Дома с пентхаусами на Петроградской стороне

ZEN GARDEN находится у набережной Малой Невы. В комплексе 105 резиденций, среди них пять пентхаусов с террасами. Внутри также работает бутик отель на 30 номеров. Для жителей заявлены атриум с клубной лаунж зоной, рестораны, фитнес и спа с бассейном. До станции «Спортивная» от дома указано две минуты пешком. Такой пентхаус стоит проверять по виду, соседству с сервисными пространствами и отелем. На встрече запросите план террасы, её границы, выходы и порядок обслуживания покрытия, водоотведения и озеленения.

Stella Maris сдана в 2007 году на проспекте Динамо. В клубном доме две сомкнутые секции по пять этажей, сверху расположены пентхаусы. Всего в доме 18 квартир. Речной фасад почти полностью застеклён, пентхаусы поставлены над ним как паруса над водой. У дома есть собственная набережная с причалом для яхт, подземный паркинг, спа с бассейном и тренажёрный зал. При осмотре оцените вид со стороны Малой Невки, уровень приватности террасы и путь из квартиры к паркингу. В малом доме особенно заметно, где расположены входы и общие зоны.

Villa Marina сдана в 2024 году на проспекте Динамо, у слияния Крестовки и Малой Невки. В доме 21 резиденция, из них три пентхауса. Площади резиденций указаны от 105 до 322 квадратных метров. В пентхаусах важны панорамные окна, свободная планировка и высота потолков от 3,55 до 3,85 метра. У дома есть собственный причал, прогулочная набережная с чайным домиком, лобби атриум, клубная гостиная, подземный паркинг на 36 мест и кладовые для сезонных вещей. До «Крестовского острова» от дома указано 15 минут пешком.

Пентхаус лучше выбирать по документам и осмотру. Уточните, входит ли терраса в состав помещения, какие элементы относятся к общему имуществу, можно ли размещать мебель и как выполняется уход. Сравните высоту ограждений, вид в разное время и доступ к лифту. Так верхний этаж станет понятнее при сравнении вариантов.