ЖК «Остров»илиПетровский квартал на воде

Оба проекта стоят на Петровском проспекте, оба сданы и обращены к островной части Петроградки. «Остров» — кирпичный дом на 404 квартиры у Ждановки, с детским садом внутри. Петровский квартал на воде состоит из шести восьмиэтажных домов, которые стоят между проспектом и набережной Малой Невы.

Готовность и квартирный масштаб

«Остров» сдан в 2017 году. Петровский квартал на воде сдан в 2019 году. Строительных сроков ждать не нужно; актуальные предложения и цены конкретных квартир показаны в таблице выше. На просмотре уточняйте не только этаж и планировку, но и корпус: у проектов разное число домов и свой путь от квартиры до двора или парковки.

В «Острове» 404 квартиры, высота дома от 9 до 10 этажей. В Петровском квартале на воде 632 квартиры в шести домах высотой 8 этажей. Площади в квартале заявлены от 42 до 230 м². Если важен меньший по числу квартир адрес, смотрите «Остров»; если нужен выбор внутри нескольких корпусов, удобнее начать с квартала.

Дом и фасады

«Остров» построен из кирпича. Кирпичные стены, террасы и лоджии отмечены в составе проекта, на первых этажах расположены магазины. Дом стоит на Петровском проспекте, 9, рядом с рекой Ждановкой. Формат здесь более цельный: один дом, один закрытый двор без машин, собственный встроенный детский сад.

Петровский квартал на воде стоит на Петровском проспекте, 24. Его шесть домов образуют отдельную группу между проспектом и набережной Малой Невы. Общая высота корпусов — 8 этажей. Для жителей предусмотрены кладовые, беседки и крытая аллея. При осмотре пройдите по кварталу от выбранного корпуса до набережной, чтобы понять ежедневный маршрут.

Двор, дети и паркинг

У «Острова» закрытый двор без машин, подземный паркинг на 380 мест и встроенный детский сад на 75 мест. Детский сад — редкая практичная часть дома: условия набора и режим его работы уточняйте отдельно. Подземная парковка рассчитана почти на весь дом, но наличие места для конкретной квартиры надо подтверждать до сделки.

В Петровском квартале на воде есть детский сад на 160 мест, детская и спортивная площадки, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Доступ устроен многоуровнево. Подземный паркинг рассчитан на 440 мест. Территорию дополняют беседки и крытая аллея, поэтому часть маршрутов внутри квартала можно пройти не выходя на проспект.

Метро и места рядом

От «Острова» до «Чкаловской» 28 минут пешком, это 1,7 км. До «Спортивной» — 33 минуты, или 2,0 км. Рядом река Ждановка, Петровский парк, Крестовский остров и стадион «Газпром Арена».

От Петровского квартала на воде до «Чкаловской» 33 минуты, это 2,0 км. До «Спортивной» — 35 минут, или 2,1 км. В окружении есть набережная Малой Невы, Петровская площадь, Петровский парк и Крестовский остров. Для повседневной дороги метро ближе от «Острова».

Кому какой дом

• ЖК «Остров» подойдёт тому, кому важны кирпичные стены, единый дом на 404 квартиры, сад на 75 мест и паркинг на 380 мест.
• Петровский квартал на воде подойдёт тому, кто ищет готовую квартиру в одном из шести восьмиэтажных домов, рядом с набережной и садом на 160 мест.

Что спросить на показе

• Есть ли в «Острове» доступное место в подземном паркинге на 380 мест и как устроен спуск в него?
• Как принимают детей в сад «Острова» на 75 мест и где находится выбранная квартира относительно двора?
• В каком корпусе Петровского квартала на воде расположен лот и как далеко от него идти до паркинга?
• Какие правила действуют для кладовых, крытой аллеи и многоуровневой системы доступа квартала?