию метро у стадиона открыли 26 мая 2018 года под именем «Новокрестовская», 14 августа 2020 года её переименовали в «Зенит». Один из её вестибюлей работает только в дни спортивных и культурно-массовых мероприятий на стадионе. На намыве в 2021 году построили яхт-клуб.
Безымянный полуостров. Это часть Крестовского острова площадью 14,3 гектара между набережной Гребного канала, Большой Невкой и Средней Невкой. Его называют и Безымянным островом. Много лет здесь стояли яхты и катера яхт-клуба «Нева», клуб стоит на набережной Мартынова, 94. На западной части полуострова складывали снег, пока в декабре 2011 года прокуратура это не запретила. Императорский яхт-клуб стоит на восточном краю полуострова.
Бычий остров. Финны звали его Härkäsaari, «бычий остров», русское имя просто перевод. При прокладке Гребного канала у острова срезали «ножку», а на западе намыли новую землю. Здесь построили спортивный клуб дзюдо «Явара-Нева», а 1 сентября 2019 года открыли филиал Пансиона воспитанниц Министерства обороны на 560 учениц. С Крестовским островом Бычий соединяют два моста, Бычий и Гребной, их имена утвердили 5 июля 2017 года.
Набережная Гребного канала тянется на 1 850 метров вдоль северного берега канала, от набережной Мартынова и Бодрова переулка до Северной дороги. Наземного транспорта на ней нет, проезд открыт только на части набережной.
Прогулка: от метро к Гребному каналу
От станции «Крестовский остров» до комплекса 17 минут пешком. Вторая станция, «Старая Деревня», в 19 минутах. Обе стоят на одной линии метро, пятой.
- Императорский Яхт-клубметро «Крестовский остров», пешком по карте 22 мин
Императорский Яхт-клуб
Пять этажей из немецкого кирпича ручной формовки у марины на 200 яхт, на полу лобби панно «Роза ветров». До «Крестовского острова» 17 минут пешком
Метро «Крестовский остров», пешком по карте: 22 мин
Смотреть Императорский Яхт-клуб
Кто строил. Комплекс построила ГК «Гранит» Андрея Евдокимова. Инвестором выступила строительная компания «СПБ-Гранит», проектное финансирование дал Газпромбанк. Работы на западе Крестовского острова начались в 2015 году, первую очередь сдали в 2017-м. В 2021 году строили третий корпус.
Сколько резиденций. В трёх корпусах 69 резиденций площадью от 60 до 824 м². В первой очереди площади были от 60 до 595 м², резиденции крупнее появились позже. Территория комплекса занимает 5 гектаров.
Из чего дом. Стены выложены немецким кирпичом ручной формовки. Окна алюминиево-деревянные, Reynaers, лифты Thyssen Krupp. На оградах и фасадах художественная ковка. {кадр: imperatorskiy-yahtklub-1 | Корпус Императорского яхт-клуба, визуализация. Стены из кирпича ручной формовки.}
Лобби. Главное помещение комплекса лобби. На полу панно «Роза ветров», под потолком хрустальная люстра, на стенах лепнина и деревянные панели. Стойка ресепшена сделана из дерева и мрамора. На втором этаже библиотека с книгами о море, в ней же проводят деловые встречи.
Двор и парк. На территории частный парк площадью больше 2 гектаров с детской площадкой. Территорию охраняют в три уровня, видеокамеры работают круглые сутки, есть консьерж-служба, уборка и диспетчерская.
Марина. Гавань принимает до 200 судов длиной не больше 35 метров и с осадкой до 2,5 метра. Здесь 80 мест для лодок до 8 метров, 60 мест для судов от 8 до 12 метров, остальные места для яхт длиннее 12 метров. На причалах вода, электричество, круглосуточная охрана, мойка и химчистка, крановая площадка, плановый и аварийный ремонт и помощь при швартовке. Обслуживает марину управляющая компания «Буревестник», на причалы пускают по электронным пропускам.
Вода как транспорт. Для жителей работает катер-такси. На катере до Песочной набережной 10 минут, до Невского проспекта 15 минут, до яхт-клуба Терийоки 30 минут.
Вертолётная площадка. Площадка 15 на 15 метров держит машину весом до 5,5 тонны. На вертолёте до Петропавловской крепости 3 минуты, до Английской набережной 5 минут, до Валаама час. До Пулкова на машине 20 минут.
Для тела. В велнес-центре основной бассейн длиной 20 метров и детский бассейн, хаммам, криосауна, душ Шарко, финская сауна, тренажёрный зал, студия йоги, массажные и косметические кабинеты и фитобар. Спортивный зал смотрит окнами на марину. В комплексе работает ресторан Wine&Crab.
Машины. Под домами подземный паркинг на 113 машино-мест, у каждого корпуса свой. На одну резиденцию можно взять от двух до трёх мест.
Сколько стоит резиденция в Императорском яхт-клубе
Открытого списка цен у резиденций нет. Нет и цены метра, которую можно проверить по документам дома. Комплекс сдан, и резиденцию покупают либо у самого комплекса через офис продаж на Морском проспекте, либо у владельцев. Сумма сделки складывается из трёх частей: сама резиденция, машино-места и, если нужна, стоянка для яхты.
| Что покупаете | Что известно | Что уточнить до задатка |
|---|---|---|
| Резиденцию | 69 резиденций от 60 до 824 м², три корпуса по пять этажей | Корпус, этаж, вид на марину или в парк, отделку |
| Машино-места | 113 мест в подземном паркинге, от двух до трёх на резиденцию | Сколько мест в сделке и в каком корпусе они стоят |
| Место в марине | 200 мест для судов до 35 метров, осадка до 2,5 метра | Есть ли место под длину вашей лодки и сколько стоит стоянка |
Резиденция
Что продают. Резиденции от 60 до 824 м² в трёх корпусах. В первом корпусе 53 резиденции, во втором восемь, третий корпус появился позже. Резиденции больше 595 м² появились после первой очереди.
Что учесть. Одна общая цифра на весь комплекс мало что скажет. Сравнивайте резиденции одной площади по корпусу, этажу и виду из окон. Окна на марину и окна в парк дают разную жизнь в одной и той же площади, посмотрите на оба вида своими глазами.
Машино-места
Что продают. В подземном паркинге 113 мест, у каждого корпуса своя стоянка. На резиденцию можно взять от двух до трёх мест.
Что учесть. Мест 113 на 69 резиденций: если каждой взять по два, понадобилось бы 138. Значит, по два места достанется не всем, и вопрос о паркинге решают до задатка.
Место для яхты
Что продают. Марина рассчитана на 200 судов: 80 мест для лодок до 8 метров, 60 мест для судов от 8 до 12 метров и 60 для яхт длиннее 12 метров.
Что учесть. Марина открыта и для владельцев лодок со всего города, жители делят причалы с ними. Условия стоянки и её цену уточняйте отдельно, до покупки резиденции.
Метро, катер, вертолёт и причалы: четыре графика
Цен для графиков нет: открытого прайса у комплекса нет, и полоски с минимальной ценой и ценой метра здесь не построить. Зато можно сравнить, как долго добираться от дома разными способами и сколько мест у причалов.
Пешком до метро, минуты
от набережной Гребного канала, 1 до двух ближайших станций
Обе станции на одной линии, разница две минуты.
Семнадцать минут в одну сторону дают больше получаса в день, если ездить на метро на работу. Станция «Зенит» на западе острова ближе к стадиону, но один её вестибюль работает только в дни мероприятий на стадионе.
На катере от марины, минуты
время в одну сторону
До Невского проспекта по воде четверть часа.
Катер-такси возит жителей комплекса, и до Песочной набережной по воде быстрее, чем пешком до метро.
На вертолёте с площадки комплекса, минуты
время в одну сторону
Валаам в часе лёта от дома.
Места в марине по длине судна
всего 200 мест
Больше всего мест для лодок до 8 метров.
Для большой яхты заранее узнайте, сколько мест длиннее 12 метров свободно в сезон.
Плюсы и минусы: чего не видно на показе
На показе вам покажут лобби, парк и марину с террасы. Несколько вещей придётся проверить самим.
Что стоит учесть
Апартаменты. Резиденции комплекса оформлены как апартаменты. Это нежилое помещение: зарегистрироваться по месту жительства в нём нельзя, коммунальные тарифы считают как для коммерческого помещения. Перед задатком откройте выписку из ЕГРН и посмотрите назначение помещения. Подробно о разнице в статье об апартаментах и квартирах на Петроградке.
Метро. До «Крестовского острова» 17 минут пешком, до «Старой Деревни» 19. Наземного транспорта на набережной Гребного канала нет.
Соседи по воде. Марина открыта для владельцев лодок со всего Петербурга. На Бычьем острове рядом клуб дзюдо и пансион, на полуострове стоянки яхт-клуба «Нева».
Стройки рядом. Для Безымянного полуострова готовили проект с яхт-клубами, спортзалами и детской школой парусного спорта, для северо-западной оконечности острова проект ресторана. Подробно в главе о переменах. Если тишина для вас главное, уточните, что разрешено строить рядом с вашим корпусом.
Нет открытых цен. Сравнить резиденцию с соседней по прайсу нельзя. Сравнивайте сами: площадь, этаж, вид, число машино-мест и место в марине.
За что любят
Вода вокруг. Средняя Невка, Гребной канал и гавань. Прогулка по гранитной набережной в 600 метров начинается от двери дома.
Яхта у дома. Марина на 200 судов до 35 метров с ремонтом, мойкой и охраной. Лодку не надо возить через весь город.
Сервис внутри. Бассейн на 20 метров, хаммам, криосауна, тренажёрный зал, ресторан, библиотека и консьерж в одном комплексе.
Закрытая территория. Три уровня охраны, парк больше 2 гектаров с детской площадкой и электронные пропуска на причалы.
История в имени. Клуб 1846 года, речной яхт-клуб с дачей на Крестовском с 1864 года, гонки и паруса на Средней Невке. Морская тема продолжается и в доме: «Роза ветров» на полу лобби и книги о море в библиотеке.
Что поменяется вокруг Гребного канала
Решений с датой, которые касаются берега вокруг комплекса, три.
Ресторан у яхт-клуба. В июне 2025 года Смольный издал распоряжение о подготовке проекта планировки для северо-западной оконечности Крестовского острова у Гребного канала. Заказчик ООО «Спортивно-оздоровительный комплекс «Императорский яхт-клуб»». В проекте ресторан площадью до 1 500 м². Проект должны были подготовить к 5 марта 2026 года за счёт компании.
Проект Безымянного полуострова. В конце 2017 года Смольный поручил подготовить новый проект планировки полуострова, заказчиком стало ООО «Крестовский клаб». Общественные обсуждения проекта шли до 26 февраля 2021 года. Проект охватывал 14,3 гектара и обещал спортивные комплексы, яхт-клубы с маринами и детскую школу парусного спорта на 700 детей с бассейном длиной 50 метров, эллингом на 300 судов и гостиницей на 92 места. Дома по проекту от двух до шести этажей.
Вторая очередь пансиона. В августе 2023 года комиссия по изменениям Генерального плана учла заявку Министерства обороны. Участок 2,36 гектара на западной оконечности Безымянного полуострова, набережная Мартынова, участок 100, хотят перевести из зоны спортивных сооружений и пляжей в общественно-деловую. На участке собираются строить вторую очередь пансиона воспитанниц. Первая очередь на Бычьем острове работает с 2019 года.
Всё, что обсуждают без документа, в разбор не попало. Если вы выбираете резиденцию на годы, спросите, какие окна смотрят на запад полуострова: участок под пансион лежит там.
Кому подойдёт Императорский яхт-клуб
| Кому | Подойдёт ли | Почему |
|---|---|---|
| Владельцу яхты | Да | Марина на 200 судов до 35 метров у самого дома |
| Тем, кто летает на вертолёте | Да | Своя площадка 15 на 15 метров, до Петропавловской крепости 3 минуты |
| Семье с детьми | Да, с оговоркой | Детская площадка, детский бассейн, закрытый парк; прописки нет |
| Тем, кому нужна прописка | Нет | Резиденции оформлены как апартаменты |
| Тем, кто каждый день ездит на метро | С оговоркой | До станции 17 минут пешком, наземного транспорта нет |
| Тем, кто ищет тишину у воды | Да | Набережная без автобусов и трамваев, вода вокруг |
Если прописка нужна, смотрите квартиры в других домах острова: о них статья о новостройках Крестовского острова. Если важнее метро, пригодится разбор домов у станции «Крестовский остров». Если главное вода за окном, сравните с домами из статьи о видах на воду на Петроградке.
Ошибки покупателя в Императорском яхт-клубе
- Считать резиденцию квартирой. Резиденции оформлены как апартаменты. Прописки нет, коммунальные тарифы коммерческие. Назначение помещения видно в выписке из ЕГРН.
- Не спросить про машино-места. Мест в паркинге 113 на 69 резиденций. Уточните, сколько мест будет в договоре и в каком корпусе они стоят.
- Брать резиденцию ради марины и не узнать про место. Марина открыта для всего города. Если яхта длиннее 12 метров, узнайте о свободном месте до задатка.
- Сравнивать по площади без вида. Резиденция на марину и резиденция в парк одной площади живут по-разному. Посмотрите из окон своими глазами.
- Не проверить планы соседей. Для полуострова и для ресторана у яхт-клуба готовили проекты планировки. Спросите, что разрешено строить рядом с вашим корпусом.
- Мерить дорогу до метро по карте. Пешком до «Крестовского острова» 17 минут, автобусов по набережной нет. Пройдите дорогу сами в будний день.
Коротко о частом
Где находится ЖК «Императорский яхт-клуб»?
На Крестовском острове в Петроградском районе, по адресу набережная Гребного канала, 1. Комплекс стоит на восточном краю Безымянного полуострова, у Средней Невки и Гребного канала.
Кто построил комплекс и когда его сдали?
ГК «Гранит». Строить начали в 2015 году, первую очередь ввели в начале ноября 2017 года.
Квартиры там или апартаменты?
Апартаменты. Это нежилые помещения, зарегистрироваться в них по месту жительства нельзя.
Сколько резиденций и какой они площади?
69 резиденций в трёх корпусах по пять этажей, площадью от 60 до 824 м².
Сколько идти до метро?
До станции «Крестовский остров» 17 минут пешком, до «Старой Деревни» 19 минут.
Можно ли держать яхту у дома?
Да. Марина принимает 200 судов длиной до 35 метров и с осадкой до 2,5 метра. Обслуживает её управляющая компания «Буревестник». Условия стоянки уточняйте до покупки резиденции.
Подобрать резиденцию с редакцией
Если Императорский яхт-клуб подошёл, редакция подберёт резиденцию под вашу площадь и вид, проверит назначение помещения и документы до задатка. Чтобы обсудить, оставить заявку.
При цитировании активная ссылка на эту страницу обязательна: petrogradka.top/journal/imperatorskiy-yaht-klub-zhk
