ЖК «Классика»илиPremier Palace

Оба проекта относятся к бизнес-классу, построены Л1 и сданы. «Классика» стоит на улице Глухая Зеленина, рядом с «Чкаловской»: пять корпусов и таунхаус. Premier Palace расположен на Пионерской улице у Малой Невки, включает шесть корпусов от 10 до 22 этажей и имеет пристань для катеров.

Готовность и устройство корпусов

«Классика» сдана в 2021 году, Premier Palace — в 2018 году. В карточке Premier Palace указано, что сдача шла очередями; год ввода выбранного корпуса нужно запросить в документах. Оба адреса готовы, а актуальные предложения и цены находятся в таблице выше.

У «Классики» указаны 8 корпусов вместе с последним, высота — до 12 этажей. Есть квартиры от одной до пяти комнат и отдельный таунхаус. Premier Palace состоит из шести корпусов высотой от 10 до 22 этажей, квартиры от одной до четырёх комнат. Масштаб и высота выбираются вместе с конкретным корпусом.

Архитектура и планировки

В «Классике» дом кирпично-монолитный. Среди деталей — французские балконы, витражное остекление, гардеробные и вечерняя подсветка фасадов. Таунхаус выделяет проект среди обычных многоквартирных корпусов. При просмотре уточните отделку конкретного лота и положение окон: в карточке не задан один общий стандарт для всех квартир.

Premier Palace стоит на берегу Малой Невки напротив Крестовского острова. В комплексе встречаются двухуровневые квартиры с террасами, камины и помещения под библиотеку. Отделка заявлена черновая. Подсветка фасадов здесь дополнена пристанью для катеров, поэтому стоит осмотреть не только квартиру, но и подход к воде.

Двор и парковка

Для «Классики» перечислены французские балконы, витражи, гардеробные, таунхаус и подсветка фасадов. В карточке нет отдельного описания двора или паркинга, поэтому эти пункты лучше вынести на показ: попросите провести по территории, показать лифтовый холл и рассказать о парковке выбранного корпуса.

В Premier Palace есть подземный отапливаемый паркинг и гостевая парковка. Пристань для катеров находится среди сервисов комплекса. Наличие закреплённого или доступного машино-места проверяйте до сделки, как и порядок пользования пристанью. Для квартиры с террасой отдельно уточните доступ и обслуживание внешней части.

Дорога и окружение

От «Классики» до «Чкаловской» 8 минут пешком, до «Крестовского острова» — 16 минут. Рядом находятся Петроградская сторона и набережные. Это вариант для тех, кому важна короткая пешая дорога к метро.

От Premier Palace до «Чкаловской» 20 минут пешком, это 1,2 км. До «Спортивной» — 29 минут, или 1,7 км. До центра на машине указано 15–20 минут. Рядом Крестовский остров через мост, набережная Малой Невки, магазины, школы, детсады и рестораны.

Кому какой дом

• ЖК «Классика» подойдёт тому, кто выбирает готовую квартиру до 12 этажей, французский балкон или таунхаус и путь до «Чкаловской» за 8 минут.
• Premier Palace подойдёт тому, кому нужен дом у Малой Невки с пристанью, двухуровневой квартирой или террасой и отапливаемым паркингом.

Что спросить на показе

• Как устроены двор, паркинг и входные группы выбранного корпуса «Классики»?
• Какая высота, планировка и состав отделки у конкретной квартиры «Классики»?
• Какой год ввода указан для корпуса Premier Palace и как работает доступ к пристани?
• Есть ли машино-место в подземном паркинге Premier Palace и как обслуживается терраса?