ЖК «Атлант» стоит на Петроградской стороне, на улице Мира, 36, у перекрёстка с улицей Котовского. Дом бизнес-класса из двух секций: четыре этажа со старым фасадом на улицу Мира и восемь этажей в современной секции. Всего 53 квартиры, от однокомнатных в 40 м² до четырёхкомнатных в 144 м². Под домом паркинг на 28 машин.
Дом сдан в январе 2018 года. Застройщик, компания «Коннолахтинский 55» (короткое имя «К55»), квартиры в нём не продаёт, страницы проекта у компании нет. Купить квартиру в «Атланте» можно у тех, кто купил её раньше. До метро «Горьковская» и «Петроградская» от дома по 15 минут пешком.
Что за место Улица Мира на Петроградской стороне, у перекрёстка с улицей Котовского. Дом из двух секций: воссозданный фасад 1902 года и восемь этажей рядом
Сколько стоит квартира Застройщик квартиры не продаёт, открытого списка цен у дома нет. Квартиру покупают у владельцев. Новостройка для сравнения, iD Petrogradskaya на Аптекарском острове, продаёт квартиры от 16,46 млн рублей
Что учесть Квартиры сданы без отделки. Мест в паркинге 28 на 53 квартиры. В конце 2017 года город подал в суд на застройщика из-за земли под домом, итог проверьте по выписке до задатка
Редакция журнала petrogradka.top, 24 октября 2026 года
Цены и сроки сверены с сайтами застройщиков; ссылки на каждый факт в списке источников
Что было на месте «Атланта»: Ружейная улица и дом Коровиных
С 1730-х годов на месте улицы Мира стояла слобода посадских людей. С 1760-х годов улицу звали Большой Ружейной или Большой Оружейной, по Оружейному двору. В первой половине XIX века ходили и другие имена: с 1798 по 1817 год 1-я Монетная, в 1820-х годах просто Монетная. С 1860 года улица снова стала Ружейной.
17 ноября 1918 года Ружейную переименовали в улицу Мира, «в знак миролюбивой политики молодого Советского государства». Улица идёт от Кронверкской улицы до улицы Чапаева. «Атлант» стоит там, где её пересекает улица Котовского.
У поперечной улицы история тоже длинная. На плане 1753 года она отмечена как Посадский переулок. С 1798 года её звали Монетной улицей, по Монетному двору. С 1836 года она стала Малой Вульфовой, по фамилии землевладельца, английского барона Вульфа. Улицей Котовского она стала 15 декабря 1952 года. Длина её 370 метров, до «Горьковской» от неё ближе всего.
В 1902 году здесь построили четырёхэтажный доходный дом в стиле модерн по проекту Дмитрия Крыжановского. До революции у него было два адреса: Большая Ружейная, 32 и Малая Вульфова, 6.
Дом принадлежал купеческой семье Коровиных. Участком владела Анна Сергеевна Коровина, ещё до постройки дома, и оставалась хозяйкой до 1917 года. Её муж Иван Дмитриевич Коровин с 1890 года был купцом 2-й гильдии и торговал сукном на Мариинском рынке. Потом дело перешло к сыну, Николаю Ивановичу, он вёл мануфактурную торговлю.
В советское время дом жил обычной жизнью петроградского квартала. В 1965 году здесь работал пионерский клуб «Огонёк» жилконторы № 3, в 1982 году он значится клубом «Огонёк» ЖЭУ № 16. С 2002 по 2005 год по соседнему адресу, улица Мира, 36а, играл клуб «Орландина».
Потом жильцов расселили, и в сентябре 2011 года здание выставили на торги. Участок купила компания «Коннолахтинский 55». Градозащитники просили признать дом памятником. 31 марта 2015 года комитет по охране памятников отказал и назвал здание «рядовой утилитарной постройкой». Снос шёл в марте и апреле 2015 года. В начале марта стройнадзор остановил работы: со стороны улицы Мира не было ограждения. Ордера ГАТИ на забор на проезжей части ещё не было. Ордер пришёл 6 марта, и снос продолжился.
Кто проектировал и кто строил ЖК «Атлант»
У «Атланта» два архитектора, и между их работами больше ста лет.
Дмитрий Крыжановский. Автор дома 1902 года, фасад которого повторили на улице Мира. Он родился в Иркутске в 1871 году, учился там в техническом училище, потом в Императорской академии художеств и в 1896 году получил звание художника-архитектора. Он построил больше ста зданий, его называют одним из крупнейших мастеров петербургского модерна. Многие его дома стоят на Петроградской стороне: дома 18, 38 и 40, 43, 70 и 72, 98 на Большом проспекте, дома 10, 17 и 18 на улице Лизы Чайкиной, дома 27, 42 и 60 на Малом проспекте. На той же улице Мира стоит ещё один его дом, номер 31, построенный в 1913 и 1914 годах.
С 1910 года Крыжановский был гласным городской думы и занимался стройкой и благоустройством. С февраля по июль 1917 года он возглавлял городскую милицию. Он увлекался музыкой и писал книгу «Физика голоса». Умер он в блокадном Ленинграде в январе 1942 года.
Анатолий Столярчук. Новый дом проектировала Архитектурная мастерская Столярчука, а воссозданием исторического фасада занималась компания «Граст». Анатолий Столярчук был заслуженным архитектором России, советником Российской академии архитектуры и строительных наук и членом градостроительного совета Петербурга. Самостоятельно он работал с 1990 года. Умер он в феврале 2024 года, на 75-м году жизни.
Проект для улицы Мира получил серебряную награду фестиваля «Архитектон-2013». Новый корпус поднимается на три этажа над карнизом старого дома, его карниз стоит на высоте 28 метров. Фасад новой секции серый и строгий, с акцентами из красного кирпича. Проект согласовал комитет по охране памятников.
Застройщик. Дом построила компания «Коннолахтинский 55», короткое имя «К55». В 2018 году она была дочерней структурой инвестиционно-строительной компании «Сфера», гендиректором был Александр Ранков. Дом сдали в январе 2018 года, с опозданием почти на год: сроки сдвинули согласования и протесты градозащитников.
Чем различаются две секции «Атланта»
Дом стоит у перекрёстка, и две его секции устроены по-разному.
Секция на улице Мира. Четыре этажа. Фасад повторяет доходный дом Крыжановского в стиле модерн, каким он был в 1902 году. Стены старого дома снесены в 2015 году, фасад построен заново по прежнему рисунку.
Современная секция. Восемь этажей, облицовка серым керамогранитом. На старый дом она не похожа и вдвое выше его.
Двор. Между секциями закрытый двор без машин: газон, кустарник, скамейки и детская площадка. Парадные открываются со двора, двери магазинов первого этажа выходят на улицу. В каждой парадной лифт Otis грузоподъёмностью тонна.
Паркинг. Подземный, на 28 машин. Въезд в него с улицы Котовского.
Какую секцию выбрать. В старой секции вид на улицу Мира и фасад начала века. В новой этажей больше, и с верхних видно дальше. Спросите владельца, в какой секции квартира и куда выходят окна: во двор или на улицу.
Прогулка: от «Атланта» по улице Мира и к Большой Пушкарской
На улице Мира стоят старые доходные дома, школы и новые дома последних лет. Начните у «Атланта», перейдите на нечётную сторону к «Мирозданию» и дальше дойдите до Большой Пушкарской, где RBI строит Светоч.
- ЖК «Атлант»метро «Петроградская», пешком по карте 15 мин
- ЖК «Мироздание»метро «Горьковская», пешком по карте 15 мин
- Светочметро «Чкаловская», пешком по карте 8 мин
ЖК «Атлант»
Фасад доходного дома Крыжановского 1902 года на улице Мира и восьмиэтажная секция рядом. До «Горьковской» и «Петроградской» по 15 минут пешком
Метро «Петроградская», пешком по карте: 15 мин
Смотреть ЖК «Атлант»
ЖК «Атлант». Дом стоит на улице Мира, 36, у перекрёстка с улицей Котовского. До станций «Горьковская» и «Петроградская» по 15 минут пешком, до Ботанического сада 10 минут. Первый этаж отдан магазинам, квартиры начинаются со второго.
ЖК «Мироздание»
Дом Setl Group на нечётной стороне той же улицы, номер 37, сдан в 2017 году
Метро «Горьковская», пешком по карте: 15 мин
Смотреть ЖК «Мироздание»
ЖК «Мироздание». Дом стоит на улице Мира, 37, на другой стороне той же улицы. Строила его Setl Group, дом сдан в 2017 году, на год раньше «Атланта». Если «Атлант» не подошёл, «Мироздание» первым стоит в списке для сравнения: улица та же, станции метро те же. Подробно о доме в статье о «Мироздании» на улице Мира.
Светоч
Арт-кластер апартаментов RBI на Большой Пушкарской улице, 10, в корпусах бывшей переплётной фабрики, сдача во II квартале 2029 года
Метро «Чкаловская», пешком по карте: 8 мин
Смотреть Светоч
Светоч. Комплекс RBI на Большой Пушкарской улице, 10. Его делают из зданий бывшей переплётной фабрики Отто Кирхнера 1894 года: пять корпусов от двух до пяти этажей, 119 помещений. Сдача во II квартале 2029 года. Здесь продают апартаменты, квартир в комплексе нет. Цены разобраны в статье о ценах в Светоче.
На самой улице Мира три школы. Школа № 80 занимает дом 18, бывший Училищный дом имени А. С. Пушкина, построенный в 1905 и 1907 годах. Лицей № 82 с естественно-научным, гуманитарным, экономическим и химико-биологическим профилями работает в домах 26 и 38. Школа № 86 стоит в доме 4: здание построено в 1938 году по типовому проекту, в блокаду в нём был госпиталь. В доме 14 работает НИИ эпидемиологии и микробиологии имени Пастера, его создали в 1923 году.
Ботанический сад Петра Великого лежит на Аптекарском острове, между Большой Невкой, Карповкой, Аптекарским проспектом и улицей Профессора Попова. Его основали в 1714 году как Аптекарский огород. В саду 28 оранжерей площадью около гектара, в них растут больше 12 500 таксонов растений. В оранжерее № 17 по традиции показывают ночное цветение «царицы ночи», кактуса селеницереуса.
Александровский парк у «Горьковской» разбит по проекту, который Николай I утвердил в феврале 1842 года. В парке работают Мюзик-холл и планетарий, стоит памятник миноносцу «Стерегущий», открытый в мае 1911 года. Станция метро «Горьковская» открылась здесь в 1963 году.
Какие квартиры в «Атланте»: площади и планировки
В доме 53 квартиры. Однокомнатные начинаются с 40 м², четырёхкомнатные доходят до 144 м². Между ними двух- и трёхкомнатные.
Потолки. 3,3 метра во всём доме.
Этаж. На этаже от одной до шести квартир, соседей по площадке немного.
Балконы и террасы. В части квартир есть балконы, лоджии и открытые террасы. Террасы есть не у всех: при покупке спросите, что именно в выбранной квартире.
Отделка. Квартиры сданы без отделки. Застройщик ставил стеклопакеты и металлическую дверь, остальное делали владельцы. Поэтому квартиры у владельцев будут разными: от бетонных стен до готового ремонта.
Коммерция. Первый этаж занимают магазины, квартиры начинаются выше.
Паркинг. 28 мест на 53 квартиры. На все квартиры мест не хватает.
Цены в 2018 году. В 2018 году, когда дом сдали, оставшиеся квартиры в «Атланте» стоили от 6,7 до 21,8 млн рублей. Эти цифры показывают разброс внутри дома: самая дорогая квартира стоила в 3,25 раза дороже самой дешёвой. Нынешнюю цену называет владелец, цены 2018 года ориентиром для неё не служат.
Что спросить у владельца. Площадь по выписке, этаж и секцию, куда выходят окна, есть ли терраса или балкон, сделан ли ремонт и сколько лет ему, продаётся ли вместе с квартирой место в паркинге. По этим шести ответам квартиры в одном доме сравниваются честно.
Сколько стоит квартира в ЖК «Атлант» и в новых домах рядом
Открытого списка цен у «Атланта» нет: застройщик квартиры здесь не продаёт. Цену называет владелец, и она зависит от площади, этажа, секции, террасы и ремонта. Чтобы понять, с чем её сравнить, полезно знать цены в строящихся домах Петроградской стороны, где квартиры продают застройщики.
| Бюджет | Дом | Адрес | Сдача | Самая дешёвая квартира |
|---|---|---|---|---|
| До 20 млн ₽ | iD Petrogradskaya | улица Профессора Попова, 38 | IV квартал 2029 | 16,46 млн ₽ |
| От 20 до 35 млн ₽ | Визионер | Средняя Колтовская улица, 9 и 11 | III квартал 2028 | 34,3 млн ₽ |
| От 35 млн ₽ | Коллекционер | улица Чапыгина, 4 | IV квартал 2028 | 35,2 млн ₽ |
До 20 млн рублей
Что есть. iD Petrogradskaya на улице Профессора Попова, 38, на Аптекарском острове. Дом строит Евроинвест Девелопмент, сейчас в продаже квартиры от 16,46 млн рублей. Сдача в IV квартале 2029 года.
Что учесть. До ключей в iD Petrogradskaya больше трёх лет. В «Атланте» ключи выданы в 2018 году, и квартиру можно посмотреть вживую: двор, парадную, вид из окна.
От 20 до 35 млн рублей
Что есть. Визионер RBI на Средней Колтовской улице, 9 и 11. Сейчас в продаже квартиры от 34,3 млн рублей, сдача в III квартале 2028 года. В доме 216 квартир от 32 до 169 м² в трёх корпусах, один в пять этажей и два в девять. Потолки 3 метра, во дворе свой сад.
Что учесть. Визионер строится, и цену в нём фиксирует договор с застройщиком. В «Атланте» цену назначает владелец, и о ней можно договориться. Потолки в «Атланте» на 30 сантиметров выше.
От 35 млн рублей
Что есть. Коллекционер RBI на улице Чапыгина, 4, на Аптекарском острове. Сейчас в продаже квартиры от 35,2 млн рублей, сдача в IV квартале 2028 года. Клубный дом в восемь этажей на 69 квартир от 42,8 до 222 м², потолки от 3 до 3,2 метра, в доме своя пинакотека с картинами.
Что учесть. Если бюджет больше 35 млн рублей, выбор идёт между новой квартирой с ключами в 2028 году и готовой квартирой в «Атланте». Сравнивайте метраж, этаж, высоту потолков и машиноместо.
Общий ориентир по району собран в статье о ценах квартир на Петроградке, а о покупке квартиры у владельцев в новом доме в статье о вторичке в новых домах Петроградки.
Метро, цены рядом и история участка: три графика
Три вопроса про «Атлант» задают чаще других: сколько идти до метро, сколько стоят новые дома вокруг и сколько лет ушло на сам дом.
Пешком от «Атланта», минуты
от улицы Мира, 36
До обеих станций метро от дома одинаково, по 15 минут.
Пятнадцать минут пешком в одну сторону дают полчаса в день, если ездить на метро каждый день. Тем, кто ездит на машине, ближе паркинг под домом.
Самая дешёвая квартира в строящихся домах Петроградской стороны, млн ₽
цена от, строящиеся дома
Самая дешёвая квартира в Коллекционере дороже, чем в iD Petrogradskaya, на 18,74 млн рублей.
Цены в трёх домах отличаются больше чем вдвое, хотя все три строятся на Петроградской стороне и сдаются с 2028 по 2029 год.
Сколько лет занял каждый этап участка на улице Мира, 36
годы по календарю
Старый дом простоял больше века, новый построили за три календарных года.
Цену метра в «Атланте» в график не поставить: открытого списка квартир с ценами у дома нет.
Плюсы и минусы: чего не видно на показе в «Атланте»
На показе вам покажут квартиру, двор и парадную. Остальное проверьте сами.
Что стоит учесть
Фасад новый. Секция на улице Мира повторяет дом 1902 года, но сам старый дом снесён в 2015 году. Памятником он не был: в марте 2015 года комитет по охране памятников отказал в этом статусе.
Спор о земле. В конце 2017 года комитет имущественных отношений Петербурга подал иск к застройщику, Фонд имущества указан в нём третьим лицом. Город требовал расторгнуть договор продажи участка на улице Мира, 36, вернуть землю вместе с домом и взыскать с компании больше 7,3 млн рублей. Слушания шли в 2018 году. Итог спора в открытых источниках найти не удалось. Перед задатком закажите свежую выписку из ЕГРН и покажите её юристу.
Застройщик. Материнская компания «Сфера» в 2018 году проходила банкротство. Состояние лифтов, труб, кровли и гидроизоляции паркинга проверяйте сами, с инженером.
Мест в паркинге меньше, чем квартир. Если машина нужна, узнайте, продаётся ли место вместе с квартирой.
Отделка. Застройщик сдал квартиры без отделки. Квартира без ремонта у владельца означает ещё месяцы работ и расходы сверх цены.
Магазины внизу. Первый этаж занят коммерцией. Спросите, кто арендует помещения под выбранной квартирой: кафе с вытяжкой и магазин у дома живут по-разному.
Терраса не у всех. Балконы, лоджии и террасы есть только в части квартир. Сверьте по документам, что открытая площадь в них есть.
За что любят
Высота. Потолки 3,3 метра и немного соседей: на площадке от одной до шести квартир.
Двор. Закрытый двор без машин, с газоном, скамейками и детской площадкой.
Улица Мира. Старая улица с доходными домами начала XX века, две школы и лицей на ней же.
Зелень и вода. До Ботанического сада 10 минут пешком, рядом Александровский парк, Малая Невка и Карповка. На Большом проспекте рестораны и магазины.
Готовый дом. Стройка закончена в 2018 году, двор и парадные видны такими, какие они есть.
Что поменяется вокруг «Атланта» в ближайшие годы
Решений с датой на Петроградской стороне немного, и все они касаются новых домов.
Meltzer Hall. Дом на набережной реки Карповки, 27 строит ПетроЦентр, сдача в IV квартале 2026 года.
Визионер. RBI строит дом на Средней Колтовской улице, 9 и 11, сдача в III квартале 2028 года.
Коллекционер. RBI строит дом на улице Чапыгина, 4, сдача в IV квартале 2028 года.
Светоч. RBI переделывает корпуса бывшей фабрики на Большой Пушкарской улице, 10 под апартаменты, сдача во II квартале 2029 года.
iD Petrogradskaya. Евроинвест Девелопмент строит дом на улице Профессора Попова, 38, сдача в IV квартале 2029 года.
На улице Мира и улице Котовского рядом с «Атлантом» других решений с документом и датой не нашлось. Что строится по всей Петроградской стороне, собрано в статье о новых стройках Петроградки.
Кому подойдёт ЖК «Атлант»
| Кому | Подойдёт ли «Атлант» | Почему |
|---|---|---|
| Тем, кто хочет готовый дом | Да | Дом сдан в январе 2018 года, стройки не ждать |
| Семье с детьми | Да | Закрытый двор с детской площадкой, школы на той же улице |
| Тем, кому нужна большая квартира | Да | Четырёхкомнатные квартиры до 144 м² |
| Тем, кто любит старый город | Да | Фасад дома 1902 года на улице Мира |
| Тем, кому нужно машиноместо | С проверкой | 28 мест на 53 квартиры |
| Тем, кто хочет купить у застройщика | Нет | Застройщик в доме квартиры не продаёт |
Если нужна квартира от застройщика с открытыми ценами, смотрите iD Petrogradskaya, Визионер или Коллекционер. Если нужен готовый дом на старой улице, «Атлант» и «Мироздание» стоят друг напротив друга. Другие дома в старых стенах собраны в статье о домах в исторических зданиях Петроградки, готовые дома района в статье о готовых домах Петроградки.
Ошибки покупателя квартиры в «Атланте»
- Искать продажу у застройщика. Компания квартиры здесь не продаёт. Предложения бывают только у владельцев, и каждую квартиру проверяют отдельно.
- Считать дом памятником. Старый дом снесён в 2015 году. Фасад повторён заново, статуса памятника у дома нет.
- Не проверить землю. В конце 2017 года город подал в суд на застройщика из-за участка. Свежая выписка из ЕГРН и проверка юристом нужны до задатка.
- Забыть про машиноместо. Мест 28 на 53 квартиры. Без места машину придётся держать на улице.
- Не посчитать ремонт. Квартиры сданы без отделки. Если владелец не делал ремонт, работы и деньги ещё впереди.
Кто построил ЖК «Атлант» на улице Мира?
Компания «Коннолахтинский 55», короткое имя «К55». Новый дом спроектировала Архитектурная мастерская Столярчука, исторический фасад воссоздала компания «Граст».
Когда сдан дом?
В январе 2018 года.
Сколько квартир в доме и какие площади?
53 квартиры, от однокомнатных в 40 м² до четырёхкомнатных в 144 м². Потолки 3,3 метра, квартиры сданы без отделки.
Можно ли купить квартиру у застройщика?
Нет. Застройщик квартиры в доме не продаёт, квартиру покупают у владельцев.
Сколько идти до метро?
До «Горьковской» и «Петроградской» по 15 минут пешком.
Это старый дом или новый?
Новый. Доходный дом Крыжановского 1902 года снесён в 2015 году. Секция на улице Мира повторяет его фасад, рядом стоит восьмиэтажная современная секция.
Подобрать квартиру с редакцией
Если «Атлант» подошёл, редакция найдёт квартиру у владельцев, проверит документы на квартиру и землю до задатка и сравнит её с новыми домами рядом. Чтобы обсудить, оставить заявку.
При цитировании активная ссылка на эту страницу обязательна: petrogradka.top/journal/zhk-atlant-petrogradka
