О доме
Что это за дом, кто строит и на что смотреть в первую очередь.
«Олимпийская деревня» стоит на Вязовой улице, 10, в восьмистах метрах от метро «Крестовский остров».
Два корпуса по девять этажей, монолитно-кирпичные, потолки 2,8 метра.
Комплекс сдан в 2007 году, застройщик — Еврострой.
- ЗастройщикЕврострой
- АдресВязовая улица, 10
- АдресВязовая улица, 10
- Сдан2007
- Этажей9
- Потолки2,8 метра
- Доммонолитно-кирпичный
- ЗастройщикЕврострой
Кто с вами работает
Команда Art Estate Санкт-ПетербургНаш офис в Санкт-Петербурге. С кем-то из них вы поедете смотреть квартал.
Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Брокер знает не только этот квартал. Если после показа окажется, что ЖК «Олимпийская деревня» вам не подходит, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 28 сентября 2026 года
Почему выгоднее через нас, а не напрямую
Цена у застройщика и у нас одна и та же. Разница в том, что происходит вокруг сделки.
В отделе продаж вам покажут только свой квартал и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.
За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие лоты стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.
Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.
Не подойдёт этот дом — подберём другой. Наша работа — найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный квартал.
Обсудить, что искатьЧто вокруг дома
Адрес, дорога и что рядом с домом пешком.
- Сквер Владимира Кондрашина
- Сквер Александра Белова
- Сквер Метеорологов
Кольца на карте — пять и десять минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.
Продукты
- Азбука Вкуса78 м
- Wine Adventures108 м
- Альта Вина203 м
- Пулковский246 м
Кофе
- Волконский320 м
- Baggins Coffee361 м
- Бульбашонок409 м
- FitFresh446 м
Рестораны
- Арена84 м
- Lou Lou267 м
- YngЯнг281 м
- Noto306 м
Школы
- Гимназия № 56 имени М. Б. Пильдес202 м
- Школа № 51447 м
- Центр образования № 173458 м
- Газпром школа Санкт-Петербург556 м
Детсады
- Авант Гарден439 м
- Британская школа Санкт-Петербурга548 м
- Детский сад № 72550 м
- Детский сад № 24721 м
Спорт
- Академия волейбола Платонова67 м
- Учебно-спортивная база гребли423 м
- Динамо436 м
- Подростково-молодежный клуб Метеор-1439 м
Здоровье
- Nuance139 м
- 36,6244 м
- AG Clinic426 м
- Инвитро437 м
Парки
- сквер Владимира Кондрашина260 м
- сквер Александра Белова413 м
- сквер Метеорологов614 м
- Фруктовый сад778 м
Культура
- Музей Флорентийской мозаики583 м
- Блокадный мемориал592 м
- Омега632 м
- Доходный дом Альберта Юльевича Кейбеля684 м
Банки
- Сбер Первый102 м
- Россия308 м
- ВТБ778 м
- СБ Банк863 м
Тихо ли здесь
Ближайшая — набережная Адмирала Лазарева.
Ближайшая вода — Малая Невка.
Расстояния посчитаны по прямой от точки дома на открытой карте. Это ориентир, а не замер шума и не дорога пешком: за домами и набережными звук ведёт себя по-своему, и проверять его надо на месте, в будний день и вечером.
Как добираться
Ближайшее метро — «Крестовский остров»: 788 метров, это 13 минут.
Школы и детские сады рядом
Ближайшая школа — Гимназия № 56 имени М. Б. Пильдес, до неё 202 метра. Детских садов в пешей доступности — 4.
Квартиры и первый взнос
Что сейчас в продаже у застройщика и с какой суммы можно начинать.
| Формат | Площадь | Цена | За метр | |
|---|---|---|---|---|
| Трёхкомнатные1 квартира | 161 м² | от 80 млн ₽80 000 000 ₽ | 496 894 ₽ / м² | Посмотреть эти квартиры |
Считано по объявлениям, снятым 28.09.2026. Это цены продавцов, а не прайс застройщика: у застройщика цены и условия спрашиваем отдельно.
Сколько это в месяц
Три ставки-ориентира разом. Свою ставку можно вписать руками.
Считаем от цены входа в дом, самая доступная квартира в продаже. Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.
Как проходит покупка
Четыре шага от звонка до ключей. Всё это время вы разговариваете с одним человеком.
Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и ЖК «Олимпийская деревня», и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете — читайте нас в телеграме.
Новые дома Петроградской стороны, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеЧастые вопросы
Коротко о том, что спрашивают чаще всего.
Про дом и покупку
Срок по проекту — Сдан в 2007.
Застройщик — Еврострой.
Вязовая улица, 10 (Крестовский остров).
Ближайшая станция «Крестовский остров» — 788 метров, примерно 13 минут.
Потолки — 2,8 метра.
Этажей — 9.
Да: Гимназия № 56 имени М. Б. Пильдес, 202 метра от дома.
Рядом на Петроградской стороне
Дома того же класса и той же части района.
Ещё об этом доме и районе: квартиры по метражу, подборки, соседние кварталы, цены
Этот дом в подборках
Те же дома, отобранные по классу, месту, сроку сдачи и застройщику.
ЖК «Олимпийская деревня» против соседей
Построчно: что дешевле, что сдают раньше, где выше потолки и ближе метро. Рядом ставим только соседей — дома той же части района или той же станции метро.
Цены на такие квартиры
Медиана метра по каждому срезу района: у станции метро, в классе, в комнатности. Считано по объявлениям, снятым 28.09.2026. Это цены продавцов, а не прайс застройщика.
ЖК «Олимпийская деревня» в журнале
Разборы, где этот дом посчитан вместе с соседями: цены, дорога до метро, что вокруг.
Подберём квартиру
в ЖК «Олимпийская деревня»
Пришлём планировки, цены и остатки на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние — за один выезд.
