FuturistилиЖК «Верона»

Оба дома сданы и относятся к элитному сегменту, но стоят в разной среде. Futurist находится на Барочной улице рядом с Левашовским хлебозаводом, это семь отдельно стоящих корпусов и большой зелёный двор. «Верона» стоит на Морском проспекте Крестовского острова, рядом с Приморским парком Победы и метро.

Готовность и квартирный масштаб

Futurist сдан в 2021 году, «Верона» — в 2017 году. Оба проекта готовы для очного осмотра, а актуальные предложения и цены находятся в таблице выше. В Futurist 199 квартир с площадями от 49 до 193 м². В «Вероне» 80 квартир, от одной до пяти комнат; её формат заметно компактнее.

Futurist состоит из семи отдельно стоящих корпусов. У «Вероны» 7 этажей и потолки 3,2 м. При покупке имеет смысл сопоставить не только размер квартиры, но и расположение корпуса: в Futurist важен путь через двор, в «Вероне» — соседство с Морским проспектом, парком и станцией метро.

Фасады и квартиры

Futurist построила RBI. Фасады сделаны из юрского мрамора, первые этажи — из тёмного гранита. В окнах дубовый профиль, подоконники расположены не выше 50 см. Архитектура соединяет конструктивизм и ар-деко. Есть квартиры с террасами и ниши для кондиционеров с авторскими решётками.

«Верону» построила ЛСР. У дома внутренний двор с доступом по ключу, холл в натуральном камне и подсветка фасадов. Лифты — Otis. Среди квартир есть варианты от одной до пяти комнат. Коммерческие помещения расположены в доме; на осмотре уточните, что именно работает на первом этаже выбранной части.

Сервисы, двор и парковка

В Futurist есть парадный холл с зоной ресепшн, клуб-гостиная, wellness-зона, фитнес-зал и массажные кабинеты. Во дворе сделаны живые изгороди, игровое оборудование ручной сборки, световые арт-объекты и свободный интернет. Велопарковки находятся в паркинге и у корпусов. Условия использования фитнеса и wellness-зоны нужно подтвердить на показе.

В «Вероне» двухуровневый отапливаемый паркинг на 111 мест. Холл отделан натуральным камнем, двор открывается по ключу. Здесь меньше квартир, чем в Futurist: 80 против 199. До сделки проверьте, есть ли место в паркинге, как работает доступ во двор и в каком состоянии находится остекление конкретной квартиры.

Дорога и окружение

От Futurist до «Чкаловской» 11 минут пешком, до «Крестовского острова» — 19 минут. Рядом Левашовский хлебозавод с экспозицией о блокаде, сквер на Большой Зелениной улице, Крестовский и Петровский острова, Малая Невка.

От «Вероны» до «Крестовского острова» 3 минуты пешком. Приморский парк Победы находится в 200 м, Елагин остров — в 7 минутах пешком. Рядом яхт-клуб, теннисные корты, пляжи, спорткомплекс «Динамо» и универсам «Ленд» в 7 минутах. Для метро и парка путь от «Вероны» короче.

Кому какой дом

• Futurist подойдёт тому, кому нужна квартира от 49 до 193 м² в одном из семи корпусов, с wellness-зоной, фитнес-залом и дорогой до «Чкаловской» за 11 минут.
• ЖК «Верона» подойдёт тому, кто ищет готовый семиэтажный дом на 80 квартир, потолки 3,2 м, паркинг на 111 мест и метро в 3 минутах пешком.

Что спросить на показе

• Какие сервисы Futurist доступны жителям и как организован доступ в wellness-зону и фитнес-зал?
• Как расположен выбранный корпус Futurist относительно двора, велопарковки и паркинга?
• Есть ли место в двухуровневом паркинге «Вероны» на 111 мест?
• Как устроен доступ по ключу во двор «Вероны» и что находится в её коммерческих помещениях?