Петроградский район лежит на островах в северной части дельты Невы. В него включены Заячий, Петроградский, Аптекарский, Петровский, Крестовский, Каменный и Елагин острова. Площадь района 24 км², живут в нём 118 213 человек.
На Аптекарском острове строят ЛДМ, Коллекционер и iD Petrogradskaya. На Петроградском острове строятся Meltzer Hall, AVANT и Визионер, там же в сданном доме Tesoro осталась последняя квартира. На Петровском острове последние квартиры продают сданные Familia и Grand View.
Что за место Семь островов в дельте Невы. Новые квартиры продаются на Аптекарском, Петроградском и Петровском островах, от сданных домов до тех, где ключи дадут в 2029 году
Сколько стоит квартира В домах прогулки квартиры от 26,7 млн рублей в Grand View до 436,1 млн в ЛДМ. Метр у самой дешёвой квартиры дома от 484 до 904 тысяч рублей
Что учесть В Tesoro осталась одна квартира, в Familia три. iD Petrogradskaya, AVANT и Meltzer Hall в сравнение цен не вошли. От Петровского острова до метро идти от 28 до 36 минут
Редакция журнала petrogradka.top, 14 октября 2026 года
Цены и сроки сверены с сайтами застройщиков; ссылки на каждый факт в списке источников
Что было на месте: от крепости 1703 года до фабрик и модерна
История района начинается в 1703 году: Пётр I закладывает Петропавловскую крепость на Заячьем острове. Соседний Петроградский остров к концу XIX века всё ещё оставался дальней городской окраиной. Плотную застройку он получил только в XX веке.
Всё поменял Троицкий мост. Его заложили 12 августа 1897 года при Николае II и президенте Франции Феликсе Форе, строила французская фирма «Батиньоль» по своему проекту. Мост длиной 582 метра открыли 16 мая 1903 года. Строили его с прямым расчётом: земля на Петроградской стороне подорожает, когда появится постоянная дорога через Неву.
В том же 1903 году Каменноостровский проспект продлили через Александровский парк к новому мосту, и вдоль него пошли дома в стиле модерн. Проспект тянется на 3 400 метров от Петровской набережной до Большой Невки. Фёдор Лидваль строил доходный дом в самом начале проспекта с 1899 по 1904 год, Василий Шауб поставил ансамбль на Австрийской площади, Леонтий, Юлий и Альберт Бенуа в 1911 и 1912 годах построили Дом Бенуа. С 1934 по 1991 год проспект назывался Кировским.
Аптекарский остров получил имя по Аптекарскому огороду. В 1714 году по указу Петра I остров отдали под нужды Медицинской канцелярии и Главной аптеки, нынешнее название известно с 1726 года. Огород стал Ботаническим садом. Площадь острова около 2 км², от Петроградского острова его отделяет Карповка, от Каменного и Крестовского Малая Невка, от Выборгской стороны Большая Невка. На острове работают ЛЭТИ и химико-фармацевтический университет.
Петровский остров площадью 1,32 км² назван именем Петра I. Петровский парк с восемью прямыми аллеями разбили в 1768 году вокруг деревянного дворца Екатерины II. На острове работали судостроительная фирма «Алмаз», канатная фабрика Гота и пивоваренный завод «Бавария». С 2011 года остров переживает бум жилой стройки.
Новые дома района часто стоят на месте старой промышленности. AVANT строят на территории текстильной фабрики, которую проектировал Эрих Мендельсон, и участок считается объектом культурного наследия. ЛДМ поднимается на месте Ленинградского дворца молодёжи. Светоч на Большой Пушкарской восстанавливают в корпусах переплётной фабрики Отто Кирхнера 1894 года, там продают апартаменты. Отсюда и характер новых кварталов: вода рядом, старые корпуса по соседству.
Чем различаются острова Петроградского района
От острова зависят дорога до метро и вид из окна.
Петроградский остров. Самый плотный и самый городской. Здесь Каменноостровский и Большой проспекты, четыре станции метро («Петроградская», «Горьковская», «Чкаловская», «Спортивная»), театры, кафе, школы. Новые дома встают в старую застройку точечно: Meltzer Hall на Карповке, Визионер на Средней Колтовской, AVANT на Пионерской, Tesoro на Лодейнопольской. От AVANT, Tesoro и Meltzer Hall до метро от 6 до 9 минут пешком.
Аптекарский остров. Тише и зеленее. Ботанический сад, Карповка, Иоанновский монастырь, университеты. Здесь строят три дома: ЛДМ на Песочной набережной, iD Petrogradskaya на улице Профессора Попова и клубный дом Коллекционер на Чапыгина. До «Петроградской» от 13 до 19 минут пешком.
Петровский остров. Малая Нева, Петровский парк, яхт-клуб, по соседству Крестовский остров. Метро далеко: от Familia до «Чкаловской» 28 минут, от Grand View 36. Без машины жить на Петровском острове трудно.
Крестовский, Каменный и Елагин острова. Парки, стадион, особняки. Новые дома Крестовского острова уже сданы, последним в 2026 году сдан Аструм на 58 резиденций. Строящихся домов на этих трёх островах нет.
Подробно об островах и о том, как они устроены, рассказано в статье об островах Петроградской стороны.
Прогулка: девять домов от Карповки до Малой Невы
Удобнее начать у «Петроградской», пройти по Карповке на Аптекарский остров, вернуться на Петроградский остров к «Чкаловской» и закончить на Петровском острове у воды.
- ЖК «Meltzer Hall»метро «Петроградская», пешком по карте 11 мин
- Коллекционерметро «Петроградская», пешком по карте 16 мин
- iD Petrogradskayaметро «Чкаловская», пешком по карте 20 мин
- ЛДМметро «Чкаловская», пешком по карте 23 мин
- ЖК «Tesoro»метро «Чкаловская», пешком по карте 9 мин
- AVANTметро «Чкаловская», пешком по карте 7 мин
- Визионерметро «Чкаловская», пешком по карте 13 мин
- Familiaметро «Чкаловская», пешком по карте 28 мин
- ЖК «Grand View»метро «Чкаловская», пешком по карте 36 мин
ЖК «Meltzer Hall»
Северный модерн «Студии 44» на повороте Карповки, курдонёр с выходом на набережную. До «Петроградской» 9 минут пешком
Метро «Петроградская», пешком по карте: 11 мин
Смотреть ЖК «Meltzer Hall»
Meltzer Hall. Клубный дом на углу набережной Карповки и Каменноостровского проспекта. Его собрали из реконструированных исторических зданий и новых корпусов. Архитектура бюро «Студия 44», сдержанные серые фасады в духе северного модерна. Квартир 165, площади от 45 до 313 м², от одной до пяти спален, потолки от 3 до 4,2 метра.
Внутри три двора: курдонёр с выходом на набережную, сад-лабиринт и детская площадка под навесом. На территории два детских сада, под домом двухуровневый паркинг на 204 места. Тротуары подогреваются. Дом ещё строится. До «Петроградской» 9 минут пешком, до «Чкаловской» 20.
Коллекционер
Пинакотека в лобби с картинами Латифа Казбекова и скульптурами Виктора Грачёва, испанское патио во дворе. До «Петроградской» 910 метров
Метро «Петроградская», пешком по карте: 16 мин
Смотреть Коллекционер
Коллекционер. Клубный дом RBI на улице Чапыгина, 4. Соседи у него известные: дом Лидваля с панно «Дружба», усадьба Игеля и дом-музей Шаляпина. Квартир всего 69 в двух секциях, площади от 42,8 до 222 м², потолки от 3 до 3,2 метра. Есть двухуровневые квартиры с террасами и мансардными окнами.
Фасады придумала студия «Проектная культура»: натуральный камень, русты, эркеры, башенки и люкарны. Двор сделан пейзажным садом бюро AFA в духе испанского патио. В лобби с потолками четыре метра висят картины Латифа Казбекова и стоят скульптуры Виктора Грачёва. Сдача в IV квартале 2028 года, квартиры без отделки.
Сейчас в продаже 40 квартир. Самая дешёвая однокомнатная 43,1 м² на третьем этаже стоит 35,2 млн рублей, метр в ней 817 тысяч. До «Петроградской» 910 метров.
iD Petrogradskaya
Шестиэтажный квартал на 825 квартир с окнами на Карповку и Иоанновский монастырь, школа и детский сад внутри. До «Петроградской» 13 минут пешком
Метро «Чкаловская», пешком по карте: 20 мин
Смотреть iD Petrogradskaya
iD Petrogradskaya. Квартал на 825 квартир на улице Профессора Попова, 38. Застройка идёт по периметру участка, внутри два полузакрытых двора и три курдонёра, машины уходят под землю. Секции невысокие, по шесть этажей. Проект Сергея Орешкина, бюро «А.Лен».
Квартиры от студий 20 м² до четырёхкомнатных 136 м², потолки три метра, сдача без отделки. Внутри квартала строят школу и детский сад, на первых этажах будут кафе, спортивные студии и медицинские кабинеты. Сдача в IV квартале 2029 года.
До «Петроградской» 13 минут пешком, до «Чкаловской» 20.
ЛДМ
Семь корпусов и восемь сити-вилл на Песочной набережной, на месте Ленинградского дворца молодёжи. До «Чкаловской» 17 минут пешком
Метро «Чкаловская», пешком по карте: 23 мин
Смотреть ЛДМ
ЛДМ. Квартал Aurix на Песочной набережной Малой Невки, на месте снесённого Ленинградского дворца молодёжи. Семь многоквартирных корпусов и восемь сити-вилл вдоль воды образуют закрытый квартал. Из окон видно Малую Невку, Крестовский и Каменный острова. Сдача в 2027 году.
Фасады из светлого камня с панелями цвета латуни. Двор собран из нескольких частей: гостиная под открытым небом, перголы, площадка для йоги. Паркинг подземный, двухуровневый.
Сейчас в продаже 117 квартир, и на каждую открыта цена. Самая дешёвая однокомнатная 50,8 м² на втором этаже стоит 45,9 млн рублей, метр 904 тысячи. Самая дорогая сити-вилла 428,5 м² стоит 436,1 млн. До «Чкаловской» 17 минут пешком, до «Петроградской» 19.
ЖК «Tesoro»
Девятиэтажный кирпично-монолитный дом на 156 квартир, парадные с каминами. До «Чкаловской» 8 минут пешком
Метро «Чкаловская», пешком по карте: 9 мин
Смотреть ЖК «Tesoro»
Tesoro. Дом группы «Аквилон» на углу Петрозаводской и Лодейнопольской улиц, прежнее имя проекта Kingdom. Девять этажей, 156 квартир, фасады с витражным остеклением, парадные с каминами. В подвале 26 кладовых, паркинг на 81 место, на первом этаже детский клуб.
Дом сдан в I квартале 2023 года. Сейчас в продаже одна квартира: двухкомнатная 53,8 м² за 41,8 млн рублей, метр 778 тысяч. До «Чкаловской» 8 минут пешком, до «Петроградской» 16.
AVANT
Квартал на территории текстильной фабрики Эриха Мендельсона, лес внутри квартала и променад больше 4 500 м². До «Чкаловской» 6 минут пешком
Метро «Чкаловская», пешком по карте: 7 мин
Смотреть AVANT
AVANT. Квартал AAG на Пионерской улице, 53, на территории бывшей текстильной фабрики по проекту Эриха Мендельсона. Три очереди: Fabrik сдают во II квартале 2027 года, Balance и Klassik в IV квартале 2027 года. Сейчас в продаже 132 квартиры.
Между корпусами гастрономический променад больше 4 500 м², парк с фонтанами и лес, выращенный внутри квартала. Потолки до 5,5 метра, отделка White Box, больше ста видов планировок. Есть сити-хаусы с личным патио и мансарды со стеклянными потолками. Проект получил «Золотой Трезини» и URBAN Awards 2025.
До «Чкаловской» 6 минут пешком.
Визионер
Пиксельный орнамент на фасадах, в интерьерах и даже на нишах для кондиционеров, лобби с панно Юлии Клоповой. До «Чкаловской» 870 метров
Метро «Чкаловская», пешком по карте: 13 мин
Смотреть Визионер
Визионер. Три корпуса RBI на Средней Колтовской улице, 9, 11, ближе к Петровскому и Крестовскому островам. Два корпуса девятиэтажные, третий пятиэтажный. Квартир 225, площади от 32 до 147 м², потолки три метра. Есть 12 квартир с террасами до 70 м² и 30 с эркерами.
Архитектор Евгений Герасимов. Пиксельный орнамент идёт по фасадам, по интерьерам и даже по нишам для кондиционеров. Лобби с керамическими панно Юлии Клоповой получило Urban Awards 2026. Во дворе сад со взрослыми деревьями, в доме фитнес-клуб. Сдача в III квартале 2028 года.
Сейчас в продаже 54 квартиры. Самая дешёвая однокомнатная 47,7 м² на третьем этаже стоит 34,3 млн рублей, метр 718 тысяч. До «Чкаловской» 870 метров.
Familia
Три восьмиэтажных корпуса со своим променадом, во дворе скульптура семьи львов. До «Чкаловской» 28 минут пешком
Метро «Чкаловская», пешком по карте: 28 мин
Смотреть Familia
Familia. Дом РСТИ на Петровском проспекте, 22, корпус 2, в 700 метрах от Петровского парка. Три восьмиэтажных корпуса объединены двухуровневым паркингом, двором и променадом. Во дворе стоит скульптура семьи львов, на территории детский сад на 100 мест. Потолки от трёх метров.
Дом сдан в 2022 году. Сейчас в продаже три трёхкомнатные квартиры: 110,1 м² за 53,3 млн рублей, 125,7 м² за 57,3 млн и 144,1 м² за 73,7 млн. До «Чкаловской» 28 минут пешком.
ЖК «Grand View»
Первая линия Малой Невы, лобби в стиле ар-деко, сквер с большой елью во дворе. До «Чкаловской» 36 минут пешком
Метро «Чкаловская», пешком по карте: 36 мин
Смотреть ЖК «Grand View»
Grand View. Дом Setl Group на Петровском проспекте, 28, на первой линии Малой Невы. Двор закрыт, вдоль аллеи от подъезда к набережной высажены десятки видов растений, в глубине сквер с большой елью. Парадный холл и лобби оформлены в стиле ар-деко, в каждой парадной лифт спускается в паркинг.
Дом сдан в 2023 году. Сейчас в продаже однокомнатные от 26,7 млн рублей за 39,2 м², это самая дешёвая квартира прогулки. Трёхкомнатная 129,4 м² стоит 73 млн. До «Чкаловской» 36 минут пешком, это 2,2 км.
Сколько стоит квартира в Петроградском районе
В таблице семь домов с ценами. iD Petrogradskaya, AVANT и Meltzer Hall в сравнение цен не вошли. Северная Корона на набережной Карповки в прогулку не вошла, но квартиры в ней продаются: 16 квартир-резиденций от 34,7 млн рублей.
| Дом | Остров | Квартир в продаже | Цена от | Сдача |
|---|---|---|---|---|
| Grand View | Петровский | однокомнатные и трёхкомнатные | 26,7 млн ₽ | сдан в 2023 |
| Визионер | Петроградский | 54 | 34,3 млн ₽ | III квартал 2028 |
| Северная Корона | Петроградский | 16 | 34,7 млн ₽ | сдан в 2023 |
| Коллекционер | Аптекарский | 40 | 35,2 млн ₽ | IV квартал 2028 |
| Tesoro | Петроградский | 1 | 41,8 млн ₽ | сдан в 2023 |
| ЛДМ | Аптекарский | 117 | 45,9 млн ₽ | 2027 |
| Familia | Петровский | 3 | 53,3 млн ₽ | сдан в 2022 |
До 40 млн рублей
Что продают. Однокомнатные квартиры в четырёх домах. В Grand View от 26,7 млн за 39,2 м². В Визионере от 34,3 млн за 47,7 м², в Северной Короне от 34,7 млн, в Коллекционере от 35,2 млн за 43,1 м². В Визионере в эту сумму помещается больше десяти однокомнатных.
Что учесть. В Визионере однокомнатная 41,2 м² на девятом этаже стоит 35,2 млн, дороже квартиры 47,7 м² на третьем. Метр наверху выходит 854 тысячи против 718 внизу. За этаж вы платите почти миллион и получаете на шесть метров меньше.
От 40 до 60 млн рублей
Что продают. Последняя квартира в Tesoro: двухкомнатная 53,8 м² за 41,8 млн. В ЛДМ однокомнатные от 45,9 до 59,5 млн. В Коллекционере двухкомнатные от 54,6 млн, площади от 70,8 до 93,7 м². В Familia трёхкомнатные 110,1 м² за 53,3 млн и 125,7 м² за 57,3 млн.
Что учесть. За одни и те же 53 млн в Familia продаётся трёхкомнатная 110,1 м², а в ЛДМ однокомнатная около 50 м². Разница в острове и в дороге до метро: от Familia до «Чкаловской» 28 минут пешком, от ЛДМ 17.
От 60 до 100 млн рублей
Что продают. В ЛДМ двухкомнатные от 60,1 млн за 50,3 м². В Северной Короне двухкомнатные от 66,2 млн. В Коллекционере трёхкомнатные от 77,7 млн, площади от 104,2 до 128,7 м². В Grand View трёхкомнатная 129,4 м² за 73 млн, в Familia трёхкомнатная 144,1 м² за 73,7 млн.
Что учесть. В ЛДМ две двухкомнатные по 80,8 м² на третьем и четвёртом этажах стоят 65,8 и 65,1 млн, метр в них около 810 тысяч. Однокомнатные 49 м² на седьмом и восьмом этажах того же квартала стоят 70,5 и 76,8 млн.
Больше 100 млн рублей
Что продают. Большие квартиры в ЛДМ и Коллекционере. В Коллекционере четырёхкомнатная 154,9 м² от 146 млн и пятикомнатная 222 м² от 209,2 млн. В ЛДМ пятикомнатные от 235,2 млн за 173,9 м² и сити-вилла 428,5 м² за 436,1 млн.
Что учесть. Сити-вилла ЛДМ стоит 1,02 млн за метр, дешевле многих двухкомнатных на девятом этаже того же квартала. Самый дорогой метр в ЛДМ у двухкомнатной 94,6 м² на восьмом этаже: 2,24 млн рублей.
Как пройти сделку от брони до ключей, рассказано в статье как купить квартиру на Петроградке, а цены на старые дома района собраны в статье сколько стоит квартира на Петроградке.
Дорога до метро, цена и метр: три графика
Три цифры решают, как жить в новом доме района: сколько идти до метро, сколько стоит самая дешёвая квартира и сколько стоит её метр.
Пешком до ближайшего метро, минуты
от дома до ближайшей станции
На Петроградском острове метро в десяти минутах, на Петровском дорога занимает полчаса.
Коллекционера и Визионера в графике нет: для них известно расстояние, 910 и 870 метров, без минут. На Петроградском острове можно жить без машины. С Петровского острова в метро удобнее ехать, особенно зимой.
Самая дешёвая квартира в доме, млн ₽
минимальная цена квартиры из открытого списка
Самая дешёвая квартира прогулки продаётся в сданном доме на Петровском острове.
Из строящихся домов таблицы самая дешёвая квартира продаётся в Визионере. Разница с Grand View 7,6 млн рублей, зато до метро от Визионера 870 метров против 2,2 км.
Цена метра у самой дешёвой квартиры дома, тыс. ₽
цена квартиры, делённая на её площадь
Метр в большой квартире на Петровском острове почти вдвое дешевле метра в однокомнатной на Аптекарском.
Северной Короны в этом графике нет: площадь самой дешёвой квартиры в открытом списке не указана. Метр в доме сильно зависит от площади и этажа. В ЛДМ самый дешёвый метр, 783 тысячи, у двухкомнатной 140,8 м² на втором этаже, а самый дорогой, 2,24 млн, у двухкомнатной 94,6 м² на восьмом.
Плюсы и минусы: чего не видно на показе
В отделе продаж покажут макет, планировку и вид из окна. Остальное проверьте сами.
Что стоит учесть
Остатки в сданных домах. В Tesoro осталась одна квартира, в Familia три, в Северной Короне шестнадцать. Выбора по этажу и стороне света почти нет. Если квартира не подошла, дальше только покупка у владельцев.
Долгие сроки. iD Petrogradskaya сдают в IV квартале 2029 года, Коллекционер в IV квартале 2028-го, Визионер в III квартале 2028-го. До трёх лет стройки означают до трёх лет без квартиры и с риском переноса.
Метро с Петровского острова. От Familia до «Чкаловской» 28 минут пешком, от Grand View 36. Станции на самом острове нет.
Апартаменты рядом с квартирами. В Мадонне Бенуа на Малом проспекте квартиры распроданы, в продаже остались только апартаменты от 22,8 млн рублей. Апартаменты считаются нежилым помещением, прописки в них нет. Разница разобрана в статье апартаменты или квартира.
Этаж дороже метров. В ЛДМ однокомнатная 49,1 м² на восьмом этаже стоит 76,8 млн, а однокомнатная 50,8 м² на втором 45,9 млн. Разница 30,9 млн рублей за шесть этажей.
За что любят
Вода. ЛДМ стоит на Песочной набережной, Grand View на первой линии Малой Невы, Meltzer Hall на Карповке. Из многих квартир видно реку.
Старый город рядом. Каменноостровский проспект с домами модерна, Ботанический сад, Иоанновский монастырь, дом-музей Шаляпина. До них от домов Аптекарского и Петроградского островов можно дойти пешком.
Дворы без машин. В ЛДМ, iD Petrogradskaya, Meltzer Hall и AVANT машины уходят под землю, дворы отданы людям.
Детские сады в квартале. В Meltzer Hall два детских сада, в Familia сад на 100 мест, в iD Petrogradskaya школа и детский сад. О садах района подробно в статье о детских садах Петроградки.
Что поменяется вокруг в ближайшие годы
Решений с датой и документом, которые меняют жизнь вокруг этих домов, немного.
Достроят шесть домов. AVANT сдают по очередям: Fabrik во II квартале 2027 года, Balance и Klassik в IV квартале 2027 года. ЛДМ сдают в 2027 году, Визионер в III квартале 2028-го, Коллекционер в IV квартале 2028-го, iD Petrogradskaya в IV квартале 2029-го. Meltzer Hall ещё строится. После этого на Аптекарском острове прибавится больше тысячи квартир, на улице Профессора Попова откроются школа и детский сад iD Petrogradskaya.
Судебный квартал и Дворец танца на Тучковом буяне. Разрешение на строительство Судебного квартала и Дворца танца Бориса Эйфмана в августе 2024 года продлено до 18 декабря 2028 года. В январе 2025 года вице-губернатор Николай Линченко сказал, что парковая зона в проекте сохранится в объёме первоначального проекта.
Ботанический сад. В мае 2024 года выбран подрядчик проекта реставрации: компания «МВ-Проект», контракт на 253 млн рублей. Проект охватывает оранжереи, включая Большую субтропическую, лаборатории, ротонду и Ботанический музей. На время ремонта построят временную оранжерею, закрытую для посетителей.
Стадион «Петровский». Соглашение города с «Газпромом» о реконструкции подписано в 2023 году, арену задумывали на 14 или 16 тысяч зрителей в зависимости от события. В октябре 2025 года председатель Законодательного собрания Александр Бельский сообщил, что проект заморожен из-за нехватки денег в бюджете. Рассчитывать на новую арену пока не приходится.
Других решений с документом и датой, которые касаются этих домов, нет. Всё, что обсуждают без документа, в разбор не попало. Что ещё строится в районе, собрано в статье что строится на Петроградке.
Кому подойдёт квартира в Петроградском районе
| Кому | Какой дом | Почему |
|---|---|---|
| С бюджетом до 30 млн | Grand View | Однокомнатная 39,2 м² от 26,7 млн, дом сдан |
| Тем, кто ездит на метро | AVANT, Tesoro | До «Чкаловской» 6 и 8 минут пешком |
| Семье с детьми | iD Petrogradskaya, Meltzer Hall | Школа и детский сад в квартале, два сада в Meltzer Hall |
| Тем, кому нужна большая квартира | Familia | Трёхкомнатная 110,1 м² за 53,3 млн, 484 тысячи за метр |
| Тем, кто ценит искусство и камерность | Коллекционер | 69 квартир, пинакотека в лобби, патио во дворе |
| Тем, кто хочет вид на реку | ЛДМ | Песочная набережная, 117 квартир на выбор |
| Тем, кто готов ждать ради цены | Визионер | Квартиры от 34,3 млн, ключи в III квартале 2028 |
| Тем, кто въезжает сразу | Tesoro, Familia, Grand View | Дома сданы |
Если дорога до метро важнее воды, выбирайте Петроградский остров: AVANT, Tesoro, Визионер, Meltzer Hall. Если важнее тишина и река, Аптекарский и Петровский острова. Дома у «Чкаловской» собраны в статье о домах у метро «Чкаловская».
Ошибки покупателя в Петроградском районе
- Сравнивать дома только по цене квартиры. Grand View дешевле Визионера на 7,6 млн, но до метро от него 36 минут пешком против 870 метров.
- Не смотреть на этаж. В ЛДМ однокомнатные почти одной площади отличаются в цене на 30,9 млн рублей из-за этажа. В Визионере меньшая квартира наверху дороже большей внизу.
- Путать апартаменты и квартиры. В Мадонне Бенуа продаются только апартаменты. Прописки в них нет.
- Ждать в сданном доме выбора. В Tesoro одна квартира, в Familia три. Решение придётся принимать по тому, что осталось.
- Не закладывать время на стройку. Ключи в iD Petrogradskaya в IV квартале 2029 года. Если квартира нужна семье к школе, считайте сроки до задатка.
- Не сверить документы. Перед задатком сверьте номер квартиры и площадь в договоре с проектной декларацией дома.
Коротко о частом
Где в Петроградском районе строят новые дома?
Из домов этой прогулки на Аптекарском острове строят ЛДМ, Коллекционер и iD Petrogradskaya. На Петроградском острове строятся Meltzer Hall, AVANT и Визионер.
Сколько стоит самая дешёвая квартира в новом доме?
Среди домов прогулки с открытыми ценами самая дешёвая квартира в Grand View на Петровском острове: однокомнатная 39,2 м² за 26,7 млн рублей. Из строящихся домов таблицы самая дешёвая квартира в Визионере: 47,7 м² за 34,3 млн.
В каком доме больше всего квартир на выбор?
Среди домов прогулки в AVANT на Пионерской улице: в продаже 132 квартиры. В ЛДМ на Песочной набережной продаются 117 квартир, и у каждой открыта цена: от 45,9 до 436,1 млн рублей.
Какой новый дом ближе всего к метро?
Из домов прогулки AVANT на Пионерской улице: до «Чкаловской» 6 минут пешком. Tesoro и Северная Корона в 8 минутах от метро.
Когда сдадут дома, которые строятся?
ЛДМ в 2027 году, AVANT по очередям во II и IV кварталах 2027 года, Визионер в III квартале 2028-го, Коллекционер в IV квартале 2028-го, iD Petrogradskaya в IV квартале 2029-го.
Можно ли купить квартиру в готовом доме?
Да. Квартиры от застройщика продаются в сданных Grand View, Familia, Tesoro и Северной Короне. В Tesoro осталась одна квартира, в Familia три, в Северной Короне шестнадцать.
Подобрать квартиру с редакцией
Если один из домов подошёл, редакция подберёт квартиру под ваш бюджет, сравнит этажи и сверит документы дома до задатка. Чтобы обсудить, оставить заявку.
При цитировании активная ссылка на эту страницу обязательна: petrogradka.top/journal/kupit-kvartiru-petrogradskiy-rayon
