2 дома
2 дома в срезе: Крестовский остров, метро «Крестовский остров».
Оба уже сданы.
Сравнить дома
Презентация домов подборки

- 2 дома: фото, история и устройство каждого дома
- Сроки сдачи, застройщики и цены, которые застройщики открыли
- PDF, который удобно переслать близким и выбирать вместе
Крестовский проспект: апартаменты и камерный особняк
На Крестовском проспекте подборка объединяет два готовых адреса рядом со станцией «Крестовский остров». Апарт комплекс «Крестовский 12» стоит по адресу Крестовский проспект, 12 и введён в конце 2013 года. «Крестовский IV» находится по адресу Крестовский проспект, 4А, сдан в 2022 году. Оба дома небольшие по этажности, но это разные форматы: в первом продавались апартаменты, во втором всего одиннадцать квартир. Сравнивать их стоит прежде всего по статусу выбранного помещения и устройству конкретного входа.
«Крестовский 12» это шестиэтажный монолитно кирпичный дом. В карточке указаны потолки от 3,3 до 4,2 метра, центральное кондиционирование, охрана, закрытая территория и грузовой лифт. Апартаменты передавались под чистовую отделку. Перед сделкой обязательно получите документы именно на выбранное помещение. Полезно также уточнить состав отделки, который сохранился в помещении, и правила доступа на закрытую территорию.
От этого адреса приведено 490 метров до станции «Крестовский остров» по прямой. Рядом названы сквер Владимира Кондрашина, фруктовый сад и сквер Александра Белова. Прямое расстояние не заменяет маршрута от двери, поэтому пройдите его сами, оцените вход в дом и привычный путь с покупками или детской коляской. Дом сдан давно, а значит можно посмотреть состояние фасада, лифта и территории в реальном режиме.
«Крестовский IV» состоит из главного корпуса и трёх двухуровневых ситихаусов с отдельными входами и саунами. В главном корпусе восемь квартир, всего в доме одиннадцать. Высота составляет от четырёх до пяти этажей. В общих пространствах заявлены натуральный мрамор, ручная лепнина и панорамные окна; для жителей названы тренажёрный зал, массажный кабинет, хаммам, сауна, комната для медитаций и переговорные. Все квартиры проданы, поэтому доступность конкретного предложения зависит от вторичного рынка.
До «Крестовского острова» от «Крестовского IV» заявлено девять минут пешком, до «Чкаловской» двадцать минут. У этого дома принципиально уточнить, идёт ли речь о квартире в главном корпусе или о ситихаусе. У них разные входы и соседство внутри дома. Для обоих адресов запросите план, назначение помещения и сведения о фактическом порядке пользования общими зонами.
Вопросы до сделки
- В «Крестовском 12» подтвердите статус апартамента и правила регистрации.
- В «Крестовском IV» уточните тип предложения: квартира или двухуровневый ситихаус.
- Проверьте путь к станции от конкретного входа и сопоставьте его с расстоянием на карточке.
- Осмотрите закрытую территорию, лифт и состояние общих пространств.
«Крестовский проспект» и «Двухуровневые квартиры»
Ближе всего по составу подборка «Двухуровневые квартиры»: общих 1 из 2. Только здесь: Апарт-комплекс «Крестовский 12».
Вопросы про «Крестовский проспект»
RBI.
Рядом с подборкой «Крестовский проспект»
В журнале
Кто с вами работает
Команда Art Estate Санкт-ПетербургНаш офис в Санкт-Петербурге. С кем-то из них вы поедете смотреть дома.

Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Брокер знает не только этот квартал. Если после показа окажется, что выбранный дом вам не подходит, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 12 ноября 2026 года
Пока выбираете, читайте нас в телеграме.
Новые дома Петроградской стороны, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеКрестовский проспект
Пришлём свободные квартиры и планировки: Апарт-комплекс «Крестовский 12» и Крестовский IV.








