О доме
Что это за дом, кто строит и на что смотреть в первую очередь.
Neva Art задумывали как апартаменты ЛСР вдоль Малой Невы на Петровском острове. Дом не построен: в августе 2023 года ЛСР продала участок, сейчас на нём строится «17/33 Петровский остров».
Под именем «Нева Арт» ЛСР сейчас продаёт новый квартал на Синопской набережной, 56-58, в Центральном районе.
- ЗастройщикЛСР
- АдресРемесленная улица, 17П
- СтатусНе построен
- Участокпродан ЛСР в 2023 году
- Сейчас на месте17/33 Петровский остров
- «Нева Арт» ЛСРСинопская наб., 56-58
Каким будет дом
Щёлкните по кадру — откроется во весь экран.
Квартиры и первый взнос
Что сейчас в продаже у застройщика и с какой суммы можно начинать.
Что пришлём
- ПланировкиВсе свободные квартиры дома с метражами — на сегодняшний день.
- Цены и условияПрайс застройщика, скидки, рассрочка и ипотечные ставки по этому дому.
- Что уже забронированоЧтобы вы не смотрели то, чего в продаже нет.
Остатки по дому меняются каждый день, поэтому таблицей на странице мы их не держим: цифру, которая к вечеру устарела, лучше не показывать вовсе. Запросите подборку — пришлём то же, что видит застройщик.
Neva Art на Ремесленной так и не построили. «Нева Арт» строится на Синопской
Апартаменты ЛСР на Петровском острове остались на бумаге, участок ушёл другому застройщику. Под тем же именем ЛСР сейчас продаёт новый квартал на берегу Невы в Центральном районе.
Если вы ищете Neva Art от ЛСР, у этого имени сегодня два адреса. Первый на Петровском острове, где дом когда-то обещали. Второй на Синопской набережной, где под именем «Нева Арт» сейчас строится новый квартал. Разберём оба, чтобы вы не потратили время на поездку не туда.
Что было на Ремесленной улице
Neva Art задумывали как апартаменты на северном берегу Петровского острова, вдоль Малой Невы. По проекту это 367 апартаментов в четырёх корпусах П-образной формы, с закрытым двором, подземным паркингом и своей прогулочной набережной. Визуализации проекта до сих пор ходят по сайтам и подборкам, поэтому многие думают, что дом стоит.
Дом не построен. В августе 2023 года ЛСР продала участок на Ремесленной улице. В компании тогда объяснили, что апартаменты больше не входят в её главные направления. Землю купила Element Development.
- Квартир и апартаментов Neva Art на Ремесленной в продаже нет и не будет
- Визуализации этого проекта показывают дом, которого нет
Что строится на этом месте сейчас
На бывшем участке Neva Art компания Element Development строит свой проект, «17/33 Петровский остров». Это другой дом, другой застройщик и другие планировки. Если вам нужен именно Петровский остров и вода рядом, смотрите страницу этого дома.
«Нева Арт» на Синопской набережной
Имя ЛСР оставила себе. Сегодня «Нева Арт» это новый квартал на Синопской набережной, 56-58, в Центральном районе, между Смольным и Александро-Невской лаврой. Он встаёт на месте старого винного завода «Ливиз», который работал на этом берегу с 1897 года. Исторические корпуса завода реконструируют и реставрируют, новые дома проектирует бюро «Студия 44».
В квартале восемь корпусов и 887 квартир, от студий до больших резиденций с высокими потолками. Площади от 26,55 до 304,57 м². Двор отдан пешеходам, машины уходят в двухуровневый подземный паркинг на 340 мест. Разрешение на строительство получено в августе 2026 года, ввод корпусов запланирован на конец 2031 года.
Подробная страница квартала с кадрами, планировками и ответами на частые вопросы лежит здесь. Оставьте заявку на этой странице, и брокер пришлёт список свободных квартир «Нева Арт» на сегодня.
Как не перепутать
- Ремесленная улица, Петровский остров: Neva Art ЛСР не построен, на этом месте строится другой проект.
- Синопская набережная, Центральный район: «Нева Арт» ЛСР, продажи идут сейчас.
Что вокруг дома
Адрес, дорога и что рядом с домом пешком.
- Малая Нева
- Петровский парк
- Крестовский остров
- Метро «Спортивная» и «Чкаловская»
Кольца на карте — пять и десять минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.
Продукты
- Winebrothers431 м
- Около495 м
- Продукты598 м
- Супер Лента676 м
- ДеКанто716 м
- Магнит моя цена745 м
Кофе
- Тут и там491 м
- Цех85641 м
- Городские кондитерские №1681 м
- Уральский мост696 м
- Стрелка698 м
- Хан700 м
Рестораны
- Cocos Collection278 м
- River600 м
- Ву Ду661 м
- Hist701 м
- Слойка702 м
- Жен-жен747 м
Школы
- Военно-космическая академия имени А. Ф. Можайского608 м
- Невский институт управления и дизайна784 м
- Гимназия № 32784 м
- Колледж судостроения, информационных и прикладных технологий837 м
- Центр образования № 173873 м
Детсады
- Детский сад № 77234 м
- Детский сад № 96280 м
- Волшебный замок751 м
- Детский сад № 17762 м
- Детский сад № 93777 м
- Детский сад № 8786 м
Спорт
- Kingwinch204 м
- Хоккейный426 м
- СДЮСШОР «Центр художественной гимнастики "Жемчужина”»428 м
- Локомотив443 м
- Малая спортивная арена «Петровский»494 м
- Baby Gym562 м
Здоровье
- Ngc303 м
- Женская консультация № 14362 м
- Ам.баланс386 м
- Центр доктора Бубновского598 м
- Сити-фарм700 м
- My Stella Maris745 м
Парки
- Петровский парк218 м
- Ново-Ждановский сквер505 м
- Старо-Ждановский сквер590 м
- сквер Михаила Боброва609 м
Культура
- Театр движения «Люди дождя»357 м
- Образ648 м
- Док-арт, галерея Авангарда741 м
- LDM824 м
- ТЭЦ фабрики «Красное знамя»830 м
Тихо ли здесь
Ближайшая — мост Бетанкура.
Ближайшая вода — Петровский пруд.
Расстояния посчитаны по прямой от точки дома на открытой карте. Это ориентир, а не замер шума и не дорога пешком: за домами и набережными звук ведёт себя по-своему, и проверять его надо на месте, в будний день и вечером.
Как добираться
Ближайшее метро — «Спортивная»: 969 метров, это 16 минут.
Школы и детские сады рядом
Ближайшая школа — Гимназия № 32, до неё 784 метра. Детских садов в пешей доступности — 4.
Что со стройкой
Где дом сейчас и когда обещают ключи.
Скажем, когда появится нужное
Свободных квартир в строящемся доме мало, и удачные уходят до сдачи. Отметьте, что ищете.
Срок сдачи: Не построен. До этого состав свободных квартир меняется каждую неделю.
Отвечаем в том же мессенджере, из которого вы написали. Никуда не перезваниваем без вашей просьбы.
Как проходит покупка
Четыре шага от звонка до ключей. Всё это время вы разговариваете с одним человеком.
Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и Neva Art, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете — читайте нас в телеграме.
Новые дома Петроградской стороны, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеЧастые вопросы
Коротко о том, что спрашивают чаще всего.
Про дом и покупку
Срок по проекту — Не построен.
Застройщик — ЛСР.
Ремесленная улица, 17П (Петровский остров).
Ближайшая станция «Спортивная» — 969 метров, примерно 16 минут.
Да: Гимназия № 32, 784 метра от дома.
Рядом на Петроградской стороне
Дома того же класса и той же части района.
Ещё об этом доме и районе: квартиры по метражу, подборки, соседние кварталы, цены
Этот дом в подборках
Те же дома, отобранные по классу, месту, сроку сдачи и застройщику.
«Neva Art» против соседей
Построчно: что дешевле, что сдают раньше, где выше потолки и ближе метро. Рядом ставим только соседей — дома той же части района или той же станции метро.
«Neva Art» в журнале
Разборы, где этот дом посчитан вместе с соседями: цены, дорога до метро, что вокруг.
Работаем с 9 до 21, без обеда и выходных. Скажем, что свободно в доме на сегодня и чем эти квартиры отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Задача — найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.
Кто с вами работает
Команда Art Estate Санкт-ПетербургНаш офис в Санкт-Петербурге. С кем-то из них вы поедете смотреть квартал.
Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Брокер знает не только этот квартал. Если после показа окажется, что Neva Art вам не подходит, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 10 октября 2026 года
Почему выгоднее через нас, а не напрямую
Цена у застройщика и у нас одна и та же. Разница в том, что происходит вокруг сделки.
В отделе продаж вам покажут только свой квартал и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.
За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие лоты стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.
Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.
Не подойдёт этот дом — подберём другой. Наша работа — найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный квартал.
Обсудить, что искатьПроектная декларация — в реестре наш.дом.рф.
Подберём квартиру
в «Neva Art»
Пришлём планировки, цены и остатки на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние — за один выезд.
