Пять островов образуют Петроградскую сторону, и Крестовский среди них самый крупный: 4,2 квадратных километра, больше чем Каменный и Аптекарский острова вместе.
Жилых домов на нём при этом немного, а история жилья короче, чем в любом другом уголке центрального Петербурга. Двести лет остров оставался чьим-то поместьем, не городом. Следующие полвека он был парком и стадионом. Люди начали здесь жить только последние тридцать лет.
Эта биография объясняет всё, что видит сегодняшний покупатель: цену, тишину, нехватку школ и то, что до магазина идти дальше, чем до воды.
Откуда взялось имя Ristisaari
До Петербурга остров был финским и звался Ristisaari, «крестовый остров». Историки честно признают: происхождение имени неизвестно.
Есть две догадки. Первая: при расчистке земли здесь нашли крест. Вторая: в середине острова лежало озеро крестообразной формы, и его контуры дали имя всему участку. Ни одна не подтверждена документами, поэтому мы и называем их догадками, а не фактом.
В русских бумагах остров успел сменить несколько имён: в 1717 году его записывали как остров Святой Натальи, в 1741-м как Христофоровский. В итоге прижилось финское название.
Двести лет остров дарили и продавали
Весь восемнадцатый век Крестовский переходил из рук в руки как подарок. Городская застройка ему не годилась: остров был далёким, пустым, низким, сырым и заливался наводнениями. Зато он подходил под охоту, рыбную ловлю и летний отдых.
Так остров и жил: чья-то дача, чей-то лес, чьи-то огороды. Ни улиц, ни набережных, ни постоянных жителей. От того облика не осталось ни одного здания.
Сто четырнадцать лет в руках одной семьи
В 1803 году остров купили князья Белосельские-Белозерские. До 1917 года он принадлежал этой семье, четырём поколениям подряд.
Для Петербурга это редкость. Обычно городская земля дробилась между наследниками, продавалась частями и застраивалась разными хозяевами. Здесь почти весь остров полтора века оставался единым владением с единым хозяйским замыслом.
В 1846–1847 годах архитектор Андрей Штакеншнейдер построил для князей летний дворец. Бомба уничтожила здание в Великую Отечественную войну, и в 2004–2006 годах его воссоздали заново.
Дело здесь не в самом дворце. Двести лет на острове не появлялось городской ткани: ни доходных домов, ни лавок, ни трактиров на углах, ни всего того, что за то же время наросло на соседней Петроградке. Отсюда и особенность нынешнего Крестовского: дома на нём стоят, а город из них не сложился.
Яхт-клубы и гребные гонки задолго до Олимпиады
Со второй половины девятнадцатого века у острова появилась новая роль: сюда горожане стали ездить отдыхать.
Открылись увеселительные заведения, а следом спортивные клубы: яхт-клуб, общество гребцов, теннисный клуб. Петербургская знать выбрала Крестовский летним адресом и ездила сюда на пикники, гребные гонки и парусные регаты.
Спортивная специализация острова родилась не в советское время и не под чемпионат мира: ей больше полутора веков. Она и объясняет, почему на четырёх с небольшим квадратных километрах сегодня умещаются два стадиона, гребные базы, теннисные корты и целый парк.
1945 год: парк на месте огородов
К концу Великой Отечественной войны северная часть острова заросла низкорослым лесом, а остальное занимали огороды. В блокаду они кормили город.
7 октября 1945 года на массовом субботнике здесь заложили Приморский парк Победы. В тот же день на другом конце города заложили Московский парк Победы: два парка в память об одной победе.
Открыли парк 30 июля 1950 года. Высадили 65 тысяч деревьев пятидесяти видов и 125 тысяч кустарников девяноста видов. Планировку делали архитекторы Волков, Медведев, Руднев и Степанов, а стройкой руководил Александр Никольский.
Сегодня парк занимает 109,7 гектара. Изначально было около двухсот: часть территории со временем отошла под другие нужды.
Для покупателя это важнейшая строка во всей истории острова: больше половины Крестовского занимает не застройка, а закреплённый парк. Поэтому вид из окон здесь не застроят никогда, а зелени на человека приходится больше, чем в любой другой части центрального Петербурга.
Стадион, вмещавший сто десять тысяч
Стадион имени Кирова заложили в 1932 году, а открыли 30 июля 1950 года, в один день с парком. Строили его архитекторы Александр Никольский, Кашин и Степанов.
Устроен он был необычно: чашу насыпали землёй, и трибуны легли на искусственный холм у самой воды. Вмещал сто тысяч человек. В мае 1959 года, когда добавили временные деревянные скамьи верхнего яруса, на матч пришло около ста десяти тысяч зрителей, абсолютный рекорд посещаемости советского футбола.
К девяностым годам вместимость сократили до шестидесяти восьми тысяч. 29 августа 2006 года стадион закрыли, а с сентября 2006-го по август 2007 года разобрали. На его месте построили новую арену, и первый официальный матч там прошёл в апреле 2017 года.
Соседство со стадионом работает в обе стороны, и об этом стоит подумать до сделки. В дни матчей движение вокруг острова плотное, а после игры к метро идёт толпа. В остальные дни это просто большой стадион за парком.
Почему острова называли Кировскими
После убийства Сергея Кирова в 1934 году Каменный, Елагин и Крестовский острова переименовали в Кировские. Название было административным и держалось десятилетиями; в разговорной речи оно живо до сих пор, отсюда и Кировский стадион в памяти горожан, и Кировские острова в старых путеводителях.
Советская власть определила будущее острова просто: спорт и отдых. Жильё почти не строили, промышленность не заводили. Остров остался зелёным, и это его спасло: строить оказалось попросту негде, вся земля ушла под парк.
1999 год: метро наконец приходит
Станцию «Крестовский остров» открыли 3 сентября 1999 года, на несколько месяцев позже соседних станций от «Чкаловской» до «Старой Деревни»: задержалось строительство наземного павильона.
До этого остров жил вовсе без метро. Именно с 1999 года на нём стало возможно обычное городское жильё: раньше адрес годился только тем, у кого есть машина.
В 2018 году у стадиона открыли вторую станцию, «Зенит».
Что строят на острове сейчас
Свободной земли на Крестовском мало: больше половины острова занимает парк, часть отдана спортивным объектам. Поэтому любой новый дом появляется на месте чего-то прежнего и согласуется отдельно, штучно.
Вся застройка последних тридцати лет дорогая, и это следствие устройства острова, а не моды. Земли мало, вида много, соседей мало, транзитного движения почти нет. Цену здесь держит не отделка, а география.
По цене квадратного метра Крестовский лидирует в городе. Точные цифры по нему и остальным частям района мы считаем по объявлениям и обновляем в разборе цен на квартиры на Петроградке.
Что от этой истории видно сегодня
- Зелень. Приморский парк Победы: прямое наследство 1945 года, и оно не сократится.
- Тишина. На острове нет сквозной дороги, машины едут только к своим адресам. Это форма острова, а не результат благоустройства.
- Нехватка обычного быта. Двести лет остров был поместьем, полвека парком, и торговая улица тут просто не успела появиться. Магазины, школы и поликлиники стоят реже, чем на Петроградке, и до многих из них удобнее ехать.
- Соседство со стадионом и его расписанием матчей.
- Цена. Она складывается из четырёх пунктов выше, и снизить её нечем: новой земли на острове не появится.
Про сами острова района и чем они отличаются друг от друга есть отдельный разбор: острова Петроградской стороны. Про мосты и метро смотрите здесь.
Хронология одним списком
- До Петербурга: финское имя Ristisaari, «крестовый остров»
- 1717: в бумагах встречается имя «остров Святой Натальи»
- 1741: записан как Христофоровский
- 1803: остров куплен князьями Белосельскими-Белозерскими
- 1846–1847: летний дворец по проекту Андрея Штакеншнейдера
- Вторая половина XIX века: гулянья, яхт-клуб, общество гребцов, теннис
- 1917: остров перестал быть частным владением
- 1932: начато строительство стадиона имени Кирова
- 1934: Каменный, Елагин и Крестовский названы Кировскими островами
- 7 октября 1945: заложен Приморский парк Победы
- 30 июля 1950: открыты парк и стадион имени Кирова
- Май 1959: рекорд посещаемости советского футбола, около 110 тысяч зрителей
- 3 сентября 1999: открыта станция метро «Крестовский остров»
- 2004–2006: воссоздан дворец Белосельских-Белозерских
- 2006–2007: стадион имени Кирова закрыт и разобран
- Апрель 2017: первый официальный матч на новой арене
- 2018: открыта станция метро «Зенит»
Источники: Википедия о Крестовском острове, Приморском парке Победы, стадионе имени Кирова и станции метро «Крестовский остров»; материалы KudaGo об истории острова. Сверено 6 сентября 2026 года.
При цитировании активная ссылка на эту страницу обязательна: petrogradka.top/journal/krestovskiy-ostrov-istoriya
