8 домов, квартиры от 13 млн ₽
8 домов в срезе: Крестовский остров (2), Петровский остров (2), Петроградская сторона (2), ещё 2 в других местах.
У строящихся домов минимальная цена от 13 млн ₽ (17/33 Петровский остров) до 35,2 млн ₽ (Коллекционер).
По шахматкам 2 домов свободно 130 квартир площадью 20–583 м² за 16,7–1085,6 млн ₽.
Сдано 4, строятся 4: первые ключи Конец 2026 года (ZEN GARDEN), последние IV квартал 2028 (Коллекционер).
Дешевле всех: 17/33 Петровский остров; ключи раньше всех: ZEN GARDEN
Презентация домов подборки
- 8 домов: фото, история и устройство каждого дома
- 4 дома строятся, остальные уже готовы
- Сроки сдачи, застройщики и цены, которые застройщики открыли
- PDF, который удобно переслать близким и выбирать вместе
Спа в доме: состав пространств и сервис
Спа в доме может быть частью клубной инфраструктуры, сервисом для резидентов или отдельным фитнес центром. В этой подборке есть строящийся проект на Ремесленной улице и готовые дома на проспекте Добролюбова, Каменном и Крестовском островах. Перед выбором проверьте, включено ли конкретное пространство в состав дома, кто имеет к нему доступ и как оно будет содержаться после передачи помещения.
17/33 Петровский остров строится на Ремесленной улице со сроком III квартал 2027 года. В восьми секциях предусмотрены фитнес и спа, кинозал, библиотека, коворкинг, переговорные и детский клуб. Площадь общественных пространств составляет 1000 м². Есть терраса площадью 120 м² только для резидентов, а на крыше заявлен панорамный ресторан. Комплекс состоит из апартаментов, включая сервисный апарт отель. До сделки запросите условия работы оператора, статус выбранного помещения, порядок доступа к спа и список регулярных платежей.
ZEN GARDEN сдан на проспекте Добролюбова. В доме есть фитнес и спа с бассейном длиной 25 м, русская баня и хамам. Рядом предусмотрены тренажёрный зал, фитнес студия, комнаты релаксации, массажные и косметические кабинеты. В здании находится бутик отель, а резидентам доступны консьерж услуги и рум сервис. У комплекса два подземных паркинга и валет паркинг. Готовый статус даёт возможность увидеть работу входных зон и состояние бассейна до выбора. Уточните, какой доступ к сервисам предусмотрен для конкретной резиденции и какие услуги оплачиваются отдельно.
«Резиденции на Каменном» находятся на 1 й Берёзовой аллее. В составе комплекса два здания апарт отеля и фитнес центр с бассейном. Все здания ввели в эксплуатацию в 2016 году. Здесь всего 18 квартир. Сначала уточните, к какому зданию относится выбранное помещение, затем запросите порядок пользования фитнес центром и подземным гаражом. Это поможет отделить характеристики комплекса от условий конкретного помещения.
«Привилегия» на Вязовой улице сдана в 2017 году. Шесть корпусов стоят на берегу Малой Невки, в комплексе 334 квартиры и 480 мест в паркинге. Дом работает по принципу пятизвёздочного отеля. У готового комплекса осмотрите общие зоны, уточните состав действующего сервиса и порядок его оплаты. Сравните набор помещений и ежедневный маршрут от квартиры до них.
Что уточнить о спа
- Для кого открыты бассейн, фитнес и зоны отдыха.
- Есть ли отдельная плата за сервис и как она фиксируется.
- Какая инфраструктура уже работает в готовом доме.
- Какие пространства относятся к сроку вашего корпуса в строящемся проекте.
«Дома со спа» и «Дома Петроградки со сдачей в ближайшие два года»
Ближе всего по составу подборка «Дома Петроградки со сдачей в ближайшие два года»: общих 3 из 8. Только здесь: Коллекционер, ЖК «Stella Maris», ЖК «Леонтьевский Мыс», ЖК «Привилегия» и ещё 1. Только там: ЛДМ и AVANT.
Типичная стартовая цена у строящихся здесь 24,1 млн ₽, по всей витрине 19,2 млн ₽, дороже на 25 %.
Уже сданы 4 из 8: ЖК «Stella Maris», ЖК «Леонтьевский Мыс», ЖК «Привилегия» и ЖК «Резиденции на Каменном».
Вопросы про «Дома со спа»
ZEN GARDEN: Конец 2026 года. Позже всех Коллекционер: IV квартал 2028.
По шахматке: 17/33 Петровский остров, от 16,7 млн ₽, самая маленькая там 20 м².
Element, RBI, Setl City, Yard Group, Еврострой, и ещё 2.
Рядом с подборкой «Дома со спа»
В журнале
Кто с вами работает
Команда Art Estate Санкт-ПетербургНаш офис в Санкт-Петербурге. С кем-то из них вы поедете смотреть дома.
Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Брокер знает не только этот квартал. Если после показа окажется, что выбранный дом вам не подходит, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 12 ноября 2026 года
Пока выбираете, читайте нас в телеграме.
Новые дома Петроградской стороны, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеПокажите квартиры в домах со спа
По шахматкам свободно квартир: 130, самая доступная от 16,7 млн ₽. Пришлём планировки и цены: Коллекционер, 17/33 Петровский остров, ZEN GARDEN и ещё 5.