Проспект начинается у Петровской набережной, проходит через Петроградскую сторону и Аптекарский остров, пересекает Малую Невку по Каменноостровскому мосту и кончается у Большой Невки, упираясь в Ушаковский мост. Это самая длинная магистраль Петроградского района: 3400 метров при ширине 20 метров.
Нынешнюю длину проспект получил только в 2016 году. Постановлением правительства Петербурга от 10 мая 2016 года к нему присоединили отрезок от улицы Куйбышева до Петровской набережной, который в 1903-1927 годах назывался Троицкой набережной.
Дома проспекта относятся к четырём муниципальным округам: Посадскому, Кронверкскому, Аптекарскому острову и Чкаловскому.
Осип Мандельштам в «Египетской марке» назвал проспект одной из самых лёгких и безответственных улиц Петербурга. Архитектор Леонтий Бенуа, один из авторов Дома Бенуа на этом проспекте, отзывался о нём как об одной из самых невозможных улиц в мире.
Дорога к даче наследника
Проспект собирали по частям. В 1712 году от Оружейного двора, стоявшего у нынешней улицы Мира, проложили дорогу к Троицкой площади. Вскоре её назвали Большой Ружейной улицей. В 1730-х годах она звалась Большой Ружейной, затем Монетчиковской.
Проспект возник в XVIII веке как дорога от эспланады Кронверка к Каменному острову. В 1765 году остров подарили великому князю Павлу Петровичу, а весной 1776 года там начали строить Каменноостровский дворец. Ранние имена у дороги такие: дорога на Каменный остров (1771-1799) и перспектива на Каменный остров (1776-1785).
В 1802 году появилось название «Каменно-Островский проспект». Современное имя вошло в обиход в 1810-е годы. Сначала оно относилось только к отрезку от Большого проспекта до Малой Невки, а участок от Большого проспекта до Карповки с 1798 года до 1810-х годов звался ещё и Языковой улицей.
Прямого проезда на всём протяжении долго не было. Проезд стали упорядочивать лишь в 1840-е годы. В 1820-х годах дорогу замостили как шоссе, в 1870-х пустили конку, в 1909 году трамвай.
У дальнего конца, у будущего Ушаковского моста, в 1776-1778 годах по проекту Ивана Кребера построили Инвалидный дом для военных моряков. В 1978 году старое здание разобрали и на его месте возвели новое, сохранив общий облик. Сам деревянный Каменноостровский мост 1811-1813 годов стал первым постоянным мостом на Неве.
Лицей и первое кино
В 1831-1834 годах на участке нынешнего дома № 21 архитектор Л. И. Шарлемань построил здание в духе позднего классицизма. 6 сентября 1843 года сюда из Царского Села переехал Александровский, прежде Царскосельский, лицей.
Здание росло вместе с лицеем. В 1858-1860 годах пристроили лазарет и столовую, в 1878 году надстроили четвёртый этаж. Последний выпуск состоялся весной 1917 года, в мае 1918 года лицей закрыли постановлением Совнаркома.
На участке нынешних домов № 10 и 12, в 1886 году открылся увеселительный сад «Аквариум». Участок арендовал Г. А. Александров. 4 (16) мая 1896 года в антракте оперетты «Альфред-паша в Париже» здесь прошёл первый в России киносеанс.
В 1912 году при «Аквариуме» открылся «Дворец льда», первый в России каток с искусственным льдом. В 1905-1906 годах Александров построил на проспекте два доходных дома, № 10 и 12, по проекту Д. А. Крыжановского при участии П. М. Мульханова.
После революции сад отдали кино. В 1923 году на его месте начали строить кинофабрику «Севзапкино», к 1924 году студия сформировалась, а в 1934-1935 годах получила имя «Ленфильм». В 1964 году разобрали полуротонду, сохранявшуюся от парадного входа в «Аквариум». Сквер перед главным зданием студии сохранился. Сегодня «Ленфильм» занимает 4 гектара в 10 корпусах, а на доме № 10 с 1996 года висит мраморная доска в честь столетия первого сеанса.
Мост, который сделал проспект
Проспект в нынешнем виде появился вместе с Троицким мостом. Мост строили в 1897-1903 годах по проекту французской фирмы «Батиньоль». Закладку 12 августа 1897 года посетили Николай II и президент Франции Феликс Фор. 16 мая 1903 года мост открыли, и с длиной 582 метра он стал самым длинным в городе.
В том же 1903 году проспект продлили через Александровский парк к мосту, и он тогда же стал застраиваться. Формально этот отрезок вошёл в проспект позже.
Дом № 1-3 Ф. И. Лидваль построил в 1899-1904 годах в стиле северного модерна по заказу своей матери Иды Амалии Лидваль, это его первая самостоятельная работа. Двор-курдонёр закрывает кованая решётка на столбах красного финского гранита, её возобновили в 1995 году.
За ним пошли другие. Ансамбль Шауба на пересечении с Ружейной улицей, нынешней улицей Мира, строили в 1901-1906 годах по проекту В. В. Шауба. Дом № 61 Лидваль построил в 1906-1907 годах для Циммермана. 29 октября 1992 года перекрёсток с улицей Мира назвали Австрийской площадью.
Витте в доме номер пять
Дом № 5 построен в 1898 году по проекту Э. Ф. Вирриха. Владельцем участка тогда был К. Ф. Штемберг. Летом 1898 года землю выкупила М. И. Витте, жена Сергея Юльевича Витте.
Сам Витте переехал сюда с Мойки, 45 в 1903 году, после ухода с поста министра финансов, и жил здесь до конца жизни. В 1904 году Виррих надстроил дом этажом и пристроил дворовые флигели.
Накануне 9 января 1905 года по предложению Максима Горького к Витте отправилась депутация. Позже Витте возглавил правительство как председатель Совета министров.
С 1907 года на него покушались черносотенцы из «Союза русского народа». В январе 1907 года в дымовые трубы особняка спустили две бомбы, снаряды не сработали. Четыре месяца спустя попытку повторили, снова неудачно. В 1915 году Витте умер в своём доме от болезни.
С 1935 года в особняке работает детская музыкальная школа № 2, её окончил скрипач и дирижёр Владимир Спиваков. Сегодня это детская музыкальная школа имени Андрея Петрова.
Дом Бенуа и дом эмира
Доходный дом № 26-28 строили по заказу Первого Российского страхового общества, конкурс на его проект прошёл в 1910 году. Построили дом в стиле неоклассицизма Л. Н. Бенуа, Ю. Ю. Бенуа и А. Н. Бенуа при участии А. И. Гунста. Корпуса строили в 1911-1914 годах.
В доме было 250 квартир, 25 парадных и больше десяти дворов. Дом получил паровое отопление, встроенные лифты, электричество, гаражи, телефоны, своя электростанция, котельная, прачечная, мусоросжигательная печь и снеготаялка. Фасад на проспект держит колоннада из красного гангутского гранита. В то время это был самый большой жилой комплекс в Петербурге.
Дом № 44б известен как дом эмира Бухарского. В начале 1910 года участок выкупил эмир, в декабре того же года он умер. Дом построили в 1913-1914 годах по проекту С. С. Кричинского для его сына, Сеид Алим-хана. Кричинский перед этим участвовал в строительстве Соборной мечети.
Дом стилизован под флорентийские палаццо, фасад на проспект облицован желтовато-белым шишимским мрамором из-под Златоуста. Ради скорости строители убрали балюстраду третьего этажа, часть колонн сделали из дерева. После Октябрьской революции Сеид Алим-хан бежал в Афганистан. В 2020 году квартиры в левой парадной ещё оставались коммунальными.
Дома тех же лет стоят и на других участках проспекта. Дом М. В. Воейковой, № 19, построил С. И. Минаш в 1911-1912 годах. Дома № 63 и 65 начал К. В. Марков, закончил по своему проекту В. А. Щуко. Дом № 35 с башнями начал А. Л. Розенштейн в 1913 году и закончил А. Е. Белогруд в 1915-м. Дом № 38 на углу Большого проспекта построил В. И. Ван-дер-Гюхт в 1910-1911 годах.
Красных Зорь, Кировский и «Промка»
В 1918 году большую часть проспекта переименовали в улицу Красных Зорь. В октябре 1918 года так назвали отрезок от Кронверкского проспекта до Малой Невки. Участок на Каменном острове имя сохранил.
15 декабря 1934 года, через две недели после убийства Сергея Кирова, проспект стал Кировским. Киров жил в Доме Бенуа с 1926 года до 1 декабря 1934 года, в квартире № 20 на пятом этаже, с 1956 года там работает музей-квартира. В том же доме в 1937-1941 годах жил Дмитрий Шостакович.
В 1935 году проспект масштабно реконструировали. Рядом со старыми домами встали новые: конструктивистский дом совторгслужащих № 55 на 90 квартир (1930-1932, Е. А. Левинсон и А. М. Соколов), дом работников искусств № 14 (1934, Д. Г. Фомичёв), дом № 69-71 Н. Е. Лансере с соавторами (1933-1935).
На участке нынешнего дома № 42 в 1910 году архитекторы А. Е. Белогруд и С. Г. Гингер построили для братьев-мукомолов Александра и Николая Башкировых «Спортинг-палас» с синематографом, рестораном, концертным залом и залом для катания на роликах. В 1931-1938 годах на его месте по проекту Е. А. Левинсона и В. О. Мунца построили Дом культуры промкооперации, «Промку», нынешний ДК имени Ленсовета. Часть «Спортинг-паласа», обращённая к улице, не сохранилась, остальное вошло в новое здание.
Башню ДК по проекту поднимали на 46 метров, построили на 30. Театральный зал рассчитали на 2200 мест, сейчас их 1858. В апреле 1935 года здесь по почину С. Я. Маршака прошёл первый праздник детской книги, а в блокаду дворец не закрывался.
Сталинские дома и два метро
После войны проспект достраивали большими домами советского неоклассицизма. Архитекторы О. И. Гурьев и В. М. Фромзель поставили дом № 2 с плавно изогнутым фасадом (1949-1951), перед ним в 1968 году появился памятник Максиму Горькому. Дом № 25 они же вместе с К. А. Гербером построили в 1952 году, № 15 Гурьев строил с А. П. Щербёнком.
Дом № 25 возвели на средства Министерства высшего образования для преподавателей вузов, на месте снесённого дома и стадиона. Дом № 17 закончили в 1956 году, во время кампании против «архитектурных излишеств». С 1956 по 1987 год в нём жил Аркадий Райкин, его гараж сохранялся в одном из соседних дворов ещё в 2024 году. Дом № 42б построили в 1952 году на месте двухэтажного особняка.
1 июля 1963 года открылись две станции метро на проспекте: «Горьковская» и «Петроградская». «Петроградская» закрытого типа, её глубина около 53 метров. В 1968 году над ней построили Дом мод, № 37, станция встроена в его здание. Новый павильон «Горьковской» возвели в 2009 году.
4 ноября 1982 года открылась «Чёрная речка». Павильон стоит на возвышении у примыкания улиц Академика Крылова, Савушкина и Торжковской, не на самом проспекте. В торце её зала стоит гипсовая скульптура Пушкина работы М. К. Аникушина.
После 1991 года
4 октября 1991 года проспекту вернули историческое имя. Затем появились новые имена мест: Австрийская площадь в 1992 году, Аникушинская аллея в 1999 году, площадь Шевченко в 2001 году. В 2003 году к 300-летию города открыли фонтан «Лебединое озеро», подарок Франции. На Троицкой площади к тому же юбилею в 2002-2003 годах возвели часовню Живоначальной Троицы.
Дом № 56 архитекторов Е. Герасимова и З. В. Петровой (1999) стал первым в городе домом с центральной системой кондиционирования. На земле бывшей дачи Воронихина, № 62, стоят современный дом, лицевой корпус которого повторяет очертания старой дачи, и два многоэтажных жилых дома рядом.
Старые здания проспекта тоже меняли хозяев. Купол дома № 38, замыкающий перспективу улицы Льва Толстого, сгорел в 2001 году и восстановлен в ноябре 2010 года. Бывшую богадельню, № 66, в 2006 году собирались снести под многофункциональный комплекс, в 2010 году инвестор отказался. Новый владелец закончил капитальный ремонт в 2023 году, и облик некоторых частей здания оказался искажён.
Новая стройка у проспекта выросла на земле мебельной фабрики Мельцера, у набережной Карповки. Владелец фабрики Ф. Ф. Мельцер жил в доме № 44/16 в 1897-1908 годах. В августе 2020 года на участке начали разбирать историческую дымовую трубу фабрики. На участке стоят три объекта наследия: «Дом Корлякова», здание кинематографа «Гранд-Палас» и постройки фабрики.
2024-2026: памятник, мост, «Ленфильм»
В июле 2024 года дом № 67 признали памятником регионального значения. Его построили в 1908-1909 годах по проекту Константина Маркова.
В конце февраля 2025 года начался ремонт Троицкого моста, с 1 апреля его полностью закрыли для машин. В обычной ситуации мост пропускает до 30 тысяч машин в сутки, и в первый день перекрытия встал соседний Литейный мост. 31 мая 2025 года Троицкий открыли с новым покрытием, деформационными швами и трамвайными рельсами.
Летом 2025 года ремонтировали сам проспект. С 7 июля по 29 августа дорожники ремонтировали проезжую часть, с частичными ограничениями на всём протяжении от набережной Большой Невки до Кронверкской набережной, с 17 по 20 июля ограничивали движение на перекрёстке с Кронверкским проспектом. 24 июля проспект встал в мёртвой пробке.
2 декабря 2025 года стало известно об указе, по которому «Ленфильм» в течение шести месяцев переходит в собственность Петербурга. По проекту на территории студии появится улица Фильмштейна, она соединит проспект с внутренними дворами.
Сколько стоит квартира на Каменноостровском
Строящихся домов с адресом на самом проспекте сейчас нет. Рядом, на углу проспекта и набережной реки Карповки, 27, строится клубный дом Meltzer Hall. Застройщик дома компания «Альфа Фаберже», в достройку вкладывается «Петербургстрой». На участке реконструируют исторические корпуса и ведут нулевой цикл нового строительства, а завершить работы планируют в III-IV квартале 2026 года.
Разрешение на ввод проверьте в Единой информационной системе жилищного строительства ДОМ.РФ до сделки.
Минимальная цена в строящихся клубных домах RBI на Петроградской стороне, млн ₽
Цена «от».
Минимальная цена в строящемся клубном доме RBI на Петроградской стороне сейчас около 34-35 миллионов рублей.
На улице Чапыгина, 4, RBI строит «Коллекционер», срок сдачи IV квартал 2028 года. Цены от 35,23 миллиона рублей, площади 42,8-222 метра. Дом соседствует с модерном Лидваля, усадьбой Игеля и домом-музеем Шаляпина.
Дом благородных семейств «Собрание» того же застройщика на Большой Посадской, 12, сдан и заселён, квартир в продаже нет.
Чего не видно на показе
Охранный статус. Дом Воейковой, № 19, памятник архитектуры, а дом № 67 признали памятником только в 2024 году. Статус ограничивает замену окон, перепланировку и работы на фасаде. Проверяйте его по адресу в реестре КГИОП до задатка.
Состав соседей. В доме эмира Бухарского в 2020 году оставались коммунальные квартиры. На показе квартиры коммуналку за стеной не видно, её видно в выписке по соседним квартирам и в разговоре с управляющей компанией.
Поток машин. Через Троицкий мост в обычный день идёт до 30 тысяч машин. Показ в воскресенье утром ничего не скажет о будничном вечере, приезжайте в час, когда будете ездить сами.
Ремонты. Мост закрывали на два месяца в 2025 году, проезжую часть проспекта ремонтировали с 7 июля по 29 августа того же года, «Петроградская» в 2013 году стояла закрытой с 5 января по 15 ноября. Спросите в районе о планах работ на ближайшие годы.
Сроки новых домов. У Meltzer Hall срок сдачи III-IV квартал 2026 года. Обещанная дата не заменяет разрешения на ввод.
Что поменяется вокруг
Главная перемена ближайших лет связана с «Ленфильмом». По указу декабря 2025 года студия переходит в собственность города, и по проекту на её территории должна появиться улица Фильмштейна, которая соединит проспект с внутренними дворами студии. Сейчас в них на 4 гектарах стоят 10 корпусов.
Троицкий мост после ремонта 2025 года получил новые рельсы и покрытие, а на проспекте летом 2025 года ремонтировали проезжую часть. Планы дорожников на следующие годы стоит проверить отдельно.
Охрана наследия расширяется. Признание дома № 67 в 2024 году показывает, что списки памятников на проспекте пополняются. Для владельца это и защита окружения, и лишние согласования при ремонте.
Недостроенная башня ДК Ленсовета остаётся на 30 метрах. В 2007 году предлагали достроить её до пятидесяти метров, КГИОП проект не одобрил.
Кому проспект подойдёт
Тому, кто ищет дом модерна или неоклассики с историей. На проспекте стоят работы Лидваля, Шауба, Бенуа, Щуко, Минаша и Кричинского.
Тому, кто ездит на метро. Две станции стоят прямо на проспекте, «Горьковская» и «Петроградская», третья, «Чёрная речка», стоит не на самом проспекте.
Тому, кто хочет новый клубный дом в историческом квартале. У проспекта строятся Meltzer Hall и «Коллекционер», у второго цены от 35 миллионов.
Меньше подойдёт тому, кто ищет новый дом прямо с адресом на проспекте: строящихся домов с таким адресом сейчас нет. И тому, кто не готов к согласованиям ремонта в доме-памятнике.
Пять ошибок покупателя
Первая: считать, что проспект кончается у Малой Невки. Он пересекает её и доходит до Большой Невки. Адрес «Каменноостровский» бывает на Петроградской стороне, на Аптекарском и на Каменном острове, и это три разных окружения.
Вторая: не проверять охранный статус дома. Памятником дом могут признать и через сто с лишним лет после постройки, как № 67 в 2024 году.
Третья: верить одному сроку сдачи. У Meltzer Hall срок сдачи III-IV квартал 2026 года. Смотрите разрешение на ввод в системе ДОМ.РФ.
Четвёртая: считать «Чёрную речку» станцией проспекта. Её павильон стоит у примыкания улиц Академика Крылова, Савушкина и Торжковской, не на самом проспекте.
Пятая: не спросить, в какой парадной квартира. В Meltzer Hall вместе с новым строительством реконструируют исторические корпуса. Спросите, в какой части дома квартира. Сравнивайте конкретную квартиру, корпус и этаж.
Коротко о частом
Какой длины проспект? 3400 метров, от Петровской набережной до Большой Невки у Ушаковского моста. Нынешние границы закреплены в 2016 году.
Какие станции метро на проспекте? «Горьковская» и «Петроградская», обе открыты 1 июля 1963 года. «Чёрная речка» стоит не на самом проспекте.
Как проспект назывался в советское время? С 1918 года большая часть называлась улицей Красных Зорь, с 15 декабря 1934 года Кировским проспектом. Историческое имя вернули 4 октября 1991 года.
Где прошёл первый в России киносеанс? В саду «Аквариум», на участке нынешних домов № 10 и 12, 4 (16) мая 1896 года. Сейчас там «Ленфильм».
Строят ли на проспекте новые дома? Строящихся домов с адресом на самом проспекте сейчас нет. Рядом строятся Meltzer Hall на набережной Карповки, 27, и «Коллекционер» на улице Чапыгина, 4.
При цитировании активная ссылка на эту страницу обязательна: petrogradka.top/journal/kamennoostrovskiy-prospekt
