FamiliaилиВизионер

Familia и Визионер относятся к премиум-классу, но покупка устроена по-разному. Familia на Петровском проспекте уже сдана: три корпуса по 8 этажей, закрытый двор и собственный променад. Визионер строится на Средней Колтовской улице, его сдача заявлена в III квартале 2028 года.

Сроки и планирование покупки

Familia сдана в 2022 году, готовую квартиру и территорию можно увидеть до сделки. Визионер строится до III квартала 2028 года. Актуальные лоты и цены показаны в таблице выше. Если срок имеет решающее значение, сопоставьте готовый адрес и дату передачи выбранного корпуса Визионера в договоре.

В Familia три корпуса, в каждом 8 этажей. Визионер состоит из трёх корпусов на 9, 9 и 5 этажей; всего в проекте 225 квартир. Площади Визионера — от 32 до 147 м². У него предусмотрены 12 квартир с террасами до 70 м² и 30 квартир с эркерами. У Familia в карточке потолки отмечены от 3 метров.

Архитектура и квартиры

Familia построила РСТИ. Адрес расположен на Петровском острове, рядом с Петровским парком и Ждановской набережной. В доме есть лобби-бар, магазины и кафе на первых этажах. Променад и закрытый двор образуют внутреннее пространство готового комплекса. Перед покупкой пройдите от своей квартиры до двора и посмотрите, как устроены первые этажи выбранного корпуса.

Визионер строит RBI, архитектор проекта — Евгений Герасимов. Фасад использует пиксельный орнамент. Потолки в квартирах 3 метра, отделка не предусмотрена. Уточняйте положение террасы или эркера по плану конкретной квартиры: это свойства части лотов, а не всего дома.

Двор и сервисы

В Familia есть детский сад на 100 мест и двухуровневый подземный паркинг, спуск к нему организован на лифте. Лобби-бар подходит для ожидания гостей, а магазины и кафе расположены на первых этажах. О доступности сада и месте в паркинге надо договариваться отдельно для конкретного лота.

В Визионере запланированы фитнес-клуб в доме, лобби с керамическими панно Юлии Клоповой и пейзажный двор со взрослыми деревьями. Детские площадки делает Richter Rus. В зоне отдыха предусмотрены уличные обогреватели и Wi-Fi. Паркинг подземный, места предназначены только для жителей дома; заявлены охрана и бесконтактный доступ.

Метро и район

От Familia до «Чкаловской» 28 минут пешком, это 1,7 км. До «Спортивной» — 31 минута, или 1,9 км. Рядом Петровский парк, Ждановская набережная, Крестовский остров и мост Бетанкура.

До «Чкаловской» от Визионера 870 метров. Рядом Крестовский и Петровский острова, Каменный остров и парк «Тихий отдых» в 2,3 км, Александровский парк в 2,4 км. «Лента» находится в 500 метрах, «Азбука вкуса» — в 700 метрах. Метро от Визионера расположено ближе.

Кому какой дом

• Familia подойдёт тому, кому нужна готовая квартира в трёх восьмиэтажных корпусах, с закрытым двором, променадом и садом на 100 мест.
• Визионер подойдёт тому, кто готов ждать до III квартала 2028 года, выбирая квартиру от 32 до 147 м², с фитнес-клубом и дорогой до «Чкаловской» в 870 метров.

Что спросить на показе

• Как расположен выбранный корпус Familia относительно променада, сада и паркинга?
• Как работает спуск на лифте в двухуровневый паркинг Familia?
• Какой срок передачи квартиры Визионера указан в договоре и какие работы останутся после передачи без отделки?
• Как распределяются места в паркинге Визионера и какие квартиры имеют террасы или эркеры?