О доме
Что это за дом, кто строит и на что смотреть в первую очередь.
Дом стоит на Петроградской стороне, у Лазаревского моста через Малую Невку. Из окон гостиных видно мост, внутренний сад или город.
Квартиры сдают готовыми к заезду — с полной отделкой. Кухня, столовая и гостиная объединены; в двух-, трёх- и четырёхспальных квартирах у главной спальни своя ванная. Гардеробные предусмотрены в планировках.
Из центрального лобби с камином можно попасть во все четыре крыла, не выходя на улицу. Работают парковщики, консьержи и горничные, есть фитнес-зал, детская комната, химчистка и прачечная. К дому примыкает пешеходная плаза с берёзовой аллеей, кафе и магазинами.
- ЗастройщикGHP
- Адреснабережная Адмирала Лазарева, 22
- ОтделкаПолная, готово к заезду
- КорпусЧетыре крыла, соединённые лобби
- СервисПарковщики, консьерж, горничные
- ВидыЛазаревский мост, внутренний сад
- Сдан2020
- Этажей9
Как выглядит дом
Щёлкните по кадру — откроется во весь экран.
Квартиры и первый взнос
Что сейчас в продаже у застройщика и с какой суммы можно начинать.
| Формат | Площадь | Цена | За метр | |
|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные2 квартиры | 79 м² | от 90 млн ₽90 000 000 ₽ | 1 164 557 ₽ / м² | Посмотреть эти квартиры |
По открытым данным в этом доме сейчас продаются квартиры от 90 млн ₽ до 92 млн ₽. Данные на 10.10.2026. У 1 из 2 цену уже снижали.
One Trinity Place: дом-подкова на Малой Невке у Лазаревского моста
One Trinity Place стоит на Петроградской стороне, на южном берегу Малой Невки рядом с Лазаревским мостом. Здание в плане имеет форму подковы: большая часть гостиных смотрит на реку, спальни выходят во внутренний сад. В доме 175 квартир. Квартиры продаются с полной чистовой отделкой.
Дом уже построен. Разрешение на ввод в эксплуатацию выдано 19 марта 2021 года.
По-русски название дома пишут «Уан Тринити Плейс». Адрес по документам: набережная Адмирала Лазарева, дом 22, строение 1.
Фасад: северный модерн, гранит и мозаика
Архитектурный проект здания сделало британское бюро Squire & Partners. Облик дома вдохновлён северным модерном. Фасад облицован натуральным гранитом и известняком.
Почти весь камень для фасада привезли на площадку из Португалии. Толщина камня до 50 мм.
На фасаде сине-голубые мозаичные панно Bisazza. Их рисунок навеян образом храма Спаса на Крови. Оконные переплёты бронзовые.
Как строили дом
Работу над проектом квартала «Тринити Плейс» начали в 2009 году. Проект квартала сделало британское архитектурное бюро KPF.
Участок под домом занимает 10 735 м², его кадастровый номер 78:07:0003197:25.
Положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации № 78-2-1-2-0017-17 получено 9 августа 2017 года. Разрешение на строительство № 78-013-0373-2017 выдано 29 сентября 2017 года Службой государственного строительного надзора.
В ноябре 2018 года закончили конструктив: все 9 этажей дома отлиты в монолите.
Растения для двора и плазы привезли специально под проект из Нидерландов. В пентхаусах поставили раздвижные конструкции Reynaers с окнами из Швейцарии.
Разрешение на ввод в эксплуатацию № 78-13-08-2021 выдано 19 марта 2021 года. Разрешение выдано обществу с ограниченной ответственностью «Цветение сливы». По разрешению в доме 175 квартир и 4 секции. Этажей 10, из них 1 подземный, кровля эксплуатируемая. Общая площадь квартир в построенном доме 15 148 м². Высадку сада закончили в 2021 году, благоустройство территории завершили к 9 июня 2022 года.
Цены и свободные квартиры смотрите в блоке «Квартиры и первый взнос» выше.
Лобби на 500 м² и общие пространства
В центральное лобби входят с набережной Адмирала Лазарева и с улицы Малая Зеленина. Площадь светлого лобби больше 500 м².
В лобби зона ожидания с камином, рабочая зона с доступом в интернет и библиотека, где можно меняться книгами.
На первом этаже спортивный зал и детская игровая комната. Игровая комната устроена по принципам системы Монтессори и рассчитана на детей от 3 до 10 лет.
На подземном этаже охраняемая парковка для машин и велосипедов и отдельные помещения для хранения вещей. Машино-мест в подземной автостоянке 163.
Дополнительный вход с улицы Малая Зеленина находится в северо-восточном крыле. Рядом с ним въезд в подземный паркинг.
Лифты в доме Thyssen Krupp. Высота лифтовых дверей 2,5 метра, высота кабины 3 метра.
Жителям помогают парковщики, консьержи и горничные. В общих зонах есть Wi-Fi, в доме работают химчистка и прачечная.
Квартиры: от одной до четырёх комнат
По разрешению на ввод в доме 75 однокомнатных квартир, 65 двухкомнатных, 31 трёхкомнатная и 4 четырёхкомнатные.
Квартиры продаются с полной чистовой отделкой и встроенной мебелью. Самая большая квартира ниже девятого этажа занимает 143 м².
Интерьеры придумало британское дизайн-бюро 1508 London. Креативный директор бюро Луиза Викстед. Для отделки есть две палитры: «Белёный ясень» и «Американский орех».
В итальянской каменоломне Margraf выбрали слэбы Bianca Venezia, Grigio Carnico, Fior di Pesco Carnico и Grey Saint Lorent.
Встроенная техника в квартирах NEFF и BOSCH, сантехника Steinberg.
Пентхаусы с террасами на крыше
В доме 8 пентхаусов. Открытые гостиные пентхаусов с потолками 3,5 метра смотрят на реку и Крестовский остров.
В каждом пентхаусе своя терраса на крыше с видом на реку и город. На террасу поднимаются по внутренней лестнице с деревянными ступенями.
Остекление пентхаусов панорамное, двухкамерное, высотой 3,5 м. В пентхаусах духовой и винный шкафы Gaggenau.
Инженерия: воздух, тишина и запасное питание
Кондиционирование и вентиляция центральные, с многоступенчатой очисткой и увлажнением воздуха. Воздух в квартире полностью меняется каждые 3 часа.
Для звукоизоляции сделаны плавающие полы и обшивка стен со звукоизолирующими материалами. Проектное снижение шума не меньше 55 дБ.
Электричество приходит от двух независимых подстанций. Для резервного питания критических систем здания стоит дизель-генератор.
Во всех квартирах датчики дыма и спринклеры. Камеры смотрят за общими помещениями, периметром здания и соседней территорией, запись хранится 20 дней.
Класс энергоэффективности здания «Высокий (В)».
Сад, плаза и берёзовая аллея
Внутренний сад выходит на южную сторону. Он закрыт от посторонних взглядов и предназначен только для жильцов дома.
К зданию примыкает пешеходная плаза с берёзовой аллеей, кафе и магазинами. Плазу с фонтанами и тенистой аллеей придумало британское ландшафтное дизайн-бюро Gillespies.
По проектной декларации на участке посажены берёза, черёмуха, яблоня, сосна и лиственница. На участке 3 водных объекта, двор огорожен.
Награды
На конкурсе ProEstate Awards 2017 дом признали лучшим в номинации NEWSTYLE. European Property Awards отметила проект в двух номинациях: жилищное строительство и дизайн интерьеров модельной квартиры.
Что стоит учесть
- Разрешение на ввод в эксплуатацию выдано 19 марта 2021 года.
- Квартиры продаются с полной чистовой отделкой и встроенной мебелью.
- Палитр отделки две: «Белёный ясень» и «Американский орех».
- Окна спален выходят во внутренний сад, на реку смотрят гостиные.
За что любят
- Виды на Малую Невку, Лазаревский и Крестовский мосты.
- Фасад из гранита и известняка с мозаичными панно Bisazza.
- Терраса на крыше у каждого пентхауса.
- Парковщики, консьержи и горничные в доме.
Кому подходит
- Тем, кто хочет въехать в квартиру с полной отделкой и встроенной мебелью.
- Семьям с детьми от 3 до 10 лет: в доме есть игровая комната по системе Монтессори.
- Тем, кому нужна своя терраса на крыше: пентхаусы.
Выбираете между квартирой с видом на реку и пентхаусом с террасой? Оставьте заявку, и мы пришлём планировки и цены под вашу задачу.
Что внутри
Что есть в доме и на территории комплекса.
- Лобби с камином
- Фитнес-зал
- Детская комната
- Химчистка и прачечная
- Внутренний сад
- Пешеходная плаза с кафе
Что вокруг дома
Адрес, дорога и что рядом с домом пешком.
- Малая Невка
- Лазаревский мост
- Крестовский остров
- Петроградская сторона
Из большинства квартир видны река и мосты: Лазаревский к западу от здания и Крестовский к востоку.
Через Лазаревский мост можно попасть на Крестовский остров, к Приморскому парку Победы. Это самый большой парк города.
В пешей доступности станция метро «Чкаловская». Неподалёку въезд на Западный скоростной диаметр.
Маршрут до метро на карте в блоке «Как добираться» ниже.
Кольца на карте — пять и десять минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.
Продукты
- Продукты138 м
- Красное&Белое160 м
- Винлаб184 м
- Ароматный мир239 м
- Красное&Белое249 м
- Винлаб390 м
Кофе
- Волконский38 м
- Baggins Coffee122 м
- Sono Italiano362 м
- Pho City369 м
- Baggins Coffee392 м
- Tea Room421 м
Рестораны
- Saro20 м
- Mama Coffee109 м
- Mini-bufet167 м
- Lou Lou361 м
- No Regrets Gluten-free deli377 м
- MAD490 м
Школы
- Центр образования № 173290 м
- Гимназия № 56 имени М. Б. Пильдес501 м
- Балтийская академия туризма и предпринимательства607 м
- Военно-космическая академия имени А. Ф. Можайского615 м
- Гранатик635 м
- Балтийская академия туризма и предпринимательства703 м
Детсады
- Детский сад № 24414 м
- Авант Гарден480 м
- Британская школа Санкт-Петербурга529 м
- Детский сад № 83616 м
- Детский сад № 77626 м
- Детский сад при Немецкой школе при Генконсульстве Германии в Петербурге730 м
Спорт
- Подростково-молодежный клуб Метеор-1334 м
- Академия волейбола Платонова370 м
- CS507 м
- Baby Gym533 м
- Nonstop Fitness544 м
- MK studios586 м
Здоровье
- Поликлиника №30216 м
- Эксперт Клиника243 м
- AG Clinic277 м
- Medicus323 м
- Хеликс338 м
- Скандинавия351 м
Парки
- сквер Владимира Кондрашина506 м
- сквер Михаила Боброва515 м
- Ново-Ждановский сквер580 м
- сквер Александра Белова611 м
- сквер Метеорологов644 м
- Лодейнопольский сквер645 м
Культура
- ТЭЦ фабрики «Красное знамя»417 м
- Блокадный мемориал443 м
- Доходный дом Альберта Юльевича Кейбеля461 м
- Доходный дом герцога Н. Н. Лейхтенбергского478 м
- Омега601 м
- Музей Флорентийской мозаики610 м
Банки
- Россия99 м
- Сбер Первый371 м
- Сбер834 м
Тихо ли здесь
Ближайшая — набережная Адмирала Лазарева.
Ближайшая вода — Малая Невка.
Расстояния посчитаны по прямой от точки дома на открытой карте. Это ориентир, а не замер шума и не дорога пешком: за домами и набережными звук ведёт себя по-своему, и проверять его надо на месте, в будний день и вечером.
Как добираться
Ближайшее метро — «Чкаловская»: 1002 метра, это 17 минут.
Школы и детские сады рядом
Ближайшая школа — Центр образования № 173, до неё 290 метров. Детских садов в пешей доступности — 4.
Сколько это в месяц
Три ставки-ориентира разом. Свою ставку можно вписать руками.
Считаем от цены самой доступной квартиры, самая доступная квартира в продаже. Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.
Как проходит покупка
Четыре шага от звонка до ключей. Всё это время вы разговариваете с одним человеком.
Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и ЖК «One Trinity Place», и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете — читайте нас в телеграме.
Новые дома Петроградской стороны, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеЧастые вопросы
Коротко о том, что спрашивают чаще всего.
Про дом и покупку
Срок по проекту — Сдан в 2021.
Застройщик — GHP.
набережная Адмирала Лазарева, 22 (Петроградская сторона).
Ближайшая станция «Чкаловская» — 1002 метра, примерно 17 минут.
Этажей — 9.
Отделка — Полная, готово к заезду.
Да: Центр образования № 173, 290 метров от дома.
Рядом на Петроградской стороне
Дома того же класса и той же части района.
Ещё об этом доме и районе: квартиры по метражу, подборки, соседние кварталы, цены
Этот дом в подборках
Те же дома, отобранные по классу, месту, сроку сдачи и застройщику.
ЖК «One Trinity Place» против соседей
Построчно: что дешевле, что сдают раньше, где выше потолки и ближе метро. Рядом ставим только соседей — дома той же части района или той же станции метро.
Цены на такие квартиры
Медиана метра по каждому срезу района: у станции метро, в классе, в комнатности. Считано по объявлениям, снятым 10.10.2026. Это цены продавцов, а не прайс застройщика.
ЖК «One Trinity Place» в журнале
Разборы, где этот дом посчитан вместе с соседями: цены, дорога до метро, что вокруг.
Работаем с 9 до 21, без обеда и выходных. Скажем, что свободно в доме на сегодня и чем эти квартиры отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Задача — найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.
Кто с вами работает
Команда Art Estate Санкт-ПетербургНаш офис в Санкт-Петербурге. С кем-то из них вы поедете смотреть квартал.
Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Брокер знает не только этот квартал. Если после показа окажется, что ЖК «One Trinity Place» вам не подходит, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 10 октября 2026 года
Почему выгоднее через нас, а не напрямую
Цена у застройщика и у нас одна и та же. Разница в том, что происходит вокруг сделки.
В отделе продаж вам покажут только свой квартал и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.
За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие лоты стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.
Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.
Не подойдёт этот дом — подберём другой. Наша работа — найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный квартал.
Обсудить, что искатьЗастройщик: GHP.
Подберём квартиру
в ЖК «One Trinity Place»
Пришлём планировки, цены и остатки на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние — за один выезд.
