50 домов, квартиры от 13 млн ₽
50 домов в срезе: Петроградская сторона (34), Петровский остров (11), Крестовский остров (4), ещё 1 в других местах.
У строящихся домов минимальная цена от 13 млн ₽ (17/33 Петровский остров) до 37 млн ₽ (ЛДМ).
По шахматкам 7 домов свободно 423 квартиры площадью 20–583 м² за 16,7–1085,6 млн ₽.
Сдано 43, строятся 7: первые ключи IV кв. 2026 – II кв. 2027 (AVANT), последние II квартал 2029 (Светоч).








































Дешевле всех: 17/33 Петровский остров; ключи раньше всех: AVANT
Презентация домов подборки

- 50 домов: фото, история и устройство каждого дома
- 7 домов строятся, остальные уже готовы
- Сроки сдачи, застройщики и цены, которые застройщики открыли
- PDF, который удобно переслать близким и выбирать вместе
Маршруты к станции «Чкаловская»
В этой подборке собраны дома, для которых в карточках указана станция «Чкаловская». Адреса находятся на Петровском острове, у Барочной и Пионерской улиц, на набережных и в кварталах Петроградской стороны. У каждого дома своя дорога до станции: расстояние в карточке может быть дано по прямой или временем пешком. Перед выбором квартиры пройдите маршрут от нужной парадной самостоятельно, в рабочий день и в подходящем вам темпе.
Для «Визионера» в карточке указан путь до станции 870 метров пешком. Три корпуса на Средней Колтовской улице заявлены к III кварталу 2028 года. В доме будет 225 квартир, подземный паркинг только для жителей и фитнес клуб. От проекта до станции проверьте длину пути и выход с территории, поскольку двор будет благоустраиваться вместе с домом.
ЛДМ на улице Профессора Попова строится до IV квартала 2027 года. Это закрытый квартал из семи корпусов и восьми сити вилл на Песочной набережной. «Светоч» на Большой Пушкарской улице заявлен ко II кварталу 2029 года, до «Чкаловской» в карточке указано семь минут пешком. В проекте создают апартаменты в корпусах переплётной фабрики Отто Кирхнера. Для апартаментов заранее запросите назначение помещения и условия управления.
У 17/33 Петровский остров до «Спортивной» указано пятнадцать минут пешком, а «Чкаловская» включена в карточку дома. Здесь строятся сервисные апартаменты с оператором, фитнесом, спа и детским клубом, срок заявлен III квартал 2027 года. Сопоставьте обе станции с вашим постоянным маршрутом. Пройдите дорогу именно от корпуса.
В готовой части подборки есть дома с разным масштабом. Grand View на Петровском проспекте сдан в 2023 году, в каждой парадной есть лифт со спуском в паркинг. Familia сдана в 2022 году и состоит из трёх восьмиэтажных корпусов. Neva Haus состоит из восьми домов, все три очереди сданы. У «Петровского квартала на воде» шесть восьмиэтажных домов и 632 квартиры. На осмотре заложите время на путь от лифта или паркинга до выхода с территории, затем до станции.
Для домов на Петровском острове расстояние до метро особенно зависит от корпуса. В «Петровской косе, 1» до «Чкаловской» указано 38 минут пешком и 2,3 километра. У «Петровской Доминанты» заявлено 44 минуты и 2,7 километра. Эти данные не заменяют личную проверку, но помогают заранее отличить адреса с короткой прогулкой от домов, где поездка до станции требует другого транспорта.
Проверка пути до станции
- Начните маршрут от нужной парадной.
- Сверьте время пешком и расстояние по прямой.
- Отметьте путь от паркинга и места высадки пассажира.
- Для новостройки уточните, когда откроют проходы по территории.
«Новостройки у метро «Чкаловская»» и «Вторичка в новых домах Петроградки»
Ближе всего по составу подборка «Вторичка в новых домах Петроградки»: общих 43 из 50. Только здесь: ЛДМ, Визионер, Светоч, AVANT и ещё 3. Только там: Аструм, Мадонна Бенуа, Омега-Апарт, Esper Club и ещё 25.
Типичная стартовая цена у строящихся здесь 19,2 млн ₽, по всей витрине 19,2 млн ₽, почти вровень.
Уже сданы 43 из 50: ЖК «Grand View», Familia, ЖК «Tesoro», Северная Корона и ещё 39.
Вопросы про «Новостройки у метро «Чкаловская»»
AVANT: IV кв. 2026 – II кв. 2027. Позже всех Светоч: II квартал 2029.
По шахматке: 17/33 Петровский остров, от 16,7 млн ₽, самая маленькая там 20 м².
RBI (5 домов), Балтийская коммерция (4 дома), Setl Group (3 дома), Строительный трест (3 дома), Л1 (2 дома), и ещё 32.
Рядом с подборкой «Новостройки у метро «Чкаловская»»
В журнале
Кто с вами работает
Команда Art Estate Санкт-ПетербургНаш офис в Санкт-Петербурге. С кем-то из них вы поедете смотреть дома.

Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Брокер знает не только этот квартал. Если после показа окажется, что выбранный дом вам не подходит, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 12 ноября 2026 года
Пока выбираете, читайте нас в телеграме.
Новые дома Петроградской стороны, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеНовостройки у метро «Чкаловская»
По шахматкам свободно квартир: 423, самая доступная от 16,7 млн ₽. Пришлём планировки и цены: ЖК «Grand View», Familia, ЖК «Tesoro» и ещё 47.
















