10 домов
10 домов в срезе: Петроградская сторона (7), Аптекарский остров (1), Крестовский остров (1), ещё 1 в других местах.
Коллекционер: квартиры от 35,2 млн ₽.
По шахматкам застройщика свободно 37 квартир площадью 43–222 м² за 35,2–209,2 млн ₽.
Сдано 8, строятся 2: первые ключи IV квартал 2026 (ЖК «Meltzer Hall»), последние IV квартал 2028 (Коллекционер).
Дешевле всех: Neva Residence; ключи раньше всех: ЖК «Meltzer Hall»
Презентация домов подборки
- 10 домов: фото, история и устройство каждого дома
- 2 дома строятся, остальные уже готовы
- Сроки сдачи, застройщики и цены, которые застройщики открыли
- PDF, который удобно переслать близким и выбирать вместе
Кладовые для вещей вне квартиры
Кладовая разгружает квартиру от сезонных вещей, колясок и спортивного инвентаря, однако в этой подборке такой формат устроен по разному. В готовом Tesoro подтверждены 26 кладовых в подвале. В «Серебряных зеркалах» указаны десять кладовых и отапливаемый подземный паркинг. В строящемся «Коллекционере» кладовые заявлены в ограниченном числе, а в Meltzer Hall вместе с ними предусмотрены колясочные. До выбора конкретной квартиры запросите план этажа или паркинга: слово «кладовая» в описании дома не заменяет сведения о номере, площади и расположении помещения.
Tesoro на Лодейнопольской улице сдан в первом квартале 2023 года. В девятиэтажном доме 156 квартир, 26 кладовых и паркинг на 81 место. Если квартира и кладовая находятся на разных уровнях, осмотрите путь с тяжёлыми коробками, режим доступа и возможность подъехать к разгрузке. У «Коллекционера» на улице Чапыгина срок заявлен на IV квартал 2028 года. В двух секциях будет 69 квартир, подземный паркинг предназначен для жителей, а число кладовых ограничено. Здесь заранее зафиксируйте в документах, входит ли кладовая в состав сделки или оформляется отдельно.
Для хранения при жизни у воды подойдут готовые комплексы Петровского острова. В Neva Residence есть келлеры, подземный паркинг с выходом лифта на этаж и закрытые от машин дворы. «Петровский квартал на воде» состоит из шести домов, в нём заявлены кладовые и подземный паркинг на 440 мест. У этих проектов имеет смысл сравнить расстояние от выбранного корпуса до келлера: состав комплекса большой, и путь до него может быть разным.
Meltzer Hall на набережной реки Карповки строится со сроком IV квартал 2026 года, ключи указаны во II квартале 2027 года. В доме 165 квартир, подземный паркинг на 204 места, кладовые и колясочные. В «Мануфактуре James Beck» на улице Чапаева есть келлеры и кладовые, а паркинг рассчитан на 203 места. Оба адреса стоит рассматривать вместе с планом доступа из парадной и паркинга.
В небольших готовых домах формат тоже различается. В Villa Marina есть кладовые для сезонных вещей и подземный паркинг на 36 мест. В White House число кладовых равно числу квартир, по 38. У «Петроградца» заявлены кладовые для жильцов, а у «Серебряных зеркал» есть отдельные кладовые рядом с паркингом. Осмотрите дверь, вентиляцию, освещение и правила размещения вещей: состав допустимого хранения устанавливают документы дома.
Что уточнить о кладовой
- Где она расположена относительно выбранной квартиры и лифта.
- Как оформлено право на помещение и включено ли оно в сделку.
- Есть ли отопление, вентиляция, освещение и отдельный доступ.
- Какие вещи разрешены правилами дома и кто обслуживает помещение.
«Дома с кладовыми» и «Новостройки у метро «Петроградская»»
Ближе всего по составу подборка «Новостройки у метро «Петроградская»»: общих 6 из 10. Только здесь: ЖК «Tesoro», Neva Residence, ЖК «Villa Marina» и Петровский квартал на воде. Только там: Северная Корона, Мадонна Бенуа, Омега-Апарт, iD Petrogradskaya и ещё 11.
Уже сданы 8 из 10: ЖК «Tesoro», Neva Residence, ЖК «Villa Marina», ЖК «White House» и ещё 4.
Вопросы про «Дома с кладовыми»
ЖК «Meltzer Hall»: IV квартал 2026. Позже всех Коллекционер: IV квартал 2028.
По шахматке: Коллекционер, от 35,2 млн ₽, самая маленькая там 43 м².
City Solutions, RBI, Setl Group, Аквилон, Балтийская коммерция, и ещё 5.
Рядом с подборкой «Дома с кладовыми»
В журнале
Кто с вами работает
Команда Art Estate Санкт-ПетербургНаш офис в Санкт-Петербурге. С кем-то из них вы поедете смотреть дома.
Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Брокер знает не только этот квартал. Если после показа окажется, что выбранный дом вам не подходит, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 12 ноября 2026 года
Пока выбираете, читайте нас в телеграме.
Новые дома Петроградской стороны, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеДома с кладовыми
По шахматкам свободно квартир: 37, самая доступная от 35,2 млн ₽. Пришлём планировки и цены: ЖК «Tesoro», Коллекционер, Neva Residence и ещё 7.