Петроградская сторона
+7 (812) 509-86-41
AVANT
Premier Palace
ЖК «Дом Керстена»
ЖК «На Гребецкой»
AVANT · Санкт-Петербург, Пионерская улица, 53
← Все подборки Петроградской стороны
Санкт-Петербург · По улицеПетроградская сторона · Подборки · Пионерская улица: новостройки и цены

Пионерская улица: новостройки и цены

Здесь 4 дома: AVANT, Premier Palace, ЖК «Дом Керстена» и ЖК «На Гребецкой». Уже сданы 3, у остальных сдача IV кв. 2026 – II кв. 2027. Метро: «Чкаловская». Квартиры от 18 млн ₽. Данные на 12.11.2026.

4 дома · 3 уже сданы

Оставьте телефон, и презентация всех домов подборки откроется сразу. Свободные квартиры пришлём в WhatsApp или Telegram, если захотите.

от 18 млн ₽самая доступная квартира в подборке

4 дома в одном файле

Фото, сроки сдачи и цены по каждому дому, если застройщик их открыл.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку телефона и имени, чтобы получить ответ по квартирам на Петроградской стороне, и принимаете политику обработки персональных данных.

Готово, презентация ваша.
Илья МатвеевТатьяна ХодинаИлья БыстровМария АркадьеваМарина ЗавьяловаАнастасия СенькинаГеоргий ЛапинАнна ГожимоваПетроградскую сторону ведут наши брокерыОтветит один из них
03

Презентация домов подборки

AVANT
Презентация · PDFДома подборки «Пионерская улица»
  • 4 дома: фото, история и устройство каждого дома
  • 1 дом строится, остальные уже готовы
  • Сроки сдачи, застройщики и цены, которые застройщики открыли
  • PDF, который удобно переслать близким и выбирать вместе

Получить презентацию

Оставьте телефон, и презентация откроется сразу. Брокер пришлёт свободные квартиры, если захотите.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку телефона и имени, чтобы получить ответ по квартирам на Петроградской стороне, и принимаете политику обработки персональных данных.

Готово, презентация ваша.
04

Пионерская улица: четыре дома, четыре сценария

На Пионерской улице в подборке четыре дома с разным временем создания. AVANT ещё строится, «Дом Керстена», Premier Palace и «На Гребецкой» уже сданы. Стадия определяет порядок проверки: в новом квартале сверяют срок и очередь, в готовом доме осматривают двор и конкретную квартиру. Адрес задаёт район поиска, устройство каждого дома придётся сравнивать отдельно.

AVANT расположен по адресу Пионерская улица, 53. Квартал создают на территории бывшей фабрики Эриха Мендельсона. Fabrik реконструируют, Balance и Klassik строят как новые корпуса. Срок Fabrik указан как IV квартал 2026 года, Balance и Klassik как II квартал 2027 года. В составе заявлены собственный лес, парк с фонтанами, гастрономический променад, пространства на крыше и подземный паркинг. У Fabrik потолки достигают 5,5 м. Сначала определите корпус, затем уточните его срок и состав передачи: общая карточка квартала не заменяет сведения по очереди.

«Дом Керстена» стоит на Пионерской улице, 32. Это готовый десятиэтажный дом на 132 квартиры с тремя парадными и подземным паркингом на 69 мест. Фасад разделён разным оформлением и отступом, поэтому с улицы дом воспринимается как два самостоятельных объёма. На десятом этаже потолки достигают 4,4 м. На просмотре проверьте, к какой парадной относится квартира, как расположен этаж и насколько этажность влияет на свет в комнате.

Premier Palace расположен на Пионерской улице, 50, на берегу Малой Невки. Это шесть корпусов высотой от 10 до 16 этажей, введённые в 2018 году. В готовом комплексе сравните корпус, расположение относительно воды и путь от парадной до подземного паркинга. Разный корпус здесь означает разное положение внутри большого дома.

«На Гребецкой» находится по адресу Пионерская улица, 16. Семь секций высотой от 4 до 9 этажей образуют закрытый двор, всего в доме 177 квартир. Снаружи единое здание составлено из пяти фасадов, которые имитируют отдельные дома. На углу Пионерской улицы и Музыкантского переулка стоит девятиэтажный объём, далее высота фасадов снижается. При осмотре уточните секцию и сторону окон, поскольку они определяют вид во двор или на улицу.

Как сравнить дома на улице

  • У AVANT проверьте очередь и срок конкретного корпуса.
  • В «Доме Керстена» сравните парадные и этажи.
  • В Premier Palace определите корпус относительно Малой Невки.
  • В «На Гребецкой» уточните секцию и сторону окон.
05

«Пионерская улица» и «Квартиры с панорамными окнами»

Ближе всего по составу подборка «Квартиры с панорамными окнами»: общих 2 из 4. Только здесь: AVANT и Premier Palace. Только там: Аристократ (Петроградский) и ЖК «Классика».

Уже сданы 3 из 4: Premier Palace, ЖК «Дом Керстена» и ЖК «На Гребецкой».

06

Вопросы про «Пионерская улица»

AVANT: когда ключи?

Срок сдачи: IV кв. 2026 – II кв. 2027.

Где в подборке «Пионерская улица» самая недорогая свободная квартира?

По шахматке: AVANT, от 18,2 млн ₽, самая маленькая там 24 м².

Кто строит дома подборки «Пионерская улица»?

AAG, БФА-Девелопмент, Л1, Эльба.

Кто с вами работает

Команда Art Estate Санкт-ПетербургНаш офис в Санкт-Петербурге. С кем-то из них вы поедете смотреть дома.

Петербургский офис Art Estate

Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.

Брокер знает не только этот квартал. Если после показа окажется, что выбранный дом вам не подходит, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.

  • European Property AwardsЛондон, 2019 год
  • «Триумф года. RBI»2019 год
  • 16 наградот застройщиков и рынка
  • 2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 12 ноября 2026 года
Канал Art Estate
Art Estate | Недвижимость в Санкт-Петербурге
больше 6 000 подписчиков

Пока выбираете, читайте нас в телеграме.

Новые дома Петроградской стороны, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.

Открыть канал в телеграме
Наведите камеру телефона

Пионерская улица

По шахматкам свободно квартир: 122, самая доступная от 18,2 млн ₽. Пришлём планировки и цены: AVANT, Premier Palace, ЖК «Дом Керстена» и ещё 1.

Подобрать: Пионерская улица

Ответим в рабочее время.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку телефона и имени, чтобы получить ответ по квартирам на Петроградской стороне, и принимаете политику обработки персональных данных.

Спасибо, записали.
Свяжемся с вами и пришлём подборку.
←подборки
от 18 млн ₽4 дома