Петроградская сторона
+7 (812) 509-86-41
Аристократ (Петроградский)
ЖК «Октавия»
Аристократ (Петроградский) · Малая Зеленина улица, 1/22
← Все подборки Петроградской стороны
Санкт-Петербург · По улицеПетроградская сторона · Подборки · Малая Зеленина улица: новостройки и цены

Малая Зеленина улица: новостройки и цены

Здесь 3 дома: Аристократ (Петроградский), ЖК «Квадрия» и ЖК «Октавия». Все уже сданы. Метро: «Чкаловская». Квартиры от 27 млн ₽. Данные на 12.11.2026.

3 дома · 3 уже сданы

Оставьте телефон, и презентация всех домов подборки откроется сразу. Свободные квартиры пришлём в WhatsApp или Telegram, если захотите.

от 27 млн ₽самая доступная квартира в подборке

3 дома в одном файле

Фото, сроки сдачи и цены по каждому дому, если застройщик их открыл.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку телефона и имени, чтобы получить ответ по квартирам на Петроградской стороне, и принимаете политику обработки персональных данных.

Готово, презентация ваша.
Илья МатвеевТатьяна ХодинаИлья БыстровМария АркадьеваМарина ЗавьяловаАнастасия СенькинаГеоргий ЛапинАнна ГожимоваПетроградскую сторону ведут наши брокерыОтветит один из них
03

Презентация домов подборки

Аристократ (Петроградский)
Презентация · PDFДома подборки «Малая Зеленина улица»
  • 3 дома: фото, история и устройство каждого дома
  • Сроки сдачи, застройщики и цены, которые застройщики открыли
  • PDF, который удобно переслать близким и выбирать вместе

Получить презентацию

Оставьте телефон, и презентация откроется сразу. Брокер пришлёт свободные квартиры, если захотите.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку телефона и имени, чтобы получить ответ по квартирам на Петроградской стороне, и принимаете политику обработки персональных данных.

Готово, презентация ваша.
04

Малая Зеленина: три готовых дома одной улицы

На Малой Зелениной улице в подборке три завершённых проекта. «Аристократ» расположен по адресу Малая Зеленина улица, 1/22 и сдан в 2016 году. «Квадрия» находится по адресу Малая Зеленина улица, 4, литера А, сдана в 2024 году. «Октавия» стоит по адресу Малая Зеленина улица, 8, литера А; разрешение на ввод получено 28 мая 2021 года. Адреса расположены на одной улице, но отличаются масштабом и составом подтверждённых данных. Сначала выберите нужный формат дома, затем сопоставляйте квартиру с корпусом, подъездом и маршрутом к метро.

«Аристократ» это десятиэтажный кирпично монолитный дом на пересечении Корпусной и Малой Зеленина. В нём 208 квартир от одной до четырёх комнат, на первом этаже размещены офисы. Двор закрыт, предусмотрены видеонаблюдение и видеодомофоны. В холле есть камин и гостевая зона. Подземный паркинг рассчитан на 138 мест, к нему можно спуститься на лифте. Квартиры передавались с предчистовой отделкой, балконами и витражным остеклением. В готовом доме сравните сторону окон, положение относительно офиса на первом этаже и путь от лифта к выбранной квартире.

В карточке «Аристократа» сказано о нескольких минутах пешком до «Чкаловской» и пяти минутах до Петровской косы. Эти сведения обозначают направление, а фактический путь стоит пройти от конкретного входа. Если вы ездите на автомобиле, отдельно узнайте условия использования выбранного места в паркинге и маршрут от него до парадной.

«Квадрия» это девятиэтажный многоквартирный жилой комплекс со встроенными коммерческими помещениями и встроенно пристроенной автостоянкой. Документация девелопера содержит разрешение на строительство, проектную декларацию и разрешение на ввод. От адреса указано около пяти минут пешком до «Чкаловской». Других подробностей о планировках, отделке и общественных пространствах в карточке нет. Поэтому запросите документы на выбранную квартиру, план этажа, состав общего имущества и условия пользования автостоянкой.

«Октавия» названа клубным домом. В данных указан адрес Малая Зеленина улица, 8, литера А, этажность одиннадцать этажей и два подземных, а также расстояние 900 метров до «Чкаловской». Деталей о наполнении дома и квартирах источник не приводит. На осмотре уделите внимание конкретной секции, входной группе, подземному уровню и виду из окон. Все три дома готовы, поэтому после обхода улицы можно опираться на фактическое впечатление.

Чем различаются адреса

  • «Аристократ»: 208 квартир, закрытый двор и подземный паркинг на 138 мест.
  • «Квадрия»: жилой комплекс с коммерческими помещениями и автостоянкой.
  • «Октавия»: клубный дом с одиннадцатью этажами и двумя подземными уровнями.
  • Для каждого адреса сверяйте документы, план этажа и путь до «Чкаловской».
05

«Малая Зеленина улица» и «Дома застройщика Балтийская коммерция»

Ближе всего по составу подборка «Дома застройщика Балтийская коммерция»: общих 3 из 3. Только там: ЖК «Мендельсон» и Мануфактура James Beck.

06

Вопросы про «Малая Зеленина улица»

Кто строит дома подборки «Малая Зеленина улица»?

Балтийская коммерция (3 дома).

Кто с вами работает

Команда Art Estate Санкт-ПетербургНаш офис в Санкт-Петербурге. С кем-то из них вы поедете смотреть дома.

Петербургский офис Art Estate

Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.

Брокер знает не только этот квартал. Если после показа окажется, что выбранный дом вам не подходит, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.

  • European Property AwardsЛондон, 2019 год
  • «Триумф года. RBI»2019 год
  • 16 наградот застройщиков и рынка
  • 2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 12 ноября 2026 года
Канал Art Estate
Art Estate | Недвижимость в Санкт-Петербурге
больше 6 000 подписчиков

Пока выбираете, читайте нас в телеграме.

Новые дома Петроградской стороны, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.

Открыть канал в телеграме
Наведите камеру телефона

Малая Зеленина улица

Пришлём свободные квартиры и планировки: Аристократ (Петроградский), ЖК «Квадрия» и ЖК «Октавия».

Подобрать: Малая Зеленина улица

Ответим в рабочее время.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку телефона и имени, чтобы получить ответ по квартирам на Петроградской стороне, и принимаете политику обработки персональных данных.

Спасибо, записали.
Свяжемся с вами и пришлём подборку.
←подборки
от 27 млн ₽3 дома