5 домов, квартиры от 13 млн ₽
5 домов в срезе: Петроградская сторона (3), Аптекарский остров (1), Петровский остров (1).
У строящихся домов минимальная цена от 13 млн ₽ (17/33 Петровский остров) до 37 млн ₽ (ЛДМ).
По шахматкам 2 домов свободно 210 квартир площадью 20–583 м² за 16,7–1085,6 млн ₽.
Сдано 3, строятся 2: первые ключи III квартал 2027 (17/33 Петровский остров), последние IV квартал 2027 (ЛДМ).


Дешевле всех: 17/33 Петровский остров
Презентация домов подборки

- 5 домов: фото, история и устройство каждого дома
- 2 дома строятся, остальные уже готовы
- Сроки сдачи, застройщики и цены, которые застройщики открыли
- PDF, который удобно переслать близким и выбирать вместе
Вид из квартиры: что сравнить до выбора
Видовая квартира требует оценки направления окна в плане. В этой подборке есть готовые дома у Малой Невы, дом на Пионерской улице и строящийся комплекс на Ремесленной улице. У них разные высота, расположение корпусов и статус. В готовом доме можно оценить конкретное окно и соседний фасад. В строящемся доме опорой служат план, корпус, этаж и документы по передаче.
Grand View сдан на первой линии Малой Невы на Петровском проспекте. Восемь корпусов образуют квартал: два парадных обращены к Петровской площади, остальные шесть расположены за ними. Панорамное остекление и увеличенные окна с низкими подоконниками относятся к наружному фасаду. На последних этажах предусмотрены террасы. Сначала сверьте корпус выбранной квартиры: одна часть окон обращена к воде, другая к Петровской площади или внутрь квартала. Затем осмотрите вид стоя и сидя, чтобы увидеть линию обзора из жилой комнаты.
17/33 Петровский остров строится на Ремесленной улице со сроком III квартал 2027 года. Восемь секций стоят вдоль набережной Малой Невы, а окна выходят на Малую Неву и Петровский пруд. В комплексе есть апартаменты от 20 до 218 м², террасы на колоннаде и общественные пространства на крыше. Помещения здесь имеют статус апартаментов. До сделки запросите назначение выбранного помещения, порядок работы гостиничного сервиса и состав регулярных платежей. Для квартиры с террасой отдельно проверьте её границы, ограждение и правила использования.
White House на улице Рентгена уже введён в эксплуатацию. Это семиэтажный клубный дом с окнами в пол, атриумом под прозрачным куполом и эксплуатируемой кровлей. В доме 38 квартир, поэтому осмотр конкретного варианта особенно существенен: сравните вид из окон с видом с кровли, проверьте свет в комнате и расположение балконов. Дом Керстена на Пионерской улице также готов. На его десятом этаже высота потолков достигает 4,4 м. Высота помещения меняет ощущение от окна, поэтому смотрите квартиру в разное время осмотра, если это возможно.
Для любого варианта зафиксируйте в документах номер корпуса, этаж, сторону света и то, относится ли терраса к квартире. Вид зависит от конкретной точки в доме и от расположения корпуса.
Осмотр квартиры с видом
- Сверьте корпус и этаж с планом проекта.
- Оцените окно из глубины комнаты и рядом с остеклением.
- Для готового дома посмотрите соседние корпуса и линию набережной.
- Для строящегося дома запросите план с расположением террасы и помещения.
«Видовые квартиры» и «Новостройки со сдачей в 2027 году»
Ближе всего по составу подборка «Новостройки со сдачей в 2027 году»: общих 2 из 5. Только здесь: ЖК «Grand View», ЖК «White House» и ЖК «Дом Керстена». Только там: AVANT.
Типичная стартовая цена у строящихся здесь 25 млн ₽, по всей витрине 19,2 млн ₽, дороже на 30 %.
Уже сданы 3 из 5: ЖК «Grand View», ЖК «White House» и ЖК «Дом Керстена».
Вопросы про «Видовые квартиры»
17/33 Петровский остров: III квартал 2027. Позже всех ЛДМ: IV квартал 2027.
По шахматке: 17/33 Петровский остров, от 16,7 млн ₽, самая маленькая там 20 м².
Aurix, Element, Setl Group, Элит Тауэр, Эльба.
Рядом с подборкой «Видовые квартиры»
В журнале
Кто с вами работает
Команда Art Estate Санкт-ПетербургНаш офис в Санкт-Петербурге. С кем-то из них вы поедете смотреть дома.

Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Брокер знает не только этот квартал. Если после показа окажется, что выбранный дом вам не подходит, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 12 ноября 2026 года
Пока выбираете, читайте нас в телеграме.
Новые дома Петроградской стороны, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеВидовые квартиры
По шахматкам свободно квартир: 210, самая доступная от 16,7 млн ₽. Пришлём планировки и цены: ЖК «Grand View», ЛДМ, 17/33 Петровский остров и ещё 2.











