50 домов, квартиры от 16,5 млн ₽
50 домов в срезе: Петроградская сторона (25), Крестовский остров (11), Петровский остров (8), ещё 6 в других местах.
У строящихся домов минимальная цена от 16,5 млн ₽ (iD Petrogradskaya) до 37 млн ₽ (ЛДМ).
По шахматкам 4 домов свободно 324 квартиры площадью 21–428 м² за 16,5–436,1 млн ₽.
Сдано 46, строятся 4: первые ключи Конец 2026 года (ZEN GARDEN), последние IV квартал 2029 (iD Petrogradskaya).
Дешевле всех: iD Petrogradskaya; ключи раньше всех: ZEN GARDEN
Презентация домов подборки
- 50 домов: фото, история и устройство каждого дома
- 4 дома строятся, остальные уже готовы
- Сроки сдачи, застройщики и цены, которые застройщики открыли
- PDF, который удобно переслать близким и выбирать вместе
Невысокие дома: масштаб корпуса и квартиры
В эту подборку входят дома высотой от двух до девяти этажей, но малоэтажность не делает все проекты одинаково камерными. Здесь есть строящийся квартал, отдельные клубные дома, комплексы из нескольких корпусов и апартаменты. Сначала определите статус помещения и масштаб дома, затем смотрите выбранный корпус. В готовом доме это можно проверить на месте, а в строящемся опорой остаются план, договор и срок передачи.
iD Petrogradskaya строится на улице Профессора Попова до IV квартала 2029 года. В квартале 29 шестииэтажных секций и 825 квартир без отделки. Предусмотрены два полузакрытых двора, три курдонера, школа, детский сад и подземный паркинг с выходом на жилые этажи. Невысокая секция входит в большой квартал. При выборе сравните положение корпуса с двором, улицей, паркингом и будущими общими пространствами.
ЛДМ заявлен к IV кварталу 2027 года. Это семь корпусов и восемь сити вилл вдоль Песочной набережной Малой Невки. В проекте 463 квартиры, есть двухуровневые варианты и террасы. У «Светоча» на Большой Пушкарской улице другой исходный формат: апартаменты создают в корпусах переплётной фабрики Отто Кирхнера. Срок указан как II квартал 2029 года. В обоих проектах заранее уточняйте корпус и очередь, поскольку они определяют готовность окружения и маршрут до дома.
Среди готовых адресов наиболее компактно устроен «Крестовский IV»: в четырёх-пятиэтажном доме 11 квартир, включая три двухуровневых сити хауса с отдельным входом. Villa Marina состоит из 21 резиденции, её высота пять этажей. «Резиденции на Каменном» занимают корпуса высотой от четырёх до пяти этажей, а «Дом с Мансардой» имеет четыре этажа. В таких домах оцените расположение входа, лифта, паркинга и окон выбранной квартиры.
Есть и более крупные малоэтажные комплексы. Neva Residence включает дома высотой от четырёх до восьми этажей и территорию шесть гектаров. Royal Park состоит из восьми корпусов высотой от трёх до шести этажей и 298 апартаментов. «Венеция» имеет семь этажей и 66 квартир, Esper Club семь этажей и 68 квартир. Небольшая высота не отменяет разницу между корпусами, двором и набережной.
На что смотреть в малоэтажном доме
- Сопоставьте высоту корпуса с числом корпусов и квартир в проекте.
- Уточните статус помещения: квартира или апартамент.
- Проверьте расположение входа, лифта и паркинга относительно квартиры.
- Для стройки зафиксируйте срок именно своей очереди.
«Малоэтажные дома Петроградской стороны» и «Вторичка в новых домах Петроградки»
Ближе всего по составу подборка «Вторичка в новых домах Петроградки»: общих 46 из 50. Только здесь: ЛДМ, iD Petrogradskaya, ZEN GARDEN и Ремесленная 17. Только там: Мадонна Бенуа, Family Loft, Lumiere, Omega House и ещё 22.
Типичная стартовая цена у строящихся здесь 26,8 млн ₽, по всей витрине 19,2 млн ₽, дороже на 39 %.
Уже сданы 46 из 50: Аструм, ЖК «Grand View», Familia, ЖК «Tesoro» и ещё 42.
Вопросы про «Малоэтажные дома Петроградской стороны»
ZEN GARDEN: Конец 2026 года. Позже всех iD Petrogradskaya: IV квартал 2029.
По шахматке: iD Petrogradskaya, от 16,5 млн ₽, самая маленькая там 21 м².
RBI (4 дома), Setl Group (4 дома), Возрождение Санкт-Петербурга (2 дома), Еврострой (2 дома), ЛСР (2 дома), и ещё 32.
Рядом с подборкой «Малоэтажные дома Петроградской стороны»
В журнале
Кто с вами работает
Команда Art Estate Санкт-ПетербургНаш офис в Санкт-Петербурге. С кем-то из них вы поедете смотреть дома.
Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Брокер знает не только этот квартал. Если после показа окажется, что выбранный дом вам не подходит, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 12 ноября 2026 года
Пока выбираете, читайте нас в телеграме.
Новые дома Петроградской стороны, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеМалоэтажные дома Петроградской стороны
По шахматкам свободно квартир: 324, самая доступная от 16,5 млн ₽. Пришлём планировки и цены: Аструм, ЖК «Grand View», Familia и ещё 47.